Cette maison de ville de quatre chambres est située dans le quartier central de Fuengirola. La propriété offre 158 mètres carrés d'espace de vie répartis sur plusieurs étages. La localisation permet un accès à pied aux commerces quotidiens et à la côte méditerranéenne. Construite en 2005, la résidence a fait l'objet de mises à niveau techniques, notamment au niveau des menuiseries. L'orientation offre de la lumière naturelle dès le matin. La structure urbaine de Fuengirola permet ici une vie quotidienne sans dépendance systématique d'une voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à environ 650 mètres à vol d'oiseau de la plage de Fuengirola. L'environnement est urbain et densément équipé. La configuration de la ville permet de rejoindre le centre-ville et le port de plaisance à pied. La zone est caractérisée par une forte présence de services et de transports en commun.
Cette propriété répond à des besoins de logement familial grâce à ses quatre chambres à coucher. La disposition sépare les zones de vie et de nuit. La présence d'une buanderie et d'un rangement extérieur soutient l'organisation domestique. Les terrasses privées offrent des espaces extérieurs sans implication dans une copropriété avec parties communes étendues.
La construction date de 2005. Le projet n'est pas une construction neuve, mais une propriété de revente existante. L'état général est décrit comme bon, avec des rénovations spécifiques effectuées sur la cuisine et les fenêtres. Les installations techniques comme la climatisation sont en place. Aucun délai de construction n'est à prévoir pour l'acquisition.
Le bien ne dispose pas de vue panoramique sur la mer ni sur les montagnes, les vues étant urbaines. Il n'y a pas de piscine privée sur le terrain. Les terrasses sont orientées vers l'est, ce qui implique moins de soleil en fin de journée. L'accès en voiture au centre-ville peut être impacté par la densité du trafic urbain.
Ce profil de bien convient aux familles cherchant une résidence principale secondaire ou permanente nécessitant plusieurs chambres. La configuration en maison de ville offre plus d'intimité qu'un appartement sans l'entretien d'une villa isolée. C'est également adapté pour les actifs qui télétravaillent et nécessitent un espace bureau à domicile, tout en restant proches des commodités urbaines. Les personnes qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture pour les courses ou la plage trouveront ici une solution fonctionnelle.
La propriété présente des caractéristiques de construction typiques de la région des années 2000, avec des murs porteurs et une isolation standard. Le sol est en marbre, un matériau courant en Espagne pour sa fraîcheur en été. Les menuiseries extérieures ont été remplacées par du PVC double vitrage, ce qui améliore l'isolation thermique et phonique. La cuisine a été modernisée avec un style contemporain. La plomberie et l'électricité sont fonctionnelles. La présence d'une climatisation préinstallée assure le confort thermique durant les mois d'été.
Le prix de vente est fixé à 625 000 euros. Ce montant correspond à un bien clé en main, sans frais de construction ou d'aménagement à prévoir. Comparé aux prix médians de la région pour des maisons de ville de cette surface, ce tarif se situe dans une fourchette standard pour Fuengirola centre. Les frais de notaire et d'immatriculation s'ajoutent à ce prix. Le marché local montre une demande soutenue pour les biens situés à moins d'un kilomètre de la plage, ce qui influence la valorisation.
Vivre à cet endroit implique un rythme de vie urbain côtier. Les matins commencent avec le soleil sur la terrasse avant, orientée à l'est. Les déplacements quotidiens pour les courses se font à pied, le supermarché étant à une centaine de mètres. L'après-midi peut être consacré à la plage, accessible à environ dix minutes de marche, ou au sport dans les installations municipales proches comme le Complexe Elola. Le soir, la proximité du centre-ville de Fuengirola offre de nombreuses options de restauration sans avoir à utiliser la voiture. Le quartier résidentiel assure une certaine tranquillité malgré la proximité des axes principaux. La densité de la population signifie une vie de quartier active.
L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services. Une pharmacie est à 200 mètres, garantissant l'accès aux soins de base. Le centre hospitalier se trouve à huit kilomètres et demi. Pour les déplacements quotidiens, la gare de Fuengirola est accessible à pied, offrant des liaisons vers Malaga. Le port de plaisance est à quelques minutes à pied. Les écoles primaires et secondaires sont nombreuses dans la ville, facilitant la scolarisation.
La carte montre la proximité immédiate avec le littoral et les axes routiers principaux comme l'A-7. On note la densité urbaine typique du centre de Fuengirola. Les trajets vers les golfs et l'aéroport sont visibles via les réseaux secondaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidentale, entre Benalmadena au nord-est et Mijas à l'ouest. Cette position centrale permet un accès équilibré vers l'aéroport international de Malaga et les villes touristiques plus grandes. La ville est plus dense et urbanisée que les zones résidentielles de Mijas Pueblo, offrant plus de services quotidiens à pied.
Les plages de Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco sont accessibles en moins de dix minutes de marche. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 kilomètres, soit un trajet de vingt minutes en voiture hors heures de pointe. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours, dont Campo Los Lagos à moins de quatre kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à moins de 100 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 degrés Celsius. La localisation à faible altitude et proche de la mer modère les écarts thermiques. L'hiver reste doux avec des moyennes autour de 14 degrés, tandis que l'été est chaud. La saison de baignade dure généralement quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Fuengirola possède plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, dont la Playa de los Boliches et le Castillo-Ejido. Les plages les plus proches offrent des services de surveillance et de douches. Les sports nautiques sont accessibles via le port. Les installations sportives municipales, comme le Complexe Elola, sont à proximité pour les activités intérieures. La présence de 269 installations sportives dans la ville offre une large gamme d'activités physiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidentale, entre Benalmadena au nord-est et Mijas à l'ouest. Cette position centrale permet un accès équilibré vers l'aéroport international de Malaga et les villes touristiques plus grandes. La ville est plus dense et urbanisée que les zones résidentielles de Mijas Pueblo, offrant plus de services quotidiens à pied.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL316601
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets neufs comme Evoque ou Distinctif Infinity dans la même ville, cette maison de ville offre plus d'espace intérieur pour un budget similaire. Les projets neufs se situent souvent plus haut en prix par mètre carré et proposent des appartements avec des services communs comme une piscine commune. Ici, l'achat concerne une propriété individuelle sans charges de copropriété élevées pour des équipements collectifs. Cependant, les projets neufs bénéficient souvent de meilleures certifications énergétiques. La localisation est centrale, similaire à Belvedere, mais le type de bien offre une densité de vie différente d'un appartement en hauteur. La revente d'un bien achevé permet une installation immédiate, contrairement aux délais des constructions neuves.
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