Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi se nachází ve Fuengirole, v městské zóně v docházkové vzdálenosti od pláže a denních potřeb. Budova byla dokončena kolem roku 2005 a nabízí obytnou plochu 158 m². Objekt je situován v oblasti s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy. Poloha poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním prostředím a blízkostí pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zastavěné oblasti Fuengiroly, přibližně 650 metrů od moře. V okolí se nachází široká síť obchodů, restaurací a veřejných služeb. Lokalita je integrována do městské infrastruktury s přímým přístupem k pobřežní promenádě a vlakovému nádraží.
Dispozice objektu se čtyřmi ložnicemi uspokojí požadavky na bydlení větší rodiny nebo skupiny. Kuchyně a jídelní část jsou funkčně propojeny s obývacím prostorem. Soukromé terasy nabízejí prostor pro relaxaci. Dům disponuje technickou a skladovací místností, což přispívá k praktickému využití prostor.
Objekt je zkolaudovaný a dokončený, stavba pochází z roku 2005. Následné úpravy zahrnovaly výměnu oken a dveří za moderní PVC konstrukce a renovaci kuchyně. Budova nevyžaduje stavební dokončování a je připravena k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí panoramatický výhled na moře, ale výhled do městské zástavby. Nejedná se o novostavbu, ale o zrekonstruovanou budovu z roku 2005. V domě není bazén ani společná zařízení jako u nových rezortních projektů. Parkování je řešeno krytým stáním (carport), nikoliv garáží.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt v oblasti Costa del Sol, kteří upřednostňují dostupnost služeb před izolovanou vilou. Dispozice se čtyřmi ložnicemi je funkční pro rodiny s dětmi nebo pro páry vyžadující pracovní kanceláře. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní úkony. Blízkost vlakového nádraží usnadňuje dojíždění do Malagy. Nemovitost je také vhodná pro investory hledající pronájem v centru města s vysokou poptávkou po ubytování v turistické sezóně.
Původní stavba z roku 2005 prošla částečnou modernizací. Klíčovým prvkem je výměna oken a dveří za moderní PVC konstrukce s dvojskly, což přispívá k lepší tepelné a akustické izolaci. Podlahy v domě jsou mramorové, což je v tomto regionu standardní materiál pro svou odolnost. Kuchyně byla renovována do současného stylu. Dům disponuje technickou místností (utility room) vedle kuchyně. Koupelna a toaleta jsou vybaveny standardní sanitární keramikou. Stavba je založena na betonové konstrukci typické pro španělskou výstavbu té doby. Vzhledem k roku výstavby nevykazuje znaky pasivních standardů, ale provedené úpravy zvyšují uživatelský komfort.
Nabízená cena činí 625 000 eur. V kontextu trhu v Fuengirole se jedná o segment rodinných domů s větší obytnou plochou. Srovnatelné projekty v této oblasti, jako například Belvedere Collection nebo Unique Infinity, často začínají na nižších cenách, ale obvykle se jedná o menší bytové jednotky. Řadové domy s čtyřmi ložnicemi v této centrální lokalitě představují omezenější skupinu nabídky, což ovlivňuje cenovou hladinu.
Fuengirola je město s vysokou hustotou obyvatelstva a aktivním turistickým ruchem. Tato lokalita nabízí typický městský způsob bydlení. Všechny denní potřeby lze obstarat pěšky; supermarket je vzdálen pouze 112 metrů. Ranní nákupy čerstvého pečiva jsou tak otázkou několika minut. Cesta na pláž trvá přibližně 8 až 10 minut chůze. Pobřeží je oblíbené pro procházky podél promenády Paseo Marítimo. Městská doprava je dobře dostupná, vlakové nádraží Fuengirola je vzdálené 500 metrů, což umožňuje cestování po celém pobřeží Costa del Sol bez nutnosti používat automobil. Večer je v okolí živý ruch z okolních barů a restaurací, což definuje městskou atmosféru. Prostor je rovinatý, což usnadňuje pohyb.
Fuengirola je plně integrované město s kompletní infrastrukturou. V okolí domu se nachází vysoká koncentrace obchodů, bank a lékáren. Nejbližší supermarkt je vzdálen 112 metrů, lékárna 226 metrů. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními středisky ve městě, nejbližší větší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami a železnicí. Vlakové nádraží ve Fuengirole (500 m) je konečnou stanicí předměstské trati C-1 z Malagy. Městský rámec zahrnuje sportovní centra, jako je Komplex Elola vzdálený 500 metrů.
Mapa zobrazuje polohu projektu ve východní části Fuengiroly. Vymezená oblast zahrnuje bezprostřední okolí s dostupností k pobřeží, vlakovému nádraží a dopravním tepnám. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží v západní částě provincie Málaga, přibližně uprostřed pobřeží Costa del Sol. Je vzdálena 27 km od města Málaga a 30 km od Marbelly. Tato poloha činí z Fuengiroly klíčový dopravní uzel a komerční centrum. Na rozdíl od exkluzivnějších rezidenčních zón v Benahavís nebo Esteponě má Fuengirola charakter hustěji osídleného města s přímým přístupem k autovně A-7.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 650 metrů. Jde o městské pláže oceněné modrou vlajkou. Přeplavba do přístavu Puerto Deportivo trvá asi 5 minut chůze. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 18 km severovýchodně, což představuje jízdu autem nebo vlakem přibližně 20 minut. Golfová hřiště, jako je Campo Los Lagos nebo Cerrado del Aguila, jsou vzdálena necelé 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde bývá kolem 3 900 hodin slunečního svitu. Zima je mírná s teplotami vzácně klesajícími pod 10 °C, léto je horké a suché. Nadmořská výška lokality je 14 metrů nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Oblast je známá svým mikroklimatem, které umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje sedmi kilometry pláží, z nichž čtyři byly oceněny modrou vlajkou. Playa de San Francisco je nejbližší. Kromě koupání nabízí město rozsáhlou sportovní infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti se nachází městský sportovní areál s bazénem Piscina María Peláez. V blízkosti je přístav s nabídkou vodních sportů. Vzhledem k městskému charakteru nejsou v bezprostřední blízkosti přírodní parky, ale procházky jsou možné podél pobřežní promenády.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v západní částě provincie Málaga, přibližně uprostřed pobřeží Costa del Sol. Je vzdálena 27 km od města Málaga a 30 km od Marbelly. Tato poloha činí z Fuengiroly klíčový dopravní uzel a komerční centrum. Na rozdíl od exkluzivnějších rezidenčních zón v Benahavís nebo Esteponě má Fuengirola charakter hustěji osídleného města s přímým přístupem k autovně A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL316601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími rezidenčními komplexy v Benalmáděně nebo Mijas Costa nabízí tento projekt v Fuengirole vyšší míru integrace do městského prostředí. Zatímco nové projekty často kladou důraz na uzavřené komunity s bazény, tento řadový dům poskytuje více soukromí a nezávislost, postrádá však společné vybavení. Cena 625 000 eur je vyšší než vstupní ceny bytů v srovnatelných projektech (např. Evoque od 449 000 eur), což odráží větší plochu (158 m²) a typ nemovitosti (dům vs. byt). Pro srovnání, v exkluzivnějších oblastech jako Marbella by za podobný řadový dům v blízkosti moře byla cena obvykle výrazně vyšší. Lokalita Fuengirola je turisticky živější než rezidenční části Mijas Pueblo, což přináší výhodu v podobě celoročního provozu služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID