Este apartamento situa-se no coração vibrante de Fuengirola, Málaga, oferecendo uma porta de entrada acessível ao estilo de vida costeiro da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, transportes e à praia posiciona este imóvel como uma opção prática para quem procura conveniência urbana com o apelo do mar Mediterrâneo. A sua localização central e a sua tipologia fazem dele uma escolha considerada para diversas finalidades, desde residência permanente a investimento imobiliário.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola destaca-se pela sua localização central e preço de entrada acessível, especialmente considerando os 3 quartos. Empreendimentos mais recentes ou em localizações com maior exclusividade, como Marbella ou Benahavís, tendem a apresentar preços significativamente mais elevados, muitas vezes superando os €400.000 para tipologias semelhantes e focando-se em novas construções com mais comodidades. Por outro lado, projetos como o Luminal Homes e Edificio Lúxor em Fuengirola, com preços a partir de €286.000 e €285.000 respetivamente, oferecem alternativas de valor próximo. O Residencial Sunhill, com um valor inicial de €328.000, sugere um segmento de mercado ligeiramente superior dentro da mesma cidade, possivelmente com acabamentos mais modernos ou melhores vistas. A principal diferença reside na natureza deste imóvel, que é uma unidade existente e renovada, em contraste com muitos projetos novos que estão a ser desenvolvidos na região, focados em novas construções. A vantagem deste imóvel é a sua integração imediata num ambiente urbano estabelecido e a sua acessibilidade económica dentro do mercado de Fuengirola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa localização central em Fuengirola, com a praia e uma vasta gama de serviços urbanos a uma curta distância a pé. Esta proximidade a comodidades como transportes públicos, comércio e restauração, caracteriza a vida diária nesta zona, integrando o residente no pulso da cidade costeira.
Este apartamento responde a quem procura um estilo de vida prático e integrado no tecido urbano. A proximidade a transportes, comércio e à praia satisfaz necessidades de mobilidade e lazer imediatas, ideal para quem valoriza a conveniência no dia-a-dia e o acesso facilitado a atividades de lazer.
O imóvel, concluído em 1971, representa uma oportunidade num edifício existente. A sua atual condição 'Pronto a Habitar' indica que as principais obras de construção foram finalizadas há décadas, com renovações posteriores que garantem a sua habitabilidade atual.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, sendo um edifício construído em 1971. Não dispõe de elevador no edifício, e a área de terraço é limitada a 4 m², o que pode não ser suficiente para todas as preferências de espaço exterior.
Este apartamento é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência urbana e o acesso imediato a uma vasta gama de serviços e à praia. É adequado para quem procura uma residência principal numa zona central e animada, ou como uma segunda habitação para férias, beneficiando da infraestrutura turística de Fuengirola. Investidores podem também encontrar valor nesta propriedade devido à sua localização atrativa e potencial de rendimento, especialmente considerando a proximidade a transportes e serviços que facilitam o aluguer. A ausência de elevador e a área limitada do terraço podem ser fatores a ponderar para quem tem mobilidade reduzida ou procura amplos espaços exteriores.
O apartamento, construído em 1971, foi renovado para oferecer condições de habitabilidade atuais. Apresenta um pavimento em bom estado, janelas com vidros duplos que contribuem para o isolamento térmico e acústico, e um sistema de ar condicionado instalado para conforto climático. A cozinha está totalmente equipada, e a casa de banho dispõe de um poliban moderno. A presença de uma pequena área de lavandaria e um pátio complementam a funcionalidade do espaço. Embora a renovação tenha melhorado as condições, é importante notar que a estrutura e os acabamentos originais datam de 1971, refletindo as normas e materiais da época. O terraço de 4 m² oferece um pequeno espaço exterior privativo.
