Apartament situat la etajul întâi, în zona urbană a Fuengirolei, la o distanță scurtă de plajă și facilități. Proprietatea cu o suprafață de 61 m² oferă 3 dormitoare, 1 baie și un living cu balcon, într-o clădire finalizată în 1972. Poziția de colț asigură o iluminare naturală bună și ventilație eficientă. Proximitatea față de supermarket, farmacii și stație de tren îl face o opțiune practică pentru cei care caută accesibilitate în orașul de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Fuengirola, la mai puțin de 700 de metri de trei plaje principale și la doar 112 metri de cel mai apropiat supermarket. Clădirea este situată într-o zonă urbană densă cu acces ușor la facilități esențiale. Stația de tren Fuengirola se află la 500 de metri, oferind conexiuni eficiente către alte orașe de pe Costa del Sol.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale prin distribuția practică a celor 61 m². Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru oaspeți, iar bucătăria separată și balconul adaugă funcționalitate. Lipsa mobilierului permite personalizarea spațiului conform preferințelor. Climatizarea asigură confort pe tot parcursul anului în climatul mediteranean.
Clădirea a fost finalizată în 1972, ceea ce indică o structură consolidată cu istoric în piața imobiliară locală. Starea construcției este evaluată ca fiind bună, cu sistem de aer condiționat implementat ulterior pentru modernizare. Apartamentul nu necesită așteptare pentru finalizare, fiind disponibil pentru ocupare imediată după încheierea tranzacției.
Proprietatea nu dispune de lift, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Spațiul de 61 m² cu o singură baie poate fi considerat limitat pentru familii numeroase. Orientarea nord-vestică implică mai puțină lumină naturală directă în anumite ore ale zilei. Apartamentul nu include mobilier, necesitând investiții suplimentare pentru echipare completă.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară în Fuengirola, cu accent pe accesibilitate la facilități urbane și viață de coastă. Este o opțiune potrivită pentru cei care nu doresc să depindă constant de un vehicul, având în vedere proximitatea serviciilor esențiale și a plajelor. Proprietatea este adecvată și pentru investitorii care caută un bun imobiliar pentru închiriere, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona centrală a Fuengirolei. Pentru persoanele singure sau cuplurile care lucrează în Fuengirola sau în orașele învecinate accesibile prin tren, apartamentul oferă o soluție practică și economică. De asemenea, se potrivește pensionarilor care doresc să se bucure de clima mediteraneană și de facilitățile unui oraș de coastă fără a fi nevoiți să gestioneze o proprietate prea spațioasă.
Apartamentul prezintă o calitate generală bună, cu finisaje tipice pentru construcțiile din anii '70, dar întreținute corespunzător. Bucătăria este complet echipată, facilitând pregătirea mesei fără investiții suplimentare. Sistemul de aer condiționat adaugă un element de confort modern, esențial pentru lunile de vară din regiune. Baia, deși unică, este echipată cu toate facilitățile necesare. Orientarea de colț a apartamentului asigură o ventilație bună și iluminare naturală în mai multe camere, contribuind la calitatea vieții interioare. Podelele cu plăci ceramice, vizibile în unele încăperi, sunt practice pentru un climat mediteranean, fiind ușor de curățat și menținut răcoros în timpul verii.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €252,000, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Fuengirola. Comparația cu proiecte similare din aceeași zonă, cum ar fi Urban City Horizon (de la €250,000) sau Luminal Homes (de la €286,000), indică un nivel de preț competitiv pentru suprafața și numărul de camere oferite. Prețul nu include taxele de tranzacție sau costurile notariale, care trebuie adăugate la bugetul total pentru achiziție.
Viața în acest apartament din Fuengirola se caracterizează prin accesibilitate urbană și proximitatea la mare. Zona din jur oferă numeroase restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos, făcând posibilă realizarea cumpărăturilor de bază fără a folosi transportul. Dimineața, locuitorii pot profita de proximitatea la plajă pentru plimbări sau exerciții fizice, urmând ca după-amiaza să exploreze orașul sau să se relaxeze pe una dintre plajele apropiate. Având în vedere că stația de tren este la doar 500 de metri, excursiile în Málaga sau Marbella devin o opțiune accesibilă. Datorită densității urbane, zona are o viață socială activă, dar apartamentul în sine oferă suficiente facilități pentru confortul zilnic, inclusiv climatizare pentru lunile mai călduroase.
Zona în care este situat apartamentul oferă acces excelent la infrastructura urbană și servicii. La o distanță de sub un kilometru se află 212 restaurante, 64 de cafenele, 27 de bănci și 36 de farmacii, asigurând că nevoile zilnice pot fi satisfăcute cu ușurință. Transportul public este bine dezvoltat, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații în apropiere, iar gara Fuengirola, la doar 500 de metri, leagă orașul de rețeaua feroviară regională. Pentru sănătate, în regiune funcționează 3 centre medicale și 10 cabinete stomatologice, iar spitalul cel mai apropiat se află la 8,5 km. Parcul din proximitate oferă o oază de verdeață în mediul urban dens, iar cele 269 de facilități sportive din Fuengirola completează opțiunile de petrecere a timpului liber.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în inima Fuengirolei, cu accent pe proximitatea față de principalele plaje și facilități urbane. Amplasarea în cartierul central oferă acces pe jos la majoritatea serviciilor esențiale și punctelor de interes, evidențiind avantajul locației urbane dense. Legăturile feroviare și rutiere către Málaga și Marbella sunt bine reprezentate, subliniind conectivitatea excelentă a zonei cu restul Costa del Sol.
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Málaga (27 km la est) și Marbella (24 km la vest), într-o regiune dens populată a coastei Andaluziei. Cu o suprafață de 10,4 km² și o populație de peste 85.000 de locuitori, Fuengirola este al șaptelea oraș ca mărime din provincia Málaga. Proximitatea față de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (18 km) consolidează statutul său de oraș bine conectat, atât la nivel regional, cât și internațional. Poziția geografică face posibil accesul rapid către alte destinații importante din sudul Spaniei, cum ar fi Algeciras (87 km) sau Gibraltar (79 km).
Distanțele până la principalele puncte de interes sunt considerabile în alegerea acestei locații. Plajele cele mai apropiate, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia, se află la circa 650-700 de metri, făcând posibilă ajungerea la mare în aproximativ 8-10 minute pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 18 km, echivalent cu un drum de aproximativ 20-25 minute cu mașina sau 30-40 minute cu transportul public. Terenurile de golf Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila se află la aproximativ 4 km, accesibile în 10 minute cu mașina. Pentru aprovizionare zilnică, un supermarket este localizat la doar 112 metri, în timp ce o farmacie se găsește la 226 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații între 14°C iarna și 26°C vara. Situată la doar 15 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă moderată de 3% spre coastă, zona oferă condiții ideale pentru a trăi pe litoral. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cantitatea de insolație este generoasă în această zonă a coastei de sud a Spaniei, cu peste 320 de zile însorite pe an, contribuind la un stil de viață orientat către activități în aer liber. Vara, temperaturile sunt atenuate de proximitatea mării, în timp ce iernile rămân blânde, permițând activități în exterior pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate cu steagul albastru (Blue Flag), ceea ce garantează calitatea apelor și serviciilor oferite. Plajele din apropierea apartamentului, precum Playa de San Francisco (la 400 m), Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia, oferă nisip fin și facilități complete pentru turiști și rezidenți. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni la distanțe scurte: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km). Complexele sportive din apropiere, precum Complejo Deportivo Municipal Elola (la 0,5 km), oferă facilități pentru diverse activități, în timp ce piscina publică María Peláez (tot la 0,5 km) este o alternativă la apa mării în timpul sezonului estival.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Málaga (27 km la est) și Marbella (24 km la vest), într-o regiune dens populată a coastei Andaluziei. Cu o suprafață de 10,4 km² și o populație de peste 85.000 de locuitori, Fuengirola este al șaptelea oraș ca mărime din provincia Málaga. Proximitatea față de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (18 km) consolidează statutul său de oraș bine conectat, atât la nivel regional, cât și internațional. Poziția geografică face posibil accesul rapid către alte destinații importante din sudul Spaniei, cum ar fi Algeciras (87 km) sau Gibraltar (79 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL210242
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din Fuengirola, acest apartament oferă un raport bun între preț și spațiu. Proiecte ca Urban City Horizon au prețuri similare (de la €250,000), în timp ce opțiuni ca Luminal Homes sau Edificio Lúxor sunt semnificativ mai scumpe (de la €285,000). Diferența majoră constă în anul construcției - majoritatea proiectelor moderne sunt finalizate recent sau în curs de dezvoltare, în timp ce acest apartament datează din 1972. Deși poate părea un dezavantaj, această vechime oferă siguranța unei clădiri probate în timp, cu stabilitate structurală demonstrată. Față de zonele rezidențiale mai noi din periferie, acest apartament oferă avantajul unei locații centrale, cu acces superior la facilități și transport public. În comparație cu proprietățile din Marbella (la 24 km), Fuengirola oferă prețuri mai accesibile pentru proprietăți similare, păstrând în același timp accesul la același nivel de servicii și infrastructură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID