Этот таунхаус расположен в Фуэнхироле в городской зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от побережья. Объект, построенный в 2005 году, предлагает общую жилую площадь 158 м², распределенную по трем уровням. Ключевой характеристикой является сочетание городских удобств с близостью к пляжам Коста-дель-Соль. В здании проведены частичные модернизации, включая замену оконных и дверных блоков на современные ПВХ-конструкции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Фуэнхиролы на расстоянии около 650 метров от пляжа Сан-Франциско. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых городских служб в радиусе пешей доступности. Железнодорожная станция и главный рынок находятся на расстоянии менее одного километра.
Планировка рассчитана на семьи, нуждающиеся в нескольких спальных местах, так как объект включает четыре спальни и две ванные комнаты. Разделение зон происходит по этажам: дневная зона на первом уровне, ночная, на втором. Наличие отдельной кладовой иutility room отвечает требованиям хранения вещей и организации быта.
Строительство было завершено в 2005 году, что классифицирует объект как вторичное жилье (resale). В последние годы были выполнены работы по обновлению инженерных систем и эстетические улучшения, включая установку современной кухни и замену остекления. Офисных сроков ожидания ввода в эксплуатацию нет.
Проект не предусматривает наличия собственного бассейна или садового участка большой площади. Расположение в городской среде подразумевает наличие соседей и proximity к городскому трафику. В отличие от новых комплексов, здесь отсутствуют общие удобства типа консьерж-службы или общественных зон отдыха.
Этот вариант подходит для семей, планирующих постоянное проживание в Испании и нуждающихся в большем количестве спальных мест, чем предлагают стандартные квартиры. Также он будет интересен тем, кто ценит автономность и возможность жить в центре городской инфраструктуры без зависимости от общественных удобств жилых комплексов. Это логичный выбор для покупателей, не готовых ждать окончания строительства нового объекта.
В отделке используются мраморные полы, обеспечивающие долговечность и характерный для региона стиль охлаждения помещений. Кровля и внешние стены соответствуют стандартам 2005 года. Ключевым улучшением является полная замена окон и дверей на алюминиевые или ПВХ-профили, что повышает энергоэффективность. Кухня оборудована современной техникой, а ванные комнаты обновлены в соответствии с текущими функциональными требованиями.
Стоимость объекта начинается от 625 000 евро. В сравнении с новыми проектами в регионе (например, Belvedere Collection или Unique Infinity), цена здесь отражает большую площадь (158 м²) и количество спален, а не статус новостройки. Это позиционирует дом в среднем и выше среднего ценовом сегменте Фуэнхиролы для вторичного рынка.
Этот район ориентирован на активную городскую жизнь. Утренние часы могут начинаться с посещения местных кафе или покупки свежих продуктов в соседних супермаркетах, расположенных в 100 метрах. Вечера предполагают прогулки по протяженному променаду или отдых на восточной террасе, защищенной от полуденного зноя. Зимой жизнь не прекращается благодаря постоянному населению города, а летом ритм определяется близостью туристических зон. Практичность локации позволяет обходиться без автомобиля для решения ежедневных задач.
Ближайшее окружение предлагает 217 ресторанов и 37 аптек в радиусе 2 км. Для семей с детьми доступны 15 базовых школ в черте города. Спортивная инфраструктура представлена муниципальным комплексом Elola в 500 метрах и бассейном María Peláez. Наличие железнодорожного сообщения позволяет быстро добираться до Малаги и аэропорта.
Объект находится в жилом массиве, ограниченном улицами с развитой коммерческой активностью. К северу от объекта проходит железнодорожная ветка C-1, обеспечивающая связь с Малагой. К югу расположена зона пляжей и променад. Рельеф местности ровный, перепадов высот в непосредственной близости нет.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральную позицию на западной Коста-дель-Соль, выступая связующим звеном между туристическими центрами. Это урбанизированный район с высокой плотностью населения (85 000 жителей), отличающийся от более спокойных прибрежных поселков, таких как Бенальмадена-Пуэбло, наличием круглогодичной инфраструктуры.
До пляжа Сан-Франциско можно дойти пешком за 7-8 минут (650 м). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 18 км, что обеспечивает驾车 время около 20 минут. Гольф-поля Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila расположены в 4 км, доступ к ним возможен на автомобиле или общественном транспорте.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в год и средней температурой 18,7°C. Местность имеет высоту 14 метров над уровнем моря с пологим уклоном (2,8%) в сторону моря, что способствует естественной вентиляции и отсутствию проблем с дренированием воды. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этой части Фуэнхиролы имеет пляжи с Голубым флагом. Playa de San Francisco и Playa de los Boliches находятся в пешей доступности. Инфраструктура пляжей включает пункты проката оборудования, душевые и зоны для пляжного спорта. Порт Фуэнхиролы с возможностью занятия водными видами спорта находится на расстоянии 600 м.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральную позицию на западной Коста-дель-Соль, выступая связующим звеном между туристическими центрами. Это урбанизированный район с высокой плотностью населения (85 000 жителей), отличающийся от более спокойных прибрежных поселков, таких как Бенальмадена-Пуэбло, наличием круглогодичной инфраструктуры.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL316601
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми комплексами Фуэнхиролы, такими как Evoque или Unique Infinity, данный объект предлагает большую площадь и количество комнат за сопоставимую цену, однако лишен общих удобств, таких как бассейн или ландшафтный дизайн. В отличие от закрытых жилых комплексов (urbanizaciones) в Миахас или Бенальмадене, этот дом находится в городской среде, что обеспечивает автономность, но подразумевает меньшую приватность. Цены на вторичное жилье здесь стабильны благодаря спросу со стороны постоянных резидентов, а не только сезонных туристов. Важно отметить, что Фуэнхирола имеет самую высокую плотность населения на западном побережье Малаги, что создает более «городскую» атмосферу, чем в соседних муниципалитетах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID