Byt v Fuengirole, dokonale renovovaný a nacházející se v žádané čtvrti Los Boliches. Tento stometrový byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí výhledy na město a moderní vybavení. Byt je umístěn v tichém komplexu se společným bazénem a tenisovým kurtem. Jeho poloha v blízkosti pláže a všech nezbytných služeb jej činí praktickým pro každodenní život. Byt byl kompletně renovován s využitím vysoce kvalitních materiálů a je připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v rezidenční čtvrti Los Boliches ve Fuengirole, v docházkové vzdálenosti od pláže. Okolí charakterizuje středně hustá městská zástavba s vysokou koncentrací služeb a vybavení. Komplex je situován ve zvýšené poloze s mírným sklonem k mořské hladině, což přispívá k panoramatickým výhledům. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežní dostupností.
Byt disponuje praktickým uspořádáním pro běžné bydlení s dostatkem úložného prostoru ve vestavěných skříních. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro rodiny nebo hosty, zatímco dvě koupelny zvyšují komfort v domácnosti. Otevřená kuchyň s obývacím prostorem terasy vytváří funkční prostředí pro společenské aktivity a odpočinek. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Projekt již byl dokončen v roce 2004 a nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Veškeré konstrukční a technické prvky jsou v dobrém stavu bez nutnosti dalších investic. Modernizace zahrnovala kompletní výměnu instalací, podlahových krytin, koupelny a kuchyňského vybavení. Renovace byla provedena s využitím současných standardů a materiálů, čímž byla prodloužena životnost budovy.
Byt nenabízí soukromý bazén nebo zahradu, pouze přístup ke společným prostorám komplexu. Parkování není součástí nemovitosti a závisí na dostupnosti veřejných míst. Interiér není plně vybaven nábytkem, což vyžaduje dodatečné investice od kupujícího. Lokalita může být v letních měsících rušnější kvůli turistům, což ovlivňuje míru soukromí. V bytě nejsou instalovány klimatizační jednotky, pouze příprava pro jejich instalaci.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení ve středomořském prostředí s plnou dostupností městských služeb. Vhodný pro rodinu s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti škol - v okruhu 2 km se nachází 15 základních škol. Také vyhovuje seniorům, kteří oceňují rovinatý terén v okolí a blízkost zdravotnických služeb včetně lékáren a zdravotních středisek. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky vysoké poptávce po pronájmech v turisticky atraktivní lokalitě s možností celoročního využití. Druhý domov pro ty, kteří tráví část roku ve Španělsku, ocení snadnou dostupnost z letiště v Málaze (18 km) a plnou vybavenost bez nutnosti vlastnictví vozidla. Rovněž je vhodný pro profesionály pracující v oblasti Costa del Sol díky dobré dopravní dostupnosti a blízkosti městských center jako Málaga a Marbella.
Kvalita provedení bytu odpovídá vysokému standardu nedávné rekonstrukce. Podlahy jsou pokryty dřevěnými panely, které dodávají prostoru teplý a přirozený vzhled. Koupelny byly vybaveny moderními sanitárními prvky včetně sprchových koutů a mramorových obkladů. Kuchyňská linka je navržena s dostatkem úložného prostoru a vybavena moderními spotřebiči. Byt je vybaven dvojitými okny, která zlepšují tepelnou a zvukovou izolaci. V pokojích jsou vestavěné skříně, které efektivně využívají dostupný prostor. Renovace zahrnovala také modernizaci elektroinstalací a instalaci přípravy pro klimatizační systém. Celkové provedení využívá materiály odolné proti opotřebení a snadno udržovatelné, což přispívá k dlouhé životnosti a zachování vzhledu nemovitosti.
Cena bytu začíná na 379 000 eur, což odpovídá přibližně 3 644 eurům za metr čtvereční. Tato hodnota je v kontextu současného trhu s nemovitostmi ve Fuengirole konkurenceschopná, zejména s ohledem na nedávnou kompletní renovaci nemovitosti. V ceně není zahrnut nábytek, který je na fotografiích pouze pro ilustrativní účely. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že nabízená cena je mírně vyšší než průměr, což je odůvodněno vyšší standardem provedení a lokalitou v Los Boliches, která patří mezi žádané části Fuengirola.
Denní život v tomto bytě v Los Boliches se odehrává v rytmu středomořského městského pobřeží. Ráno se můžete probudit s dopoledním sluncem, které vstupuje přes jihoorientovaná okna a terasu. Snídaně lze strávit na terase s výhledem na město, následovaná krátkou procházkou na pláž, která je v docházkové vzdálenosti. Nákupy základních potravin jsou možné v supermarketu vzdáleném pouhých 112 metrů od bytu. Po poledni může být čas stráven u společného bazénu nebo na tenisovém kurzu v areálu komplexu. Večer nabídne možnost procházky po pobřežní promenádě s širokou nabídkou restaurací a kaváren. Městské prostředí zajišťuje, že i v zimních měsících zůstává lokalita živá s plnou dostupností služeb, na rozdíl od sezónních letovisek. Dopoledne i odpoledne je možné trávit aktivitami v okolí, od koupání po sport, díky široké síti sportovišť v docházkové vzdálenosti.
