Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Fuengirola, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă bine conectată și bogată în facilități. Construit în 1971, imobilul a fost renovat și este gata pentru mutare. Cu o suprafață utilă de 75 m², acesta dispune de 3 dormitoare și 1 baie, fiind poziționat la etajul întâi al unei clădiri liniștite, cu doar șase locuințe. Locația sa centrală asigură acces rapid la transport public, plajă și o gamă variată de servicii, făcându-l o opțiune practică pentru diverse nevoi locative.
În contextul pieței imobiliare din Fuengirola, acest apartament se poziționează ca o ofertă solidă datorită combinației de locație centrală și renovare. Prețul de pornire de 285.000 € îl plasează într-o categorie accesibilă comparativ cu alte proprietăți noi sau cu caracteristici superioare din zonele de coastă. Proiecte similare precum Luminal Homes (de la 286.000 €) și Edificio Lúxor (de la 285.000 €) confirmă acest nivel de preț pentru apartamente comparabile în Fuengirola. Residencial Sunhill, listat la 328.000 €, sugerează un segment de piață superior, posibil cu facilități suplimentare sau o locație mai exclusivistă. Avantajul acestui apartament rezidă în integrarea sa completă în infrastructura urbană, oferind un stil de viață practic, spre deosebire de dezvoltările noi care pot fi mai izolate sau orientate spre facilități de tip resort. Raportul dintre preț, suprafață și proximitatea față de toate serviciile esențiale, inclusiv transportul public și plaja, îl face o opțiune atractivă pentru o gamă largă de cumpărători, inclusiv cei care caută o investiție cu potențial de închiriere în locații solicitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în centrul orașului Fuengirola, apartamentul se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de stațiile principale de autobuz și tren. Această proximitate față de infrastructura de transport și facilitățile urbane, precum magazine și restaurante, definește caracterul rezidențial al locației.
Acest apartament răspunde nevoilor de locuire practică într-un mediu urban. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau necesități de spațiu suplimentar, iar proximitatea față de servicii esențiale minimizează dependența de autovehicule pentru activitățile zilnice.
Imobilul a fost finalizat în 1971, fiind ulterior renovat. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actuală permite mutarea imediată. Statusul de clădire existentă implică integrarea într-un peisaj urban consolidat, cu acces la rețelele de utilități deja funcționale.
Apartamentul nu dispune de lift, fiind situat la etajul întâi. De asemenea, terasa are o dimensiune redusă (aproximativ 4 m²), iar orientarea sa spre est sugerează expunere la soarele de dimineață, limitând lumina directă pe parcursul după-amiezii. Spațiul pentru depozitare poate fi limitat în funcție de necesități.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-un mediu urban activ, cu acces rapid la toate serviciile. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă, dar să beneficieze și de confortul facilităților urbane. De asemenea, poate fi considerată de investitori, datorită locației sale strategice și potențialului de închiriere, fie pe termen scurt, fie pe termen lung. Persoanele care preferă transportul public sau deplasările pe jos și cu bicicleta vor aprecia conectivitatea excelentă a zonei. Familiile mici sau cuplurile care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri vor găsi cele trei dormitoare adecvate. Cei care doresc să evite zonele periferice și să fie integrați în viața orașului vor considera această proprietate o alegere potrivită.
Apartamentul a fost renovat, ceea ce implică o îmbunătățire a finisajelor și instalațiilor față de starea originală din 1971. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet utilată, iar baia dispune de o cabină de duș. Pardoselile și pereții, deși nu sunt detaliate specific, au fost probabil actualizate în timpul renovării. Există o mică terasă acoperită și o zonă de utilități separată, adăugând funcționalitate spațiului. Orientarea spre est a terasei oferă lumină solară dimineața, dar poate limita expunerea pe parcursul zilei. Starea generală este descrisă ca fiind „bună”, sugerând o întreținere adecvată post-renovare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 285.000 €. Având în vedere suprafața de 75 m² și cele trei dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează în jurul valorii de 3.800 €. Această ofertă se încadrează în intervalul de preț al proprietăților comparabile din centrul Fuengirolăi, unde disponibilitatea locuințelor renovate și bine poziționate este limitată. Prețul indicat nu include costurile și taxele asociate achiziției, cum ar fi ITP (Impozitul pe Transferul de Proprietate), taxele notariale, de înregistrare funciară și eventualele costuri administrative.
