Dieses komplett renovierte Apartment in Los Boliches, Fuengirola, bietet 104 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 2004 erbaute und kürzlich modernisierte Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit südlicher Ausrichtung, Gemeinschaftspool und Tennisplatz stellt die Immobilie eine vollständig ausgestattete Wohnung in einer gut gepflegten Wohnanlage dar. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einer praktischen Wahl in der beliebten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Boliches, einem lebhaften Viertel von Fuengirola, nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Die urbane Lage gewährleistet fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) und die Anbindung an 14 öffentliche Verkehrslinien bieten gute Verbindungsmöglichkeiten. Die Lage in einer bereits etablierten Wohnanlage sorgt für eine stabile Infrastruktur.
Das Apartment mit 104 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern eignet sich für dauerhafte Wohnnutzung oder als Zweitwohnsitz. Die zwei Badezimmer und die separate Küche bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Tageslicht in allen Räumen. Die Einbaukleiderschränke und die klimatisierte Wohnumgebung erhöhen den Wohnkomfort. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisplatz bieten zusätzliche Freizeitoptionen direkt vor der Haustür.
Das Gebäude wurde 2004 ursprünglich errichtet und kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen. Der Baustatus ist 'abgeschlossen', sodass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die kürzliche Modernisierung umfasst die gesamte Wohnungsoptimierung, von der Installation von Doppelverglasung bis hin zur Vorbereitung der Klimaanlage. Die Renovierungsarbeiten wurden abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Keine weiteren Baumaßnahmen sind geplant oder in Arbeit.
Die Immobilie befindet sich in einer Mehrparteienanlage, was bedeutet, dass Einschränkungen bezüglich individueller baulicher Veränderungen bestehen können. Die Lage in einem städtischen Gebiet begrenzt die Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Gegenden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was zu eingeschränkter Aussicht im Vergleich zu oberen Etagen führen kann. Der Grundriss ist festgelegt und bietet keine Möglichkeit zur Umgestaltung. Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat erworben werden.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe suchen. Familien, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur mit Schulen und medizinischer Versorgung legen, werden in der Umgebung alles Notwendige finden. Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe des Meeres suchen, können von der einfachen Erreichbarkeit und den Gemeinschaftseinrichtungen profitieren. Investoren, die eine Ferienimmobilie in einer gut frequentierten Gegend suchen, finden hier eine komplett sanierte Immobilie ohne Renovierungsbedarf. Auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet sich die Wohnung dank des Aufzugs und der barrierefreien Zugänge. Die Lage in Los Boliches, einem traditionellen Viertel von Fuengirola, spricht Käufer an, die Authentizität gegenüber reinen Touristengebieten bevorzugen.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung des Apartments umfasst hochwertige Materialien und moderne Installationen. Die Böden bestehen aus robustem Holz, das für Langlebigkeit und einfache Reinigung sorgt. Die Küche ist zeitgemäß gestaltet mit weißen Schränken und vollständig eingerichtet mit modernen Geräten. Die Bäder sind mit Marmor ausgestattet und bieten sowohl Ästhetik als auch Funktionalität. Die Doppelverglasung trägt zur Schall- und Wärmedämmung bei, was die Energieeffizienz verbessert. Die Klimaanlage ist bereits installiert, was für Komfort während der heißen Sommermonate sorgt. Die Einbaukleiderschränke sind platzsparend und funktionell gestaltet. Die Sanierung wurde sorgfältig durchgeführt, wobei auf die Erhaltung der strukturellen Integrität des 2004 erbauten Gebäudes geachtet wurde.
Die Apartment wird zu einem Preis von 379.000 € angeboten. Dieser Preis gilt als Fixpreis, wobei Verhandlungsspielraum je nach Marktbedingungen bestehen könnte. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Luminal Homes (ab 286.000 €), Edificio Lúxor (ab 285.000 €) und Residencial Sunhill (ab 328.000 €), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die vollständige Renovierung, die Größe und die Lage wider. Zusätzliche Kosten für Notar, Steuern und Registrierung sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen separat kalkuliert werden.
Das Leben in diesem Apartment in Los Boliches ist von seiner urbanen Nähe zur Küste geprägt. Morgens kann man den nahen Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichen, um im Mittelmeer zu schwimmen oder am Ufer entlangzuspazieren. Die Infrastruktur ermöglicht ein praktisches Alltagsleben, bei dem Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés ermöglicht ein aktives Sozialleben ohne weite Wege. Abends bietet die sonnenverwöhnte Terrasse die Möglichkeit, den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen, sodass auch Ausflüge in die Umgebung gut möglich sind. Die Kombination aus städtischer Anbindung und Strandnähe schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl entspannte als auch aktive Phasen zulässt.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist von urbaner Prägung mit guter Infrastruktur geprägt. In nur 112 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt, der tägliche Besorgungen ermöglicht. Mit 212 Restaurants und 64 Cafés in einem 2-km-Radius bietet die Gegend zahlreiche gastronomische Optionen. Die medizinische Versorgung ist durch 36 Apotheken und 10 Zahnarztpraxen in der Nähe sichergestellt. Die nächstgelegenen größeren Krankenhäuser befinden sich in 8,5 km Entfernung. Mit 3 Gesundheitszentren in Fuengirola ist die Grundversorgung gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 14 Linien und 33 Haltestellen ensures gute Erreichbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) ermöglicht auch Fahrten nach Málaga und anderen Küstenstädten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Los Boliches, Fuengirola. Das Viertel zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Die Hauptverkehrsadern und die nähergelegenen öffentlichen Einrichtungen sind gut erkennbar. Die strategische Position ermöglicht leichten Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Apartment zu einer praktischen Wahl macht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu beiden größeren Städten sowie ihren jeweiligen Flughäfen und internationalen Einrichtungen. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien und in die Region Costa del Sol Occidental integriert. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Fuengirola mit 85.211 Einwohnern eine städtische Infrastruktur, während es im Gegensatz zu Großstädten wie Málaga (579.076 Einwohner) einen überschaubareren Lebensraum bietet. Die Lage macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Entfernung zum nächsten Strand Playa de San Francisco beträgt nur 0,4 km, was einen Gehweg von etwa 5 Minuten ermöglicht. Insgesamt vier Blue Flag Strände sind in der Nähe erreichbar: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfplätzen wählen, wobei Campo Los Lagos mit 3,8 km der nächstgelegene ist. Die Anbindung an größere Städte ist gut gegeben: Málaga liegt 27 km entfernt, Marbella 24 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 20 Minuten mit dem Auto darstellt. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. EV-Besitzer finden eine Ladestation in 92 Metern Entfernung, während eine Supercharger-Station in 4,5 km Entfernung verfügbar ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und Temperaturbereichen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milden Temperaturen bei. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer liegt über dem spanischen Durchschnitt, was besonders im Winter attraktiv ist. Die Wassertemperatur erreicht für etwa vier Monate im Jahr mindestens 20°C, was eine Badesaison von Mai bis September ermöglicht. Die geringe Steigung von 3% zum Strand hin macht das Gehen angenehm und erschwert nicht die Mobilität. Die Lage an der Costa del Sol schützt vor extremen Wetterphänomenen. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln den levantinischen Lebensrhythmus wider und bieten kulturelle Höhepunkte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Apartments finden sich mehrere Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Der Playa de San Francisco liegt nur 0,4 km entfernt und bietet Sandstrand und entsprechende Serviceeinrichtungen. Der Playa de Fuengirola ist 658 Meter entfernt und zählt zu den bekanntesten Stränden der Region. Golfbegeisterte können zwischen mehreren renommierten Golfplätzen wählen, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Sportliche Aktivitäten sind in den nahegelegenen Sportzentren wie Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und Piscina María Peláez (0,5 km) möglich. Insgesamt stehen 269 Sporteinrichtungen in Fuengirola zur Verfügung, darunter auch Tennis- und Paddle-Tennisplätze in der Wohnanlage. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 0,6 km Entfernung bietet Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen direkt am Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu beiden größeren Städten sowie ihren jeweiligen Flughäfen und internationalen Einrichtungen. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien und in die Region Costa del Sol Occidental integriert. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Fuengirola mit 85.211 Einwohnern eine städtische Infrastruktur, während es im Gegensatz zu Großstädten wie Málaga (579.076 Einwohner) einen überschaubareren Lebensraum bietet. Die Lage macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL934714
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Preissegment. Luminal Homes bietet vergleichbare Wohnungen ab 286.000 €, während Edificio Lúxor bereits ab 285.000 € verfügbar ist. Das hier vorgestellte Apartment zu 379.000 € unterscheidet sich jedoch durch die kürzlich durchgeführte Komplettrenovierung, die sofortige Bezugsfähigkeit ohne zusätzliche Baukosten und die erstklassige Ausstattung. Im Gegensatz zu neu entstehenden Wohnanlagen außerhalb des Stadtzentrums bietet dieses Projekt die vollständige Infrastruktur eines etablierten urbanen Viertels. Während Residencial Sunhill mit Preisen ab 328.000 € konkurriert, kann dieses Apartment durch seine direkte Strandnähe und die walking distance zu allen wichtigen Einrichtungen punkten. Die Kombination aus urbanem Leben und Küstenlage ist besonders im Vergleich zu Wohnprojekten in Mijas oder Benalmádena, die oft weiter im Inland liegen, von Vorteil.
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