Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η θέση του, λίγα μέτρα από τον κεντρικό σταθμό λεωφορείων και τρένων, και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1971, προσφέροντας μια εδραιωμένη παρουσία σε μια ζωντανή κοινότητα.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Φουενχιρόλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €285.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά. Για παράδειγμα, το Luminal Homes και το Edificio Lúxor προσφέρονται σε παρόμοια τιμή, υποδηλώνοντας ότι η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την τοπική αγορά για παρόμοια ακίνητα. Το Residencial Sunhill, που βρίσκεται επίσης στη Φουενχιρόλα, προσφέρεται σε υψηλότερη τιμή (€328.000), πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής ή διαφορετικών χαρακτηριστικών. Σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια, η Φουενχιρόλα προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές και μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια αυθεντική ισπανική αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ) και ο σιδηρόδρομος, ενισχύει την ελκυστικότητά του για διεθνείς αγοραστές, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες που μπορεί να απαιτούν εκτενέστερη μεταφορά. Η ανάπτυξη της Φουενχιρόλα, με 85.211 κατοίκους και σημαντική τουριστική κίνηση, εξασφαλίζει μια δυναμική αγορά ακινήτων και υψηλή ζήτηση για ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο σταθμός λεωφορείων και τρένων, ενισχύει τη συνδεσιμότητα, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες. Η παρουσία βεράντας και χώρου πλυντηρίου ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση ή για χρήση ως εξοχική κατοικία.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1971 και έχει υποστεί ανακαινίσεις, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση. Η ηλικία του ακινήτου υποδηλώνει μια ωριμότητα στην κατασκευή, ενώ οι ανακαινίσεις διασφαλίζουν ότι πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές διαβίωσης.
Η έλλειψη ανελκυστήρα σε αυτό το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους χρήστες. Επίσης, η αρχική κατασκευή του 1971, αν και ανακαινισμένη, μπορεί να μην ενσωματώνει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες τεχνολογίες που συναντώνται σε νεότερα κτίρια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να ζήσουν μέσα στην καρδιά μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά μια πρακτική επιλογή για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για εργασία από το σπίτι. Επίσης, η κοντινή απόσταση από σταθμούς τρένων και λεωφορείων το καθιστά ιδανικό για όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο. Για επενδυτές, η τοποθεσία του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, με 4 συνολικά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρει δυναμικό για ενοικίαση, ειδικά κατά τους μήνες του έντονου τουρισμού. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η τιμή του προσφέρουν μια ελκυστική πρόταση για την απόκτηση ακινήτου στην Costa del Sol.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευάστηκε το 1971, έχει υποστεί ανακαινίσεις, διασφαλίζοντας ότι πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα για την προετοιμασία γευμάτων. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα walk-in, προσφέροντας σύγχρονη άνεση. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στη βελτίωση της ηχομόνωσης και της θερμομόνωσης, στοιχεία που ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ειδικά σε ένα αστικό περιβάλλον. Η βεράντα, αν και μικρή (περίπου 4 τ.μ.), παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, με προσανατολισμό που δέχεται πρωινό ήλιο. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και μικρής αυλής προσθέτει πρακτικά χαρακτηριστικά στην καθημερινή χρήση. Η επίπλωση είναι πλήρης, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €285.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια κεντρική αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, κοντά σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Δεδομένης της κατάστασης 'gereed' (ολοκληρωμένο), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε παρόμοια επίπεδα με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Luminal Homes (€286.000) και το Edificio Lúxor (€285.000), ενώ είναι πιο προσιτό σε σύγκριση με το Residencial Sunhill (€328.000). Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και έξοδα μεταβίβασης, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ITP) στην Ανδαλουσία, έξοδα συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακείου, και πιθανές αμοιβές διαχείρισης.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν τρόπο ζωής ενσωματωμένο στον παλμό της Φουενχιρόλα. Η ζωή εδώ σημαίνει καθημερινή επαφή με αστικές ανέσεις: από το πρωινό καφέ σε ένα κοντινό καφέ, μέχρι τις αγορές σε ένα από τα πολυάριθμα καταστήματα και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο σταθμός τρένων (0,5 χλμ) και λεωφορείων, καθιστά την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης απλή, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Ο περίπατος στην παραλία, μόλις λίγα μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ακτογραμμή για χαλάρωση ή αθλητικές δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή, με 212 εστιατόρια και 64 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζοντας μια πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και γεύμα. Ο πληθυσμός της πόλης (85.211 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική δραστηριότητα (8085 κλίνες) υποδηλώνουν μια δυναμική κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: 112 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 226 μέτρα για φαρμακείο, και 36 φαρμακεία εντός 2 χλμ. Η ψυχαγωγία είναι άφθονη, με 212 εστιατόρια και 64 καφέ στην περιοχή. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ, ενώ η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 3 κέντρα υγείας. Η πόλη διαθέτει επίσης 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ). Η σύνδεση με άλλες πόλεις είναι εύκολη μέσω των 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και των 33 στάσεων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Αυτή η κάρτα δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στη Φουενχιρόλα, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του στην παραλία, τον σταθμό τρένων και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η τοποθεσία αυτή καθιστά εύκολη την πρόσβαση τόσο στις τοπικές ανέσεις όσο και σε ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 18 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 79 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Μίχας (Mijas) και η Μαρμπέγια (Marbella) προσφέρει ποικιλία σε τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η πόλη αποτελεί μέρος της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), γεγονός που υποδηλώνει την ένταξή της σε ένα ευρύτερο δίκτυο υποδομών και υπηρεσιών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον κεντρικό σταθμό τρένων (0,5 χλμ) και λεωφορείων, διευκολύνοντας την μετακίνηση εντός της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις γρήγορες. Η παραλία Playa de San Francisco βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf και Mijas Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4,4 χλμ. Η εγγύτητα σε 112 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 226 μέτρα για φαρμακείο εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C. Το κλίμα αυτό υποστηρίζει μια ενεργή ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό περιβάλλον να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η φυσική ομορφιά της ακτογραμμής, σε συνδυασμό με το ήπιο κλίμα, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαριότητα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση (400μ) από την Playa de San Francisco. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 269 συνολικά. Το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3,8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει 18 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 79 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Μίχας (Mijas) και η Μαρμπέγια (Marbella) προσφέρει ποικιλία σε τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η πόλη αποτελεί μέρος της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), γεγονός που υποδηλώνει την ένταξή της σε ένα ευρύτερο δίκτυο υποδομών και υπηρεσιών.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL874476
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