Locația din centrul Fuengirolăi oferă un ritm de viață urban dinamic, cu acces facil la toate facilitățile necesare. Zgomotul ambiental specific unei zone centrale este o caracteristică a acestei proximități. Vecinătatea imediată include numeroase magazine, restaurante și supermarketuri, satisfăcând nevoile zilnice fără a necesita deplasări lungi. Parcarea poate reprezenta o provocare în zona centrală, însă prezența stațiilor de transport public, autobuz și tren, compensează această posibilă limitare. O plimbare scurtă duce la plajă, permițând accesul rapid la activități recreative pe litoral. Această combinație de urbanism și proximitate față de mare definește un stil de viață convenabil și activ.
Viața în centrul orașului Fuengirola se caracterizează prin accesibilitate maximă. La câțiva pași se află numeroase restaurante, cafenele și magazine, creând un mediu animat. Proximitatea față de supermarketuri (cel mai apropiat la 112 m) și farmacii (la 226 m) asigură satisfacerea rapidă a nevoilor cotidiene. De asemenea, facilitățile sportive precum Complejo Deportivo Municipal Elola sunt la doar 500 m distanță. Există o rețea extinsă de transport public, cu 33 de stații de autobuz și 14 linii de transport public, facilitând mobilitatea fără mașină. Atenția la detalii precum o mică terasă și o zonă de utilități reflectă adaptarea spațiului la necesitățile rezidențiale urbane.
Această locație se află în inima urbană a Fuengirolăi, o zonă dens populată și bine deservită. Hartă relevă proximitatea față de punctele de interes majore, inclusiv stația de tren, portul și plajele, subliniind caracterul rezidențial și convenabil al zonei.
Fuengirola este un oraș important pe Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în regiune facilitează accesul către alte localități precum Benalmádena (la aproximativ 10 km spre est) și Mijas (la aproximativ 10 km spre nord-vest). Este integrat în Comunitatea Municipalităților din Costa del Sol Occidental, beneficiind de infrastructura și serviciile regionale. Proximitatea față de capitala provincială, Málaga (aproximativ 30 km), adaugă un avantaj suplimentar din punct de vedere al accesului la servicii complexe și culturale.
Locația este excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plaja se află la o distanță de mers pe jos (aproximativ 658 m față de Playa de Fuengirola). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 18 km, iar stația de tren din Fuengirola, la doar 500 m, oferă conexiuni rapide. Un supermarket este la 112 m, iar o farmacie la 226 m, facilitând accesul la bunuri esențiale. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 3.8 km. Disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (la 92 m) și a multiplelor mijloace de transport public subliniază conectivitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 14°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% spre plajă contribuie la un climat plăcut. Numărul mare de ore de soare specifice regiunii susține un stil de viață în aer liber. Zona este ferită de influențe montane extreme, oferind un climat temperat pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat la o distanță mică de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.1 km) și Playa de Santa Amalia (1.1 km). Regiunea Fuengirola deține 4 plaje cu Steag Albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. În apropiere se află și multiple facilități sportive: Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) și Polideportivo Las Cañadas (900 m), oferind oportunități pentru diverse activități fizice. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola este, de asemenea, la 600 m distanță.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un oraș important pe Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în regiune facilitează accesul către alte localități precum Benalmádena (la aproximativ 10 km spre est) și Mijas (la aproximativ 10 km spre nord-vest). Este integrat în Comunitatea Municipalităților din Costa del Sol Occidental, beneficiind de infrastructura și serviciile regionale. Proximitatea față de capitala provincială, Málaga (aproximativ 30 km), adaugă un avantaj suplimentar din punct de vedere al accesului la servicii complexe și culturale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL874476
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
