Ta nepremičnina v Fuengiroli ponuja priložnost za bivanje v živahnem mestnem okolju, le streljaj od plaže. Zgrajena leta 1971, je bila deležna prenove in je pripravljena za vselitev. Nahaja se v osrčju mesta, kar zagotavlja neposreden dostop do vseh ključnih storitev in prometnih povezav, vključno s postajami javnega prevoza. Projekt predstavlja priložnost za nakup v established urbanem območju s široko paleto lokalnih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Fuengiroli, kot sta Luminal Homes (od 286.000 €) in Edificio Lúxor (od 285.000 €), se ta nepremičnina nahaja v podobnem cenovnem razredu, kar nakazuje na konkurenčnost ponudbe glede na lokacijo in velikost. Residencial Sunhill (od 328.000 €) predstavlja dražjo alternativo, kar lahko odraža novejšo gradnjo, boljše dokončanje ali dodatne skupne ugodnosti. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje izjemne lokacije v mestnem središču, ki ponuja neposreden dostop do vseh urbanih storitev in plaže, kar je pogosto redkost pri novejših projektih, ki so običajno nekoliko bolj odmaknjeni od strogega centra. Medtem ko novejši projekti lahko ponujajo sodobnejše objekte in boljšo energetsko učinkovitost, ta nepremičnina nudi prednost ustaljene lokacije in takojšnje razpoložljivosti, kar je privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje ali se ne želijo ukvarjati z gradbenimi procesi. Cena je v skladu z vrednostjo stanovanj v tej coni, ki so cenjena zaradi svoje praktičnosti in dostopnosti, čeprav lahko predstavljajo izzive glede hrupa ali parkiranja v primerjavi z bolj umirjenimi predeli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v osrčju Fuengirole, na območju z visoko gostoto storitev. Bližina plaže, ki je oddaljena le 650 metrov, in mestnega središča omogoča enostaven dostop do vseh urbanih ugodnosti, medtem ko je glavna prometna infrastruktura, vključno s postajo javnega prevoza, oddaljena le nekaj sto metrov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo življenje v urbanem okolju s praktičnim dostopom do plaže in vseh storitev. Tri spalnice nudijo fleksibilnost za različne potrebe, medtem ko bližina plaže in javnega prevoza zadovoljuje potrebe po mobilnosti in prostem času.
Projekt predstavlja stanovanjsko enoto, zgrajeno leta 1971, ki je bila v preteklosti prenovljena. Čeprav ni novogradnja, je objekt v dobrem stanju in pripravljen za vselitev. Gradnja iz leta 1971 pomeni, da uporablja konstrukcijske standarde tistega obdobja, kar je pomembno pri ocenjevanju energetske učinkovitosti in morebitnih prihodnjih vzdrževalnih potreb.
Projekt nima dvigala, kar je pomembno za posameznike z omejeno mobilnostjo. Nahaja se v gosto urbanem okolju, kar lahko pomeni omejeno zasebnost ali več hrupa v primerjavi z lokacijami izven mestnega jedra. Območje je zgrajeno leta 1971, kar lahko vpliva na sodobne standarde energetske učinkovitosti ali izolacije.
Ta nepremičnina je primerna za različne profile kupcev. Par ali majhna družina, ki išče stalno bivališče v mestnem okolju, bo cenila bližino šol, zdravstvenih ustanov in trgovin, ki so vse dosegljive peš. Investitorji lahko to stanovanje vidijo kot privlačno možnost za oddajanje v najem, tako dolgoročno kot turistično, zaradi izjemne lokacije v turistično priljubljenem mestu in bližine vseh storitev ter plaže. Posamezniki, ki iščejo počitniško hišo, bodo uživali v enostavnem dostopu do plaže in živahnem mestnem vzdušju, ki ponuja številne možnosti za prosti čas. Ker je stanovanje v dobrem stanju in takoj vseljivo, je idealno za tiste, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali izkoristiti naložbeni potencial brez čakanja na dokončanje gradnje.
Stanovanje, zgrajeno leta 1971, je bilo deležno prenove, kar nakazuje na izboljšave v primerjavi z originalno gradnjo. Opremljeno je s popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnico s tuš kabino, kar zagotavlja funkcionalnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Pokrita terasa, čeprav manjša (približno 4 m²), ponuja zunanji prostor z jutranjim soncem. Poleg tega stanovanje vključuje utility sobo za praktično shranjevanje in pranje. Stanovanje je popolnoma opremljeno z osnovnim pohištvom. Poudariti je treba, da specifične podrobnosti o uporabljenih materialih za tla, stene ali notranje elemente niso podane, kar pomeni, da je za celovito oceno kakovosti zaključka potrebna podrobnejša preiskava ali ogled.
Cena nepremičnine znaša 285.000 €, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za stanovanja s 3 spalnicami v tej coni Fuengiropole. Ta cena temelji na trenutnih tržnih razmerah in lahko odraža tako lokacijo kot dejstvo, da je bila nepremičnina prenovljena. Na voljo je kot dokončana enota, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo v najem. Poudariti je treba, da navedena cena ne vključuje davkov in stroškov povezanih z nakupom, kot so davek na prenos nepremičnine (ITP), notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo. Ti dodatni stroški lahko znašajo približno 7% cene nakupa, odvisno od specifičnih okoliščin kupca in veljavnih davčnih predpisov v Andaluziji.
Ta lokacija v Fuengiroli ponuja izkušnjo življenja v srcu živahnega obalnega mesta. Vsakdanje življenje je zaznamovano z neposredno bližino plaže, ki je oddaljena le dober kilometer, ter z enostavnim dostopom do široke palete mestnih storitev. Od supermarketov in lekarn do restavracij in kavarn, vse je dosegljivo peš. Javno prevozno omrežje, vključno z avtobusnimi in železniškimi postajami v neposredni bližini, zagotavlja mobilnost po celotni regiji Costa del Sol. Območje je živahno skozi vse leto, z močno prisotnostjo lokalnega prebivalstva in turistov, kar zagotavlja stalno dinamiko. Bližina športnih centrov in marin dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. To okolje je idealno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in želijo biti v središču dogajanja, a hkrati blizu morja.
Življenje v Fuengiroli ponuja urbano udobje z neposrednim dostopom do obale. Središče mesta je gosto naseljeno, z vsemi bistvenimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne, banke in restavracije, v neposredni bližini. Stanovanje je oddaljeno le 112 metrov od najbližjega supermarketa in 226 metrov od lekarne, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Bližina javnega prevoza, vključno z avtobusno in železniško postajo v radiju 500 metrov, omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici, zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu. Šole in zdravstveni centri so prav tako dostopni, kar je pomembno za družine. Recreation options include nearby sports centers and the marina, providing opportunities for leisure activities.
Ta interaktivna karta prikazuje natančno lokacijo projekta v Fuengiroli, skupaj z okolico. Osvetljeni so ključni objekti, kot so plaže, trgovine, restavracije, javni prevoz in športni objekti, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in bližine storitev. Karta pomaga pri razumevanju urbanega okolja in njegove povezanosti z obalo.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol, med Benalmádeno na zahodu in Mijas Costo na vzhodu. Položaj v provinci Málaga zagotavlja dobro povezanost z glavno mestno luko in letališčem. Območje je integrirano v regijo Costa del Sol Occidental, ki je znana po svojih turističnih atrakcijah, plažah in golf igriščih. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja kontrast med obalnim življenjem in naravnimi vzpetinami, medtem ko glavna avtocesta A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (približno 30 km) in Málaga (približno 25 km).
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do različnih točk. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna pa 226 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je oddaljena 18 km, kar omogoča relativno hiter dostop za potovanja. Golf igrišča so dosegljiva v približno 4 km, kar je primerno za ljubitelje golfa. Mesta kot sta Benalmádena (približno 9 km) in Torremolinos (približno 17 km) so lahko dostopna s kratko vožnjo ali javnim prevozom, medtem ko je Málaga, glavno mesto province, oddaljeno približno 25 km. Železniška postaja Fuengirola, oddaljena 500 metrov, povezuje mesto z obalo in s tem z Malago ter drugimi obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo okoli 18,5 °C. Najtoplejši meseci segajo med 14 in 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno štiri mesece, kar je tipično za to območje Costa del Sol. Lokacija mesta na nadmorski višini 15 metrov nad morjem zagotavlja blago podnebje brez ekstremnih temperatur. Mesto je geografsko locirano na osrednji obali province Málaga, ki je znana po sončnem vremenu in dolgih obdobjih brez padavin, zlasti v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirole se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s plažama Boliches-Gaviotas in Castillo-Ejido, kar zagotavlja visoko kakovost morja in obale. Plaža Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča kot je Campo Los Lagos (3,8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Mesto ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno z municipalnim športnim centrom Elola (0,5 km) in več drugimi športnimi dvoranami v radiju enega kilometra, ki ponujajo možnosti za različne športne aktivnosti skozi vse leto.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali Costa del Sol, med Benalmádeno na zahodu in Mijas Costo na vzhodu. Položaj v provinci Málaga zagotavlja dobro povezanost z glavno mestno luko in letališčem. Območje je integrirano v regijo Costa del Sol Occidental, ki je znana po svojih turističnih atrakcijah, plažah in golf igriščih. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja kontrast med obalnim življenjem in naravnimi vzpetinami, medtem ko glavna avtocesta A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (približno 30 km) in Málaga (približno 25 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL874476
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
