דירה ייחודית זו, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף בלב אזור לוס בוליצ'ס, פואנגירולה, מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה ימית. עם שטח בנוי של 104 מ"ר, המתקנים כוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומציעים מרחב מחיה מרווח. הפרויקט, שנבנה בשנת 2004, עבר שיפוץ מלא, ומבטיח סטנדרט גבוה של גימור ופונקציונליות, המתאים למגורים קבועים או לבתי נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור לוס בוליצ'ס, פואנגירולה, מבטיח גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה. הקרבה לחוף, במרחק של כ-660 מטרים, מאפשרת גישה קלה למתקני פנאי לאורך החוף.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים דיור עירוני נוח עם גישה קלה למגוון פעילויות. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד ש-2 חדרי האמבטיה משפרים את הפונקציונליות. המרפסת הפרטית משלימה את מרחב המחיה.
הבניין נבנה בשנת 2004, והדירה עברה שיפוץ מלא. מצב זה מצביע על כך שהנכס שופץ לאחרונה, תוך שילוב עדכונים מודרניים לעיצוב ולפונקציונליות, במטרה לעמוד בסטנדרטים עכשוויים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לרעש מרחוב סואן. הגובה של 15 מטר מעל פני הים אינו מציע נוף פנורמי גבוה, וההטיה מתונה לעבר החוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש הממוקם בנוחות בסביבה אורבנית תוססת. קרבתו לחוף (כ-660 מטרים) והנגישות למתקנים כמו סופרמרקט (112 מטר) ובתי מרקחת (226 מטר) הופכים אותו לאידיאלי עבור מי שמעדיף גישה נוחה לכל צרכיו. משפחות עם ילדים יעריכו את הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים באזור) ומתקני ספורט. גולשים וחובבי ים ייהנו מהקרבה לחופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מטר). אנשים המחפשים גישה קלה לתחבורה בינלאומית ימצאו את נמל התעופה של מלאגה במרחק 18 ק"מ. בנוסף, הוא מציע אפשרות להשקעה עבור מי שמחפש נכסים באזורים פופולריים בקוסטי דל סול.
הדירה עברה שיפוץ מלא, המעיד על השקעה בשדרוג חומרי הגמר והמערכות. התיאורים מצביעים על גימורים איכותיים, מטבח מודרני ומאובזר, וחדרי אמבטיה מעוצבים. השימוש בחיפויים כמו שיש לבן במקלחות ורצפות עץ בחדרים מעידים על תשומת לב לפרטים אסתטיים ופונקציונליים. ההתקנה המקדימה של מיזוג אוויר (Pre Installed A/C) והחלונות הכפולים (Double Glazing) תורמים לנוחות ויעילות אנרגטית. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מציעים פתרונות אחסון נוספים. התוצאה היא סביבת מגורים עדכנית ונעימה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 379,000 אירו. זהו נכס מוכן למגורים, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 104 מ"ר. ההצעה מתייחסת לדירה ספציפית, כאשר מחירים עשויים להשתנות בהתאם לגורמים נוספים כגון אכלוס, אם היו זמינים נכסים נוספים באותו בניין. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', עם השלמה שהתרחשה בשנת 2004, אשר לאחריה עברה הדירה שיפוץ מלא.
הדירה ממוקמת בלבה של פואנגירולה, עיר תוססת בקוסטי דל סול. המיקום ה עירוני מבטיח שכל צורך יומיומי נמצא במרחק הליכה: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות זמינים בשפע. הקרבה לחוף, במרחק של פחות מקילומטר, מאפשרת גישה יומיומית לים. התחבורה הציבורית, כולל 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת במרחק 500 מטר, משפרת את הנגישות. האזור מתאים למי שמחפש סגנון חיים שמשלב את הנוחות של עיר עם האטרקציות של אזור חוף, ומציע שילוב של פעילויות פנאי, קניות ושירותים. אוכלוסיית העיר, המוערכת בכ-85,000 תושבים, תומכת בשפע של מתקנים ופעילויות לאורך כל השנה.
פואנגירולה היא עיר חוף מרכזית בקוסטי דל סול, המציעה סביבת מגורים עשירה ומגוונת. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל 212 מסעדות, 64 בתי קפה, 27 בנקים ו-10 רופאי שיניים בטווח של 2 ק"מ. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים משרתים את הקהילה. 3 מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה. האזור נהנה גם משפע של מתקני פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, 4 חופים עם דגל כחול, ומספר מגרשי גולף בקרבת מקום. אוכלוסיית העיר (85,211 תושבים בשנת 2025) מבטיחה סצנה חברתית תוססת גם מחוץ לעונת התיירות.
מפת האזור ממחישה את המיקום המרכזי של הדירה בפואנגירולה, קרוב לקו החוף ולשירותים עירוניים. הסמיכות לנקודות עניין כגון חופים, תחנות תחבורה ציבורית, מרכזי קניות ומתקני פנאי מדגישה את הנוחות היומיומית שהנכס מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטי דל סול, במחוז מלאגה. היא משולבת ברשת ערים תוססת, כאשר מרבלה (24 ק"מ) ומלאגה (27 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה קצר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ומתקני תרבות. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מבטיחה קישוריות בינלאומית מצוינת, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים בינלאומיים ומשקיעים כאחד.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בפואנגירולה, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. חנויות כמו סופרמרקט נמצאות במרחק של 112 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 500 מטרים, ומספקת קישוריות מצוינת לאורך החוף. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ (בקו אווירי), ומקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. 4 חופי דגל כחול זמינים, שהקרוב ביותר להם הוא פלייה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 14°C ל-26°C, עם שעות שמש רבות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, המאפשר גישה נוחה אך אינו מציע נוף הררי מוגבה. הנוכחות של מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי טניס ומתקני ספורט תחת כיפת השמיים, תורמת לאורח חיים פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב הנכס עשיר באפשרויות פנאי. 4 חופי דגל כחול, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מטר) ופלייה דה בוליצ'ס-גאביוטס (1.1 ק"מ), מבטיחים חופי ים איכותיים. הפרויקט עצמו מציע גישה למגרש טניס (Paddle Tennis ו-Tennis Court). בנוסף, מתקני ספורט עירוניים כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (500 מטר) ובריכות שחייה כמו Piscina María Peláez (500 מטר) זמינים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר, ביניהם קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטי דל סול, במחוז מלאגה. היא משולבת ברשת ערים תוססת, כאשר מרבלה (24 ק"מ) ומלאגה (27 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה קצר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ומתקני תרבות. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מבטיחה קישוריות בינלאומית מצוינת, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים בינלאומיים ומשקיעים כאחד.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL934714
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, כמרכזית בין הערים של קוסטי דל סול, מציעה הזדמנויות שונות בהשוואה לפרויקטים בשכנותיה. לדוגמה, לעומת פרויקטים במארבלה, המחירים כאן עשויים להיות נמוכים יותר, כפי שמצביעים מחירים התחלתיים של Luminal Homes (286,000 אירו) ו-Edificio Lúxor (285,000 אירו). Residencial Sunhill, עם זאת, מציע גם כן מחירים באותה סקאלה (328,000 אירו), מה שמרמז על התאמה טובה יותר לקהל רחב יותר. היתרון של פואנגירולה טמון בשילוב של נגישות מעולה, שירותים מפותחים וקרבה לים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש אורח חיים יומיומי נוח ולא רק בית נופש. בעוד שערים אחרות באזור עשויות להציע בלעדיות או יוקרה מוגברת, פואנגירולה מספקת איזון חזק בין פונקציונליות, עלות-תועלת וסגנון חיים ים תיכוני. הדירה המשופצת הנוכחית, במחיר של 379,000 אירו, מציגה ערך מוצק בהתחשב במצבה ובמיקומה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID