Bu proje, Fuengirola şehir merkezinde yer alan 2005 yapımı bir sıra evidir. Toplam 158 m² kullanım alanına sahip olan konut, 4 yatak odası ve 2 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Denize ve günlük ihtiyaçlara olan yakın mesafesi ile öne çıkar. Mülk, doğu ve kuzeydoğu yönlendirilmesi sayesinde sabahları aydınlık bir ortam sağlar. Yapıda PVC çift camlı pencereler ve modern mutfak gibi güncellemeler mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Fuengirola'nın yoğun nüfuslu bir bölgesinde, Playa de Fuengirola'ya yürüyüş mesafesinde konumlanmıştır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi kentsel olanaklar yoğun bir şekilde bulunur. Şehir içi ulaşım ağlarına, özellikle tren istasyonuna yakınlığı ile ulaşım açısından stratejik bir noktadadır.
4 yatak odalı yapısı, kalabalık aileler veya sık misafir ağırlayanlar için işlevsel bir çözüm sunar. Özel arka teras ve ön teras, dış mekanda kullanım imkanı sağlar. Özel carport ve depolama alanları ile pratik yaşam gereksinimlerine yanıt verir. Günlük yaşam alışkanlıklarına uygun bir düzenlemeye sahiptir.
Bu proje, inşaat halinde olan bir yeni yapı değil, 2005 yılında tamamlanmış mevcut bir konuttur. Yapıda genel bakım durumu iyi olarak raporlanmıştır. Son yıllarda pencereler modern PVC malzemelerle değiştirilmiş ve mutfak alanı güncellenmiştir. Enerji verimliliği, döneminin standartlarına göre değerlendirilmelidir.
Mülk, ortak yüzme havuzu, spor salonu veya spa gibi toplu yaşam alanlarına sahip bir site yapısında bulunmamaktadır. Şehir merkezinde yer aldığı için kırsal alanlardaki gibi tam bir sessizlik sunmaz. Sadece özel arka bahçe kullanımı mevcuttur, komşuluk ilişkileri sıra ev yapısına göre yakındır.
Bu proje, sürekli oturum veya uzun süreli konaklama için düşünülen birincil konut olarak uygundur. Kendi araçları olmakla birlikte, gündelik yaşamda araca bağımlı olmak istemeyen bireyler veya aileler için elverişlidir. Okul çağında çocukları olan aileler için çevredeki eğitim kurumlarına yakınlık avantaj sağlar. Şehir hayatının hareketliliğini seven, ancak evinde biraz mahremiyet ve özel bahçe arayanlar için doğru bir seçenektir. Emeklilik döneminde aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için sağlık hizmetlerine ve ulaşım ağlarına yakınlık önemli bir faktördür. Yazın denize girmek isteyen, ancak kışın da şehir olanaklarından yararlanmak isteyen ikinci ev alıcıları için de mantıklı bir seçenektir. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, kiracı bulma potansiyeli yüksek olan bir bölgededir. Ancak, sıra ev mantığı nedeniyle komşularla yakın ilişki içinde olmayı göze alanlar için uygundur.
Binanın iç mekanlarında mermer zemin döşemeler kullanılmıştır. Bu zemin türü, iklimin sıcak olduğu bölgelerde soğutma açısından pratik bir avantaj sağlar ve temizliği kolaydır. Evin tamamındaki kapı ve pencereler, ısı yalıtımını artırmak ve ses izolasyonu sağlamak amacıyla modern PVC malzemelerle değiştirilmiştir. Çift camlı yapıları enerji tasarrufuna katkıda bulunur. Mutfak alanı çağdaş bir tarzda yenilenmiş olup, günlük kullanıma uygundur. Yatak odalarında gardıroplar dolap olarak yerleştirilmiştir. Evin giriş katında ek bir depolama alanı bulunması, ev eşyalarını saklamak için pratiklik sunar. Teraslarda zemin döşemeleri açık hava koşullarına dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Arka taraftaki teras, mahremiyet sağlayacak şekilde konumlandırılmıştır. Genel yapısal durum, 2005 yılındaki inşaat standartlarına uygun olarak iyi seviyededir.
Bu sıra ev için fiyat 625.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. 158 m² büyüklüğü göz önüne alındığında, Fuengirola merkezindeki emlak fiyatlarıyla uyumludur. Benzer özelliklere sahip dairelere kıyasla daha fazla kullanım alanı ve özel giriş imkanı sunması fiyatını belirleyen faktörler arasındadır. Fiyatlandırma, konumun merkezi olması ve denize olan yakınlığı ile desteklenmektedir. Özellikle metrekare başına düşen fiyat, sahil şeridindeki daha yeni projelerden daha uygun olabilir.
Burada yaşamak, kentsel dinamizmin ve deniz yaşamının iç içe geçtiği bir rutini içerir. Sabahları, evin ön terasında doğudan gelen güneşin keyfini çıkararak gün başlar. Yakın çevredeki kafeler ve pastaneler, kahvaltı veya kahve molası için kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Günlük alışverişler için 100 metre mesafedeki süpermarketler kullanılabilir. Öğleden sonraları, yaklaşık 700 metre uzaklıktaki sahile inerek deniz kenarında yürüyüş yapmak mümkündür. Şehir merkezinde olduğu için akşamları restoran ve barların bulunduğu bölgelere yürüyerek gitmek yaygındır. Bölge, yıl boyunca yerel halkın yaşadığı bir yerleşim alanı olduğundan, kış aylarında da canlılığını korur. Ulaşım bağlantılarının güçlü olması nedeniyle, araba kullanmadan Málaga veya Marbella gibi diğer şehirlere trenle seyahat edilebilir. Evin iki katlı olması, aile üyeleri için ayrılmış alanlar yaratırken, alt katın sosyal yaşam alanı olarak kullanımına olanak tanır.