O preço de entrada para este apartamento é de €285.000. Dada a sua localização central em Fuengirola e a tipologia de 3 quartos, este valor posiciona-se de forma competitiva face a outras ofertas na área imediata. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído e pronto a habitar. A variação de preços em Fuengirola depende largamente da proximidade à praia, do estado de conservação e das comodidades oferecidas pelo edifício, sendo que este imóvel oferece uma combinação de localização central com um preço de entrada acessível para a sua dimensão.
Este apartamento insere-se numa zona urbana consolidada de Fuengirola, onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a uma multiplicidade de serviços. A distância a pé para a praia, lojas, supermercados e restaurantes significa que muitas das necessidades diárias podem ser satisfeitas sem recurso a transporte motorizado. A presença de 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro nas imediações reforça a conectividade da área. A zona oferece um ambiente dinâmico, característico de um centro urbano costeiro, com um fluxo constante de residentes e visitantes, especialmente durante os meses de maior afluência turística. O edifício, datado de 1971, está inserido num contexto urbano desenvolvido, onde o espaço é otimizado para maximizar a funcionalidade e a acessibilidade.
Viver em Fuengirola, neste local específico, significa estar imerso numa área urbana densamente povoada, com acesso imediato a uma vida citadina ativa. A proximidade a mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, juntamente com 15 escolas primárias e 10 secundárias, indica um ambiente com todas as facilidades para o quotidiano. A presença de 25 hotéis e 8085 camas sugere uma forte componente turística, o que pode traduzir-se numa atmosfera vibrante durante todo o ano, mas também num ambiente mais movimentado. O Complejo Deportivo Municipal Elola e outras instalações desportivas próximas oferecem oportunidades de lazer ativo.
Esta localização em Fuengirola coloca o imóvel no centro de uma área urbana consolidada, com acesso direto a transportes públicos, comércio local e a promenade marítima. A proximidade ao mar e a centralidade urbana definem o contexto geográfico e de estilo de vida desta propriedade.
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um município integrado na Costa del Sol e na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A sua localização estratégica coloca-o entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, proporcionando fácil acesso a ambas. A proximidade de 18 km ao aeroporto internacional de Málaga facilita a conectividade global. A região é conhecida pela sua extensa faixa costeira, oferta turística e infraestrutura desenvolvida, tornando Fuengirola um ponto central para explorar outras localidades da Costa del Sol.
A localização deste apartamento em Fuengirola proporciona excelente acessibilidade. O supermercado encontra-se a meros 112 metros, e a farmácia a 226 metros, assegurando conveniência máxima para as necessidades diárias. A praia de Fuengirola está a uma distância de 658 metros, permitindo deslocações a pé. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km em linha reta, sendo facilmente acessível. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, e 14 linhas de transporte público com 33 paragens nas proximidades, facilitam a locomoção sem carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Campo Los Lagos, situam-se a cerca de 3.8 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a oscilar entre 14°C e 26°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com a brisa marítima a mitigar as temperaturas mais elevadas no verão. O período de natação com temperatura da água igual ou superior a 20°C estende-se por aproximadamente quatro meses, sendo o pico durante os meses de verão. A região apresenta uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que não representa um obstáculo significativo para o acesso pedonal. A exposição solar é um fator positivo, típico da Costa del Sol, propiciando atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de San Francisco a 400 metros, confere a este imóvel um apelo significativo para amantes do mar. O marina de Fuengirola, a 600 metros, oferece atividades náuticas e de lazer. Para os praticantes de golfe, vários campos como o Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão acessíveis. A oferta de lazer inclui também instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola e piscinas públicas, como a Piscina María Peláez, ambas a curta distância, reforçando as opções de recreação ativa na área.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um município integrado na Costa del Sol e na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A sua localização estratégica coloca-o entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, proporcionando fácil acesso a ambas. A proximidade de 18 km ao aeroporto internacional de Málaga facilita a conectividade global. A região é conhecida pela sua extensa faixa costeira, oferta turística e infraestrutura desenvolvida, tornando Fuengirola um ponto central para explorar outras localidades da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL874476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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