关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心区域，靠近洛斯博利切斯区，距离海岸线仅约650米。步行可到达多个海滩，包括富恩吉罗拉海滩、圣弗朗西斯科海滩和圣阿玛利亚海滩。周边设施齐全，有超市、药店和餐厅均在短距离内，形成便利的城市生活环境。
这套三卧室两浴室的公寓适合需要足够生活空间的居民。104平方米的面积提供宽敞的起居区，适合小型家庭或需要额外空间的居民。朝南的朝向确保充足的阳光，而私人露台则为户外活动提供了空间。社区设施包括游泳池和网球场，满足休闲需求。
该项目已于2004年完工，不属于新建项目。公寓最近进行了全面翻新，包括现代厨房、浴室更新和新的地板安装。建筑状况良好，维护完善，所有系统均按现代标准更新，确保居住舒适度和能源效率。
该公寓不包括家具，买家需要自行购置。物业不提供私人停车位，需依靠路边停车或公共停车场。社区没有儿童游乐区，仅有游泳池和网球场。虽然靠近海滩，但没有提供直接的海洋景观，只有城市景观。此外，公寓位于城市区域，可能存在一定的噪音问题。
这套公寓特别适合那些寻求沿海城市生活方式的买家，包括作为主要住所、第二家园或投资物业。对于有小家庭或计划组建家庭的买家，三间卧室的布局提供了足够的灵活空间。退休人士可能会欣赏其便利的地理位置，无需驾驶即可满足大部分日常需求。投资者可能会受益于富恩吉罗拉作为旅游目的地的吸引力，该地区有25家酒店和8,085张床位，表明有稳定的短期租赁市场。对于那些喜欢户外活动的人，附近的海滩和体育设施提供了丰富的休闲选择。此外，该地区全年宜人的气候（平均温度18.5°C）使其成为全年居住的理想之地，而不仅仅是季节性度假。
该公寓最近进行了全面翻新，采用高质量材料，提供了现代和优雅的生活空间。地板采用高质量木材，为整个公寓增添了温暖和优雅的感觉。厨房配备了现代化的白色橱柜和电器，提供功能性和时尚的设计。浴室采用白色大理石淋浴区和木质梳妆台，创造了豪华而实用的空间。公寓安装了双层玻璃窗，提高了能源效率并减少了外部噪音。空调系统已预先安装，确保全年舒适的室内温度。内置衣柜提供充足的储物空间，同时保持了整体的视觉一致性。建筑维护良好，公共区域包括游泳池和网球场，反映了开发商对质量的承诺。朝南的方向确保了充足的自然光线，而露台则提供了额外的户外生活空间，可以欣赏城市全景。
该公寓的售价为379,000欧元，相当于每平方米约3,644欧元。考虑到其位于富恩吉罗拉这一受欢迎的沿海地区，以及最近进行的全面翻新，这一价格在当前市场中具有竞争力。与周边类似项目相比，如卢米纳尔之家（起价286,000欧元）、卢克索大厦（起价285,000欧元）和森希尔住宅区（起价328,000欧元），该物业的价格处于中高端水平，反映了其优越的地理位置和较新的内部装修。买家应注意，显示的家具不包括在销售价格中，如有需要可额外购买。
在这套公寓中，日常生活将充满便利和舒适。早晨，阳光透过朝南的窗户洒入室内，为新的一天提供温暖的开始。步行几分钟即可到达海滩，适合晨间散步或日光浴。附近的超市（112米）使日常购物变得轻松，而众多的餐厅和咖啡馆则提供多样的餐饮选择。下午可以在社区游泳池放松，或在网球场锻炼身体。晚上，可以在私人露台上欣赏城市夜景，享受地中海气候的宜人夜晚。公共交通便利，使前往马尔贝拉或马拉加等附近城市变得简单。对于有孩子的家庭，附近有15所小学和10所中学可供选择。这种城市与海滩生活的结合，为居民提供了平衡的生活方式，既方便又充满活力。
居住在这套公寓意味着享受便利的城市生活与海滩附近的完美结合。步行距离内有多家超市（112米）、36家药店和27家银行，满足日常购物和银行业务需求。对于有孩子的家庭，附近有15所小学和10所中学，教育设施充足。医疗保健服务也很便利，有三家健康中心在附近，最近的医院位于8.5公里处。公共交通网络发达，有14条公交线路和33个站点，最近的火车站仅500米远，方便前往马尔贝拉（24公里）和马拉加（27公里）等城市。对于喜欢户外活动的居民，该地区有269个体育设施，包括市政体育中心（0.5公里）、胡安·戈麦斯·胡安尼托体育馆（0.7公里）和拉斯卡尼亚达斯体育中心（0.9公里）。富恩吉罗拉港（0.6公里）提供航海活动，而多个高尔夫球场则在短距离内，包括洛斯拉戈斯球场（3.8公里）和阿吉拉封闭球场（3.9公里）。
这张地图展示了富恩吉罗拉市内的公寓位置，位于洛斯博利切斯区。地图清晰标示了最近的海滩（仅650米）、公共交通站点（包括500米外的火车站）以及周边设施，如超市、餐厅和医疗设施。地图还显示了主要道路，展示了与马尔贝拉（24公里）和马拉加（27公里）的连接，以及通往马拉加- Costa del Sol机场（18公里）的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于马尔贝卡省中央海岸，在Costa del Sol地区内，是西部海岸市镇联合会的成员。该市距离马尔贝拉24公里，距离省会马拉加27公里，是这两个较大城市之间的重要沿海城镇。富恩吉罗拉面积10.4平方公里，人口85,211（2025年），是一个紧凑而充满活力的城市。其地理位置使其成为探索Costa del Sol地区的理想基地，既可以享受较小的城镇氛围，又可以轻松访问较大城市提供的设施和服务。距离阿尔赫西拉斯87公里，进一步扩大了可访问的区域范围。
