푸엔히롤라의 이 아파트는 285,000유로부터 시작하는 가격으로, Luminal Homes(286,000유로부터) 및 Edificio Lúxor(285,000유로부터)와 유사한 가격대를 형성하고 있습니다. 반면, Residencial Sunhill은 328,000유로부터 시작하여 다소 높은 가격대를 보입니다. 이러한 비교는 푸엔히롤라 시장에서 유사한 위치와 특징을 가진 매물이 비슷한 가격대에 분포하고 있음을 시사합니다. 본 아파트는 1971년에 지어진 건물이라는 점에서 최신 건축 기준을 충족하는 신축 아파트와는 차별화됩니다. 그러나 리모델링을 통해 거주 가능한 상태를 갖추고 있으며, 특히 해변과 도시 중심부에 대한 접근성이 뛰어나다는 장점을 가집니다. 이는 신축 건물에서는 제공하기 어려운, 도심 속 편리한 생활과 해변 접근성을 동시에 추구하는 구매자에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 또한, 6세대로 구성된 소규모 건물이라는 점은 대규모 단지보다 더 조용하고 개인적인 주거 환경을 선호하는 사람들에게 어필할 수 있습니다. 투자 관점에서는 푸엔히롤라의 꾸준한 관광 수요를 고려할 때, 좋은 위치의 임대용 부동산으로서 잠재력을 가집니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 푸엔히롤라의 해안가에서 도보 거리에 있으며, 해변까지의 거리는 약 650미터입니다. 주변은 도시 환경으로 상점, 레스토랑, 슈퍼마켓 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 자동차 없이도 대부분의 활동이 가능한 편리함을 제공합니다.
이 아파트는 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 룸메이트와 함께 거주하기에 적합합니다. 75제곱미터의 생활 공간은 효율적으로 배치되어 있으며, 작은 파티오와 세탁 공간이 마련되어 있습니다. 테라스는 아침 햇살을 즐기기에 좋으며, 기본적인 생활 편의를 제공합니다.
본 프로젝트는 1971년에 완공된 기존 건물에 위치해 있습니다. 현재 거주 가능한 상태로 리모델링되었으며, 별도의 신축 계획은 없습니다. 따라서 구매자는 즉시 입주하거나 임대를 시작할 수 있습니다. 건물은 6세대로 구성되어 있어 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공합니다.
본 아파트는 건물 1층에 위치하며 엘리베이터가 없습니다. 또한, 4제곱미터의 작은 테라스와 독립적인 주방은 일부 사용자에게는 제한적일 수 있습니다. 건물은 1971년에 지어져 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율 등급이나 현대적인 편의 시설을 기대하기는 어렵습니다. 주차 공간은 별도로 제공되지 않습니다.
이 아파트는 다양한 목적을 가진 구매자에게 적합합니다. 첫째, 해변과 도시 중심부에 가까운 위치를 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 도보로 해변에 갈 수 있고, 주변에 상점, 레스토랑, 교통 시설이 잘 갖춰져 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 둘째, 투자 목적으로 구매하려는 사람들에게도 매력적입니다. 푸엔히롤라는 관광객이 많은 지역으로, 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 셋째, 휴가용 별장이나 영구 거주지를 찾는 사람들에게도 적합합니다. 3개의 침실은 소규모 가족이나 방문객을 수용하기에 충분하며, 연중 온화한 기후는 쾌적한 생활을 보장합니다. 1971년에 지어졌지만 리모델링되어 즉시 거주가 가능하다는 점은 즉각적인 사용을 원하는 구매자에게 장점입니다. 다만, 엘리베이터가 없고 1층에 위치한다는 점, 그리고 주차 공간이 부족하다는 점은 고려해야 합니다.
이 아파트는 1971년에 건설되었으나 거주 가능한 상태로 리모델링되었습니다. 주요 특징으로는 더블 글레이징 창문, 완비된 주방, 그리고 독립적인 세탁 공간이 있습니다. 욕실에는 워크인 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 제공되는 사진 자료에 따르면, 발코니에는 건조대와 에어컨이 설치되어 있으며, 침실은 꽃무늬 벽지로 장식되어 있습니다. 바닥재, 벽 마감, 욕실 설비 등 구체적인 마감재에 대한 상세 정보는 제한적이지만, 전체적으로 실용적이고 기능적인 마감을 갖춘 것으로 보입니다. 지붕, 단열, 전기 시스템 등 주요 구조물의 최신 업그레이드 여부에 대한 정보는 부족하므로, 구매 전 면밀한 확인이 필요할 수 있습니다. 에너지 효율 등급에 대한 정보는 제공되지 않으나, 최신 기준보다는 낮을 것으로 예상됩니다.
본 아파트는 75제곱미터의 면적에 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 285,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 푸엔히롤라 중심부의 위치와 기본적인 생활 편의 시설 접근성을 고려한 가격대입니다. 해당 가격은 재산 양도세(ITP), 공증인 수수료, 등기 수수료, 행정 처리 비용 등 구매 시 발생하는 부대 비용을 포함하지 않습니다. 안달루시아 지방세율(일반적으로 7%)이 적용되며, 이는 부동산 가격 또는 등기부 등본상의 가치 중 높은 금액을 기준으로 산정됩니다. 법률 10/2025에 따라 이러한 추가 비용에 대한 고지 의무가 있습니다. 현재 건물 상태는 양호하며 즉시 입주가 가능합니다.