Konut, Fuengirola'nın altyapısı tamamlanmış bir mahallesinde yer alır. Çevrede 2 kilometre yarıçap içinde 217 restoran, 37 eczane ve 27 banka şubesi bulunması, hizmet ağının yoğunluğunu gösterir. Sağlık hizmetlerine erişim, 8.5 km mesafedeki hastane ve yakındaki sağlık merkezleri ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma, özellikle tren istasyonuna 500 metrelik mesafe ile çok erişilebilir durumdadır. Bu istasyon üzerinden Málaga havalimanı ve diğer şehir merkezlerine direkt bağlantı bulunur. Otobüs durakları da yürüme mesafesindedir. Çevrede eğitim kurumları açısından da zenginlik vardır; 15 ilkokul ve 10 lise yakınlarda konumlanmıştır. Bu durum, aileler için bölgenin yaşanabilirliğini artırır. Spor merkezleri, yüzme havuzları ve çocuk parkları gibi tesisler de kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Harita, mülkün Fuengirola şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Deniz kıyısına olan kısa mesafe ve ana ulaşım yollarına yakınlık net bir şekilde görülmektedir. Çevredeki yeşil alanlar, spor tesisleri ve plaj girişleri harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un batı ve doğu bölgeleri arasında bir köprü görevi görür. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise 28 km uzaklıktadır. Bu merkez konum, her iki yöne de kolay seyahat imkanı tanır. Bölge, tamamen kentsel bir yapıya sahip olup, turistik bölgelerden ziyade yerleşim ve yaşam odaklıdır. Torremolinos ve Benalmádena gibi komşu kasabalara entegre bir yapıdadır. Bu konumu, hem çalışmak hem yaşamak için bölgeyi elverişli kılar.
Mülk, deniz kenarına çok yakındır; Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ve Playa de Santa Amalia plajlarına hepsi 700 metreden daha kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Mavi Bayrak ödüllü bu plajlara erişim kolaydır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ve Mijas Golf gibi sahalara arabayla 5-10 dakika içinde ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı, düz bir çizgiyle 18 km mesafede olup, araçla yaklaşık 20-25 dakika sürer. Elektrikli araç sahipleri için 92 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Marina ve liman bölgesi olan Puerto Deportivo de Fuengirola'ya da yürüyerek gidilebilir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte bulunur ve arazi yapısı oldukça düzdür. Bu durum, yürüyüş ve bisiklet gibi faaliyetler için engel oluşturmaz. İklim, tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yılda yaklaşık 3900 saat güneşlenme süresi ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Kışlar ılıman geçer ve don olayı nadir görülür. Yaz aylarında sıcaklık 30°C'nin üzerine çıkabilse de, deniz meltemi bunu dengeleyebilir. Evin doğu ve kuzeydoğu cepheli olması, yaz aylarında öğleden sonraları iç mekanların daha serin kalmasına yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola kıyısında dört adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunur ve bunların çoğu konuttan yürüyüş mesafesindedir. Plajlar genellikle kumlu olup, güneşlenme alanları, duşlar ve cankurtaran kuleleri gibi ekipmanlarla donatılmıştır. Su sporları olanakları açısından zengindir; sörf, yelken ve jet-ski gibi aktiviteler için tesisler mevcuttur. Sahil boyunca uzayan yürüyüş yolları (Paseo Marítimo), hem spor yapmak hem deniz manzarasının tadını çıkarmak için yoğun olarak kullanılır. Çevredeki spor kompleksleri, kapalı yüzme havuzları (Piscina María Peláez) ve spor salonları, düzenli egzersiz yapmak isteyenler için çeşitlilik sunar. Tenis kortları ve padel sahaları da bölgede yaygındır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un batı ve doğu bölgeleri arasında bir köprü görevi görür. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise 28 km uzaklıktadır. Bu merkez konum, her iki yöne de kolay seyahat imkanı tanır. Bölge, tamamen kentsel bir yapıya sahip olup, turistik bölgelerden ziyade yerleşim ve yaşam odaklıdır. Torremolinos ve Benalmádena gibi komşu kasabalara entegre bir yapıdadır. Bu konumu, hem çalışmak hem yaşamak için bölgeyi elverişli kılar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL316601
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola içindeki benzer fiyat segmentindeki Belvedere Collection ve Unique Infinity gibi yeni projeler ile karşılaştırıldığında, bu sıra evin sunduğu en büyük fark, büyüklüğü ve kullanım alanıdır. Belvedere ve Unique Infinity genellikle daha küçük metrekareli daireler sunarken, bu mülk 158 m²'lik bir alan sağlar. Ayrıca, bu projeler sıklıkla toplu havuz gibi lüks tesisler pazarlarken, bu sıra ev daha çok mahremiyet ve özel alan odaklıdır. Fiyat olarak 625.000 Euro başlangıcı, yeni inşaatların lüks tesis yükünü içermez. Bu durum, sadece konutun büyüklüğü ve merkezi konumu için ödeme yapmayı tercih eden alıcılar için bir avantaj olabilir. Evoque projesi ile kıyaslandığında ise, fiyat/metrekare oranı benzer seyretse de, sıra ev yapısı apartman dairesine göre daha fazla özelleştirme ve özel giriş imkanı sunar. Ancak, yeni binalara kıyasla enerji verimliliği sınıfı daha düşük olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID