富恩吉罗拉的房产市场以其活力和多样性而闻名，该项目位于其中心区域，定价为285,000欧元起。与该地区的其他项目相比，例如 Luminal Homes（起价286,000欧元）和 Edificio Lúxor（起价285,000欧元），此房产的定价具有竞争力，尤其考虑到其优越的中心位置和翻新状态。Residencial Sunhill（起价328,000欧元）等项目可能提供更新的设施或不同的位置，但价格也相对较高。该地区的房产交易量为2,391笔，表明市场活跃。富恩吉罗拉的平均年收入为16,450欧元，显示了其作为一个成熟且稳定的房地产市场的地位。该房产靠近海滩和所有城市便利设施的特点，使其在市场上脱颖而出，尤其适合那些优先考虑生活便利性而非新建开发项目的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于富恩吉罗拉的中心区域，地理位置极其便利。步行即可轻松抵达海滩、火车站和公交总站，周边遍布商店、餐馆和超市。这种城市中心的地理位置意味着居民可以方便地享受海滨生活和城市便利设施。
此房产适合寻求便捷城市生活和海滨生活方式的购房者。其靠近所有必需品和交通枢纽的特点，使其成为那些希望减少对汽车依赖的人的理想选择。该房产提供了一个功能性的居住空间，适合作为度假屋、永久居所或投资。
该公寓楼建于1971年，已完成翻新并准备入住。虽然建筑本身不是新建的，但已进行的翻新工作确保了其现代化的居住标准。该房产没有电梯，位于一栋只有六个邻居的安静建筑内。
该房产位于一栋无电梯的建筑的二楼，可能不适合行动不便的人士。此外，由于其位于市中心，可能会有城市噪音，尽管翻新和建筑设计旨在减轻这些影响。该房产不提供私人停车位，但附近有公共交通和停车选择。
该房产适合那些优先考虑便利性和可达性的人。如果您喜欢步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这里将非常适合您。对于经常旅行的人来说，靠近火车站和距离马拉加机场约18公里的距离也是一个重要的优势。它也可能吸引寻求稳定收入来源的投资者，因为富恩吉罗拉是一个受欢迎的旅游目的地，全年需求量很大。对于希望拥有一个易于维护的度假屋或在西班牙海岸过冬的退休人员来说，这里的便利性也是一个重要因素。
该公寓经过翻新，可立即入住。翻新工作确保了其符合现代居住标准。公寓设有一间设备齐全的浴室，配有步入式淋浴。客厅明亮，可通往一个约4平方米的小露台，享有早晨的阳光。独立的厨房功能齐全，并配有独立的洗衣区。公寓还配有双层玻璃窗，以提高隔热和隔音效果。虽然具体材料的详细信息未提供，但翻新表明了对提供舒适实用居住空间的关注。
该公寓的起价为285,000欧元。该价格反映了其在富恩吉罗拉中心地带的优越位置，靠近海滩和所有必需品。该房产有三间卧室和一间浴室，提供实用且相对宽敞的居住空间。由于其受欢迎的地理位置，它有可能成为一项有吸引力的投资。价格不包含相关税费和购买成本，如 ITP（财产转让税）、公证费、土地登记费和行政处理费。
该房产位于富恩吉罗拉市中心，提供了一种充满活力的城市生活体验。居民可以享受步行即可到达各种便利设施的便利，包括商店、餐馆、超市和休闲区。它靠近海滩，使海滨活动变得轻松易得。该地区交通便利，有火车站和公交总站，方便前往周边地区。日常生活节奏快，但同时也提供了一个靠近地中海的宁静绿洲。该社区拥有丰富的体育设施和公园，为居民提供了充足的休闲和娱乐机会。
富恩吉罗拉的生活节奏充满活力，尤其是在市中心区域。该房产周围有212家餐厅、64家咖啡馆和36家药店，确保了日常生活的便利性。该市拥有15所小学和10所中学，以及3个健康中心，为家庭提供了良好的支持。距离Complejo Deportivo Municipal Elola（体育中心）仅0.5公里，步行即可到达，为居民提供了运动和休闲的便利。该地区有14条公共交通线路和33个公交站点，进一步增强了出行便利性。
该地图显示了富恩吉罗拉市中心的房产位置。突出显示了其靠近海滩、火车站、公交总站以及众多商店和餐馆的便利性。地图还标示了附近的体育中心、码头和主要的道路，提供了对周边环境及其可达性的清晰视野。
富恩吉罗拉位于马拉加省海岸的中心地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它在区域内与米哈斯、贝纳尔马德纳和马尔贝拉等城市相邻。该市交通便利，通过 A-7 高速公路和沿海公路与这些城市紧密相连。富恩吉罗拉以其充满活力的海滨长廊、丰富的餐饮选择和友好的氛围而闻名，为居民提供了典型的安达卢西亚海岸生活。
该房产的便利性是其主要优势。它距离几个海滩（如 Playa de San Francisco）仅658米，步行即可轻松到达。马拉加机场（AGP）直线距离约18公里，方便国际出行。购物非常方便，最近的超市仅112米。距离高尔夫球场，如 Campo Los Lagos，也仅3.8公里。市中心拥有36家药店、27家银行和10家牙科诊所，满足各种需求。公共交通发达，火车站距离仅0.5公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉拥有地中海气候，平均气温在14°C至26°C之间，年平均气温为18.5°C。该地区全年阳光充足，尤其是在夏季，非常适合享受海滩活动。虽然项目本身的海拔仅为15米，靠近海滩，但该地区的地形略有起伏，到海滩的坡度为3.0%。每年约有4个月的适宜游泳季节，水温可达20°C以上。该地区每年有34个当地节假日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉以其美丽的海滩而闻名，拥有4个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。该房产距离 Playa de San Francisco 仅0.4公里，步行即可到达。此外，该地区还有丰富的运动设施，包括 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和 Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）。附近还有 Puerto Deportivo de Fuengirola 码头，提供水上活动的选择。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos 距离仅3.9公里。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省海岸的中心地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它在区域内与米哈斯、贝纳尔马德纳和马尔贝拉等城市相邻。该市交通便利，通过 A-7 高速公路和沿海公路与这些城市紧密相连。富恩吉罗拉以其充满活力的海滨长廊、丰富的餐饮选择和友好的氛围而闻名，为居民提供了典型的安达卢西亚海岸生活。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL874476
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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