푸엔히롤라 중심부에 자리한 이 아파트는 도시 생활의 편리함을 최대한 누릴 수 있는 곳입니다. 건물은 비교적 조용하고 소규모인 6세대로 구성되어 있어 아파트 단지의 복잡함 대신 좀 더 개인적인 공간을 제공합니다. 1층에 위치하지만, 해변까지의 거리가 가까워 산책이나 여가 활동을 즐기기 좋습니다. 슈퍼마켓, 약국, 대중교통 등 필수 시설이 모두 도보권 내에 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 212개의 레스토랑, 64개의 카페 등 다양한 상업 시설이 주변에 있어 외식이나 사교 활동을 즐기기에도 부족함이 없습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 자녀가 있는 가정에게도 교육 환경이 비교적 잘 갖춰져 있습니다. 3개의 보건 센터가 있어 의료 접근성 또한 양호한 편입니다. 이러한 환경은 일상생활의 편리함과 함께 도시의 활기를 경험하고자 하는 거주자에게 적합합니다.
푸엔히롤라 중심부에 위치한 이 아파트는 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 건물에서 단 500미터 떨어진 곳에 Elola 시립 스포츠 센터와 María Peláez 수영장이 있어 스포츠 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 해변은 400~600미터 거리에 있어 언제든 해수욕이나 해변 산책을 즐길 수 있습니다. 0.6km 거리의 푸엔히롤라 항구는 해양 활동과 레저를 위한 장소를 제공합니다. 주변에 212개의 레스토랑과 64개의 카페가 있어 다양한 식음료 옵션을 선택할 수 있습니다. 36개의 약국과 27개의 은행이 있어 기본적인 생활 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있으며, 3개의 건강 센터가 의료 서비스를 제공합니다. 14개의 대중교통 노선과 33개의 버스 정류장이 있어 시내 이동이 편리합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라 시에 자리하고 있습니다. 이 지역은 지중해 연안을 따라 발달한 해안 도시로, 온화한 기후와 아름다운 해변으로 유명합니다. 지도 상에서 프로젝트의 위치는 도시 중심부, 해변과 대중교통 허브에 근접함을 보여주며, 주변의 상업 시설과 주거 지역의 밀집도를 확인할 수 있습니다.
푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 말라가 시와 마르벨라 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 안달루시아 지방의 일부로, 아름다운 해안선과 온화한 기후로 잘 알려져 있습니다. 푸엔히롤라는 약 85,000명의 인구가 거주하는 도시로, 관광객뿐만 아니라 다양한 국적의 거주자들이 모여 사는 활기찬 곳입니다. 말라가 국제공항과의 거리는 약 18km로 매우 가까워 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 주변 도시인 베날마데나(Benalmádena)와 미하스(Mijas)와도 인접해 있어, 각 도시의 특색 있는 문화와 관광 명소를 쉽게 탐방할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 해안 생활의 편리함과 함께 안달루시아 지역의 풍부한 문화 및 자연을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 푸엔히롤라 기차역과 버스 터미널이 도보 거리에 있어 말라가 공항(AGP)까지 약 18km, 지브롤터 공항(GIB)까지 약 79km 떨어진 곳을 편리하게 이동할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 기차로 약 30-40분이면 도착 가능합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Francisco까지는 도보로 단 400미터 거리이며, Playa de los Boliches와 Playa de Santa Amalia도 1km 이내에 위치합니다. 3.8km 거리의 Campo Los Lagos를 시작으로 여러 골프 코스가 인근에 분포해 있어 골프 애호가들에게도 좋은 접근성을 제공합니다. 92미터 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다. 약국은 226미터 거리에 있으며, 8.5km 떨어진 곳에 병원이 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 해발고도 15미터에 자리 잡고 있습니다. 이곳의 연평균 기온은 18.5°C로, 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가지만, 해안 지역의 특성상 쾌적함을 유지합니다. 겨울철에도 평균 기온이 14°C 정도로 비교적 따뜻하여 연중 야외 활동이 가능합니다. 해변까지의 경사도는 3.0%로 완만하여 걷기에 부담이 없습니다. 약 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 연간 34회의 지역 축제가 열리는 등 문화적 활동도 풍부하며, 맑고 푸른 하늘과 함께 지중해성 기후의 쾌적함을 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 레저 활동을 즐기기에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 4개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있으며, 본 아파트는 이 해변들과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 Playa de San Francisco는 단 400미터 거리에 있으며, Playa de los Boliches(1.1km), Playa de Santa Amalia(1.1km), Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido 등도 접근성이 좋습니다. 해변에서의 휴식 외에도, 0.5km 거리에 위치한 Complejo Deportivo Municipal Elola 등 다양한 스포츠 센터를 이용할 수 있습니다. 이 곳들은 수영장, 체육관 등 다채로운 시설을 갖추고 있어 건강 관리에 용이합니다. 또한, 3.8km 거리의 Campo Los Lagos 골프장을 비롯한 여러 골프 코스가 주변에 있어 골프를 즐기기에도 좋습니다. 0.6km 거리의 푸엔히롤라 항구는 요트 및 수상 스포츠 활동의 중심지 역할을 합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 말라가 시와 마르벨라 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 안달루시아 지방의 일부로, 아름다운 해안선과 온화한 기후로 잘 알려져 있습니다. 푸엔히롤라는 약 85,000명의 인구가 거주하는 도시로, 관광객뿐만 아니라 다양한 국적의 거주자들이 모여 사는 활기찬 곳입니다. 말라가 국제공항과의 거리는 약 18km로 매우 가까워 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 주변 도시인 베날마데나(Benalmádena)와 미하스(Mijas)와도 인접해 있어, 각 도시의 특색 있는 문화와 관광 명소를 쉽게 탐방할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 해안 생활의 편리함과 함께 안달루시아 지역의 풍부한 문화 및 자연을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL874476
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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