该公寓的地理位置提供了出色的交通便利性。距离海滩仅650米左右，步行几分钟即可到达多个蓝旗海滩，包括圣弗朗西斯科海滩（0.4公里）、博利切斯-加维奥塔斯海滩和卡瓦哈尔海滩。最近的超市仅112米远，日常购物极为便利。马尔贝拉市位于24公里处，而马拉加市则位于27公里处，提供更多购物、餐饮和文化体验。马拉加- Costa del Sol机场位于18公里处，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括洛斯拉戈斯（3.8公里）、阿吉拉封闭球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。对于电动车车主，最近的充电站仅92米远，非常方便。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉的气候是地中海气候，年平均温度为18.5°C，冬季平均温度约14°C，夏季平均温度约26°C，全年气候宜人。该地区每年有约34个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。由于靠近海岸线（15米海拔），海洋调节效应使极端温度相对较少。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海滩活动。朝南的公寓方向确保了最大程度的日照，特别是在冬季月份。从公寓到海滩的坡度适中（3.0%），使步行变得轻松。该地区的平均年降雨量适中，主要集中在冬季月份，夏季则相对干燥，为典型的地中海气候模式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，标志着其水质和设施的高标准。最近的圣弗朗西斯科海滩仅0.4公里远，提供清洁的沙子和完善的服务设施。博利切斯-加维奥塔斯海滩和卡瓦哈尔海滩也在短距离内，提供多样的海滨体验。对于水上运动爱好者，富恩吉罗拉港（0.6公里）提供帆船和其他水上活动。高尔夫爱好者可以选择几个附近的球场，包括洛斯拉戈斯（3.8公里）、阿吉拉封闭球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。该地区体育设施丰富，有269个设施可供选择，包括市政体育中心（0.5公里）、胡安·戈麦斯·胡安尼托体育馆（0.7公里）和拉斯卡尼亚达斯体育中心（0.9公里）。玛丽亚·佩拉埃斯公共游泳池（0.5公里）提供了另一种水上娱乐选择。社区内的游泳池和网球场则为居民提供了便捷的休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马尔贝卡省中央海岸，在Costa del Sol地区内，是西部海岸市镇联合会的成员。该市距离马尔贝拉24公里，距离省会马拉加27公里，是这两个较大城市之间的重要沿海城镇。富恩吉罗拉面积10.4平方公里，人口85,211（2025年），是一个紧凑而充满活力的城市。其地理位置使其成为探索Costa del Sol地区的理想基地，既可以享受较小的城镇氛围，又可以轻松访问较大城市提供的设施和服务。距离阿尔赫西拉斯87公里，进一步扩大了可访问的区域范围。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL934714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩吉罗拉地区的其他项目相比，这套公寓提供了一系列独特的优势。与卢米纳尔之家（起价286,000欧元）和卢克索大厦（起价285,000欧元）等价格较低的选项相比，该物业的价格（379,000欧元）反映了其最近进行的全面翻新和优越的地理位置。与森希尔住宅区（起价328,000欧元）相比，虽然价格略高，但提供了更靠近海滩的位置和更完善的社区设施。与马尔贝拉的豪华开发项目相比，富恩吉罗拉提供了更实惠的价格点，同时仍然保持了对Costa del Sol核心地区的良好访问。从气候角度来看，富恩吉罗拉与该地区其他城镇共享相同的地中海气候，年平均温度18.5°C，但由于其紧凑的城市性质，提供了更便利的步行生活方式。与较偏远的地区相比，富恩吉罗拉提供了更完善的公共交通网络（14条线路和33个站点）和更丰富的城市设施（212家餐厅，36家药店），使其成为那些寻求便利城市生活与海滩附近完美结合的买家的理想选择。
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