Okolí bytu nabízí široké možnosti každodenního života díky vysoké koncentraci služeb a vybavení. V okruhu 2 km se nachází 212 restaurací, 36 lékáren a 27 bank, což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým nádražím Fuengirola (0,5 km) a sítí 14 linek veřejné dopravy se 33 zastávkami v okolí. Pro každodenní nákupy lze využít supermarket vzdálený 112 metrů od bytu. Rodiny s dětmi ocení přítomnost 15 základních a 10 středních škol v oblasti. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními středisy a nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Sportovní vyžití nabízí místní sportovní centrum Elola (0,5 km) a krytý bazén María Peláez (0,5 km). Celková síť 269 sportovních zařízení v oblasti umožňuje širokou škálu aktivit od plavání po míčové hry.
Mapa zobrazuje polohu bytu v čtvrti Los Boliches ve Fuengirole. Modré značky označují přístup k plážím, zelené značky ukazují golfová hřiště v okolí a červená značka signalizuje umístění bytu. Viditelná je vysoká koncentrace služeb a vybavení v bezprostředním okolí nemovitosti, což dokresluje výhody městské pobřežní lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol mezi městy Málaga a Marbella. Tato poloha ji činí strategicky důležitou pro přístup k službám a atrakcím v celé oblasti. Vzdálenost 27 km od Malagy a 24 km od Marbelly umožňuje snadný přístup k větším městským centrům. Ve srovnání s menšími pobřežními vesnicemi nabízí Fuengirola výhody městského prostředí s plnou vybaveností po celý rok. Poloha mezi těmito dvěma významnými městy zajišťuje, že Fuengirola není závislá pouze na sezónní turistice, ale udržuje si ekonomickou a sociální aktivitu po celý rok. Tato skutečnost příznivě ovlivňuje stabilitu a rozvoj místního trhu s nemovitostmi.
Pláže jsou dosažitelné během několika minut chůze, přičemž nejbližší pláž Playa de San Francisco se nachází ve vzdálenosti 0,4 km. Další pláže jako Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km) jsou také snadno dostupné. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 18 km, což představuje jízdní dobu přibližně 20 minut automobilem. Větší města jako Málaga (27 km) a Marbella (24 km) jsou snadno dosažitelné pomocí místní dopravní sítě. Pro dobíjení elektrických vozidel je v okolí dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 92 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ve Fuengirole je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Létní měsíce nabízejí teploty mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 14°C. Roční počet slunečných dnů přesahuje 300, což zajišťuje dostatek přirozeného světla pro byt orientovaný na jih. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon 3% směrem k pobřeží přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Srážky jsou převážně koncentrovány do zimních měsíců, přičemž léto je obvykle suché. Toto klima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí přístup k několika plážím oceněným modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia a Playa de los Boliches jsou v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí kompletní vybavení včetně sprch, lehátek a přístřešků. Golfovým nadšencům slouží několik hřišť v okolí, z nichž nejbližší Campo Los Lagos (3,8 km) nabízí 18 jamek. Sportovní aktivity lze provozovat v místním sportovním centru Elola (0,5 km) s víceúčelovými hřišti a dalšími zařízeními. Pro plavání je k dispozici veřejný bazén María Peláez (0,5 km). V širším okolí se nachází celkem 269 sportovních zařízení, což zajišťuje široké možnosti pro aktivní vyžití.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol mezi městy Málaga a Marbella. Tato poloha ji činí strategicky důležitou pro přístup k službám a atrakcím v celé oblasti. Vzdálenost 27 km od Malagy a 24 km od Marbelly umožňuje snadný přístup k větším městským centrům. Ve srovnání s menšími pobřežními vesnicemi nabízí Fuengirola výhody městského prostředí s plnou vybaveností po celý rok. Poloha mezi těmito dvěma významnými městy zajišťuje, že Fuengirola není závislá pouze na sezónní turistice, ale udržuje si ekonomickou a sociální aktivitu po celý rok. Tato skutečnost příznivě ovlivňuje stabilitu a rozvoj místního trhu s nemovitostmi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL934714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty ve Fuengirole nabízí tento byt výhody nedávné rekonstrukce a vyšší standard provedení. Například projekt Luminal Homes ve stejné oblasti nabízí podobné byty od 286 000 eur, ale bez nedávné kompletní renovace. Edificio Lúxor také nabízí nižší vstupní ceny od 285 000 eur, ale s méně výhodnou polohou vzhledem k pláži a službám. Residencial Sunhill s cenami od 328 000 eur sice nabízí podobnou velikost bytů, ale s menším důrazem na kvalitu materiálů použitých při rekonstrukci. Tento byt v Los Boliches představuje vyváženou kombinaci lokality, standardu provedení a vybavení, která ospravedlňuje mírně vyšší investici. Na rozdíl od nových výstavby na okrajích města nabízí tato nemovitost výhody již vybudované infrastruktury a blízkosti všeho, co je potřeba pro každodenní život. Ve srovnání s menšími pobřežními vesnicemi v okolí poskytuje Fuengirola větší jistotu celoroční dostupnosti služeb a vyšší potenciál pro pronájem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID