Трехкомнатная квартира площадью 104 м² в Фуэнхироле, расположенная в городском районе с полным набором услуг. Квартира с видом на город, недалеко от пляжей Сан-Франциско и Санта-Амалия. Строительство завершено в 2004 году, недавняя реконструкция с использованием современных материалов. Объект находится на расстоянии 18 км от аэропорта Малаги и в непосредственной близости от всех необходимых городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Лос-Боличес в Фуэнхироле, в городском окружении с инфраструктурой в шаговой доступности. Находится на расстоянии 658-668 метров от пляжей, что позволяет ежедневно пешком добираться до побережья. Городской ритм жизни сочетается с близостью к морю.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящая для семейного проживания или в качестве второго дома. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Терраса с панорамным видом на город создает дополнительное пространство для отдыха.
Строительство объекта было завершено в 2004 году, с недавним капитальным ремонтом. Квартира полностью отремонтирована с использованием современных материалов и техник, что обновляет функциональность и эстетику пространства без необходимости нового строительства.
Объект не включает в себя мебель в цену (предоставляется опционально). Отсутствует собственная парковка, что может потребовать использования общественных парковок. Квартира расположена в городском здании, поэтому не предусматривает частный сад или территорию.
Эта квартира подойдет людям, ценящим сочетание городского образа жизни и близости к морю. Подходит для семей с детьми, учитывая наличие трех спален и близость к школам (15 начальных школ в пределах города). Также представляет интерес для покупателей, ищущих второе жилье для отдыха, благодаря близости к пляжу и аэропорту (18 км). Инвесторы могут рассмотреть этот объект для последующей аренды, учитывая туристическую привлекательность Фуэнхиролы с 25 отелями и развитой инфраструктурой. Квартира также подходит для людей с ограниченной мобильностью благодаря наличию лифта и адаптированного доступа.
Квартира была полностью отремонтирована с использованием качественных материалов. Полы выполнены из дерева, что создает теплое ощущение и облегчает уборку. Кухня оснащена современными белыми шкафами и встроенной техникой. Ванные комнаты оформлены с использованием белого мрамора в душевых и деревянных элементов в мебели. Установлены окна с двойным остеклением, что повышает энергоэффективность и звукоизоляцию. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Терраса с панорамным остеклением позволяет наслаждаться видом на город в любое время года.
Цена объекта начинается с €379,000 за трехкомнатную квартиру площадью 104 м². Учитывая недавнюю реконструкцию, использование качественных материалов и расположение в престижном районе Лос-Боличес, цена соответствует рыночным показателям для renovated объектов в этом районе Фуэнхиролы. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, цена находится в среднем диапазоне.
Жизнь в этой квартире предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного стиля. Утром можно выйти на террасу с чашкой кофе, наслаждаясь панорамным видом на Фуэнхиролу, а через несколько минут уже оказаться на пляже Сан-Франциско. Дистанция до супермаркета (112 м) позволяет ежедневно покупать свежие продукты, а близость к аптекам и банкам упрощает решение бытовых вопросов. Вечером можно прогуляться по набережной, посетить местные рестораны или вернуться домой, чтобы отдохнуть в тишине. В летние месяцы общественный бассейн и теннисный корт предлагают возможности для активного отдыха без необходимости покидать территорию.
Инфраструктура вокруг квартиры включает 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе в радиусе 2 км. Три медицинских центра обеспечивают доступ к здравоохранению. Образовательные учреждения включают 15 начальных и 10 средних школ. Транспортная развязка включает 14 автобусных линий и 33 остановки, а также железнодорожную станцию Фуэнхиролы на расстоянии 0,5 км. Городской район с высотой 15 метров над уровнем моря создает равнинный рельеф с умеренным уклоном к пляжу (3,0%), что облегчает пешие прогулки и поездки на велосипеде.
Квартира расположена в районе Лос-Боличес в Фуэнхироле, в нескольких минутах ходьбы от пляжей. Карта показывает близость к набережной, транспортным узлам и городской инфраструктуре. Железнодорожная станция и основные автобусные маршруты находятся в пешей доступности, что обеспечивает хорошую транспортную доступность в пределах региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположена между двумя крупными городами: Малага (27 км, 579,076 жителей) и Марбелья (24 км, 147,958 жителей). Входит в коммунитет муниципалитетов Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Город площадью 10,4 км² с населением 85,211 жителей (2025) представляет собой достаточно крупный городской центр с хорошо развитой инфраструктурой, обслуживающий как местных жителей, так и туристов.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии 658-668 метров пешком: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia. Четыре из этих пляжей имеют награду Blue Flag. Гольф-поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf находятся в радиусе 3,8-4,4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 18 км, что позволяет добираться примерно за 20-25 минут на автомобиле. Центральные города Малага и Марбелья находятся на расстоянии 27 и 24 км соответственно.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат без резких перепадов. Южная ориентация квартиры позволяет получать максимальное количество солнечного света в течение дня. Умеренный уклон местности (3,0% к пляжу) создает естественный дренаж и предотвращает застой воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает четыре пляжа с наградой Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Сан-Франциско находится всего в 400 метрах. Спортивная инфраструктура включает 269 объектов, включая муниципальный спортивный комплекс Элола (0,5 км), крытый спортзал Хуана Гомеса Хуанито (0,7 км) и полиспортивный центр Лас-Каньядас (0,9 км). Для любителей плавания доступен муниципальный бассейн Марии Пелаэс (0,5 км). Порто-Депортиво-де-Фуэнхирола (0,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположена между двумя крупными городами: Малага (27 км, 579,076 жителей) и Марбелья (24 км, 147,958 жителей). Входит в коммунитет муниципалитетов Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Город площадью 10,4 км² с населением 85,211 жителей (2025) представляет собой достаточно крупный городской центр с хорошо развитой инфраструктурой, обслуживающий как местных жителей, так и туристов.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL934714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в Фуэнхироле, эта квартира имеет конкурентоспособную цену при учете проведенного ремонта. Проект Luminal Homes предлагает аналогичные объекты от €286,000, Edificio Lúxor от €285,000 и Residencial Sunhill от €328,000. Отличием данного объекта является недавний полный ремонт, что снижает будущие расходы на обновление. В отличие от новостроек в пригородах, эта квартира предлагает уже сложившуюся городскую инфраструктуру с полным набором услуг в шаговой доступности. Близость к железнодорожному сообщению (0,5 км до станции) обеспечивает хорошую транспортную доступность по всему побережью. По сравнению с объектами в более престижных районах Марбельи, Фуэнхирола предлагает более доступные цены при сохранении высокого уровня инфраструктуры и качества жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID