Esta vivienda adosada se encuentra situada en Fuengirola, dentro de un tejido urbano consolidado. El inmueble, construido en 2005, ofrece una superficie habitable de 158 metros cuadrados distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños. La ubicación permite el acceso peatonal a servicios cotidianos y se sitúa a menos de un kilómetro del litoral mediterráneo. El estado de conservación es bueno, habiendo recibido actualizaciones recientes en carpintería y cocina. La estructura responde al modelo residencial típico de la zona, priorizando la funcionalidad y la proximidad a la infraestructura de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se ubica en un barrio residencial consolidado dentro del término municipal de Fuengirola. La distancia en línea recta a la Playa de Fuengirola es de aproximadamente 658 metros. La integración en la ciudad es alta, con supermercados y farmacias a menos de 200 metros. La altitud es de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que define una topografía prácticamente llana hasta la línea de costa.
La configuración de la vivienda responde a necesidades de alojamiento familiar o de residencia continua. La distribución en planta proporciona privacidad en las zonas de descanso. La presencia de terrazas privadas y un porche cubierto añade espacios exteriores para el uso doméstico. La superficie total de 158 m² ofrece capacidad para cuatro dormitorios, adecuada para familias que requieren múltiples habitaciones.
Se trata de un inmueble de segunda mano completado en el año 2005. No se encuentra en fase de obra nueva ni desarrollo. Las intervenciones recientes incluyen la renovación de la cocina a un estilo contemporáneo y la sustitución de puertas y ventanas por carpintería de PVC con doble acristalamiento. No existen fases de construcción pendientes; la propiedad está disponible para ocupación inmediata.
El proyecto no ofrece servicios comunitarios típicos de desarrollos modernos, como piscinas compartidas, zonas de jardín ajardinadas o gimnasios. Al tratarse de una vivienda urbana, no dispone de una parcela grande, limitando el espacio exterior a terrazas. Las vistas son urbanas, no panorámicas ni abiertas al mar, debido a la densidad del entorno construido. No dispone de ascensor.
Esta propiedad se ajusta a situaciones de compra relacionadas con la residencia familiar establecida que busca espacio. La configuración de cuatro dormitorios satisface necesidades de familias numerosas o aquellas que requieren habitaciones adicionales para visitas o trabajo. La ubicación urbana y la ausencia de ascensor pueden ser factores a considerar para personas con movilidad reducida. La cercanía a servicios sanitarios, educativos y de transporte favorece a núcleos familiares con escolares. Asimismo, la opción de disponer de un porche privado responde a la preferencia por espacios exteriores gestionables sin el mantenimiento exigido por jardines extensos.
La construcción original de 2005 presenta una estructura sólida típica de la normativa española de ese periodo. Las actualizaciones recientes se han centrado en elementos clave para la eficiencia: la instalación de carpintería de PVC con doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico. El suelo de mármol, característico de la zona, aporta inercia térmica y durabilidad. La cocina ha sido renovada con equipamiento contemporáneo, aunque el resto de la distribución mantiene la configuración original. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el almacenamiento. La presencia de aire acondicionado y WiFi indica una adaptación a los estándares de confort modernos.
El precio indicado parte de 625.000 euros para esta vivienda de 158 m². Al tratarse de una venta de un destacado inmueble, no hay variación en modelos o desarrollos de fases posteriores. Los costes asociados incluirán impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP) al ser vivienda de segunda mano, además de gastos de notaría y registro. La disponibilidad está sujeta al estado actual del mercado, sin listas de espera. Este valor se sitúa en el segmento medio-alto de propiedades adosadas en Fuengirola.
El ritmo de vida en esta ubicación se define por la inmediatez de los servicios urbanos. La proximidad de supermercados y comercios permite que la gestión diaria se realice a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para gestiones básicas. La orientación este de la terrasa frontal facilita la recepción de luz solar durante la mañana. La ubicación residencial proporciona un contraste con el dinamismo del centro turístico, ofreciendo un entorno más tranquilo sin perder la conexión con la ciudad. El acceso a la estación de tren a 500 metros posibilita desplazamientos regionales sin coche. La presencia de zonas deportivas y centros educativos en un radio inferior al kilómetro integra la vivienda en una infraestructura orientada a la residencia familiar continua.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios. En un radio de 500 metros se encuentran el Complejo Deportivo Municipal Elola y la estación de tren de Fuengirola, lo que facilita el acceso a transporte regional y actividad física. La infraestructura sanitaria está cubierta por centros de salud y farmacias a corta distancia. La red de supermercados y restaurantes es extensa, con más de 200 establecimientos en el entorno de dos kilómetros. La conexión vial permite acceder a la autovía A-7 rápidamente. La proximidad al Puerto Deportivo añade una opción de ocio marítimo y restaurantes a pie de puerto.
El mapa muestra la ubicación de la vivienda dentro del entramado urbano de Fuengirola. Se observa la proximidad inmediata a la línea de costa, situada a menos de un kilómetro al sur. La posición destaca por su cercanía al recinto ferroviario y a las vías principales de comunicación, indicando una alta conectividad y acceso centralizado a los servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se sitúa en la zona central de la Costa del Sol Occidental, entre Benalmádena y Mijas. Esta posición actúa como un nexo de comunicación dentro de la comarca. Al estar integrada en el área urbana continua de la costa, la distinción con las localidades vecinas es administrativa, ya que la infraestructura urbana conecta de forma fluida. La ciudad funciona como un centro de servicios independiente con alta influencia metropolitana.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 18 kilómetros en línea recta, un trayecto que en coche se realiza habitualmente entre 20 y 25 minutos. Las playas de Fuengirola se encuentran a unos 650 metros, accesibles mediante un paseo a pie de unos 8 minutos por terreno llano. Los campos de golf más cercanos, como Campo Los Lagos, están situados a una distancia de 3,8 kilómetros. El acceso a la ciudad de Málaga se realiza eficientemente mediante tren Cercanías desde la estación cercana.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Fuengirola se caracteriza por temperaturas medias anuales que rondan los 18,7°C, con registros que indican más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,8% hacia la costa facilitan el acceso al mar. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La exposición oriental de la fachada principal garantiza luz directa en las primeras horas del día. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, situadas a menos de 1,5 kilómetros de la propiedad. Estas playas cuentan con servicios de socorrismo y accesos adaptados. La oferta deportiva en el radio cercano incluye el Complejo Deportivo Municipal Elola y la piscina cubierta María Peláez. Para los practicantes de golf, existen varias opciones a menos de 5 kilómetros, como Mijas Golf. La infraestructura recreativa se complementa con el puerto deportivo, ubicado a 600 metros, que ofrece instalaciones náuticas y zonas de paseo marítimo.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa en la zona central de la Costa del Sol Occidental, entre Benalmádena y Mijas. Esta posición actúa como un nexo de comunicación dentro de la comarca. Al estar integrada en el área urbana continua de la costa, la distinción con las localidades vecinas es administrativa, ya que la infraestructura urbana conecta de forma fluida. La ciudad funciona como un centro de servicios independiente con alta influencia metropolitana.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL316601
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones actuales como Unique Infinity o Evoque en Fuengirola, este adosado ofrece una mayor superficie construida por unidad, con 158 m² frente a los apartamentos estándar que suelen oscilar entre 90 y 120 m² por un precio de entrada similar. Mientras que los nuevos desarrollos incluyen amenities comunitarios como piscinas y zonas de spa, esta propiedad se basa en la privacidad de espacios exteriores individuales y la consolidación del entorno urbano inmediato. El precio por metro cuadrado refleja esta diferencia de concepto, apoyándose en la superficie habitable y la ubicación céntrica. A diferencia de los proyectos fuera del núcleo urbano, este inmueble elimina la dependencia del coche para el 80% de las necesidades diarias. La construcción del año 2005 implica que las distribuciones son generosas en comparación con los estándares modernos que optimizan el número de dormitorios reduciendo su tamaño. En la cultura española, este tipo de vivienda representa la transición clásica entre el piso urbano y la villa unifamiliar.
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