关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于丰希罗拉城市化区域，海拔 14 米。通往海滩的坡度仅为 2.8%，地形平坦。距离最近的火车站仅 0.5 公里，主要依靠步行或自行车解决日常出行需求。周边被城市服务和商业设施环绕，生活便利度高。
房产布局满足了家庭住宅的功能性需求。四间卧室位于上层，适合家庭居住。底楼设有厨房和用餐区，通过后方露台提供户外活动空间。地下室设有储物间，增加了收纳功能。该配置适合需要多房间但不需要大面积花园的住户。
这是一套建于 2005 年的二手房，已完工并可随时入住。更新工程包括安装现代化厨房以及使用 PVC 材质替换门窗。无新的施工阶段或延期风险。房屋状况报告显示维护良好，具备现代居住标准。
该物业不提供私人游泳池或社区花园设施。停车位为开放式车棚，而非封闭车库。由于位于市区，可能会受到城市交通和周边商业活动带来的噪音影响。视野局限于街道和城市景观，无海景或山景。
这种房产配置适合那些需要更多卧室空间但不想承担独栋别墅维护工作的家庭。它也适合那些希望高度依赖公共交通和步行设施的人群。对于寻找第二居所且希望靠近机场（18 公里）的买家来说，这是一个可行的选项。然而，由于没有游泳池和社区设施，它可能不适合那些寻求度假村式生活方式的人群。
房产内部铺设大理石地板，这是一种耐用且常见的当地材料。厨房已更新为现代风格，配备了必要的电器。所有的门窗均已更换为 PVC 双层玻璃，以提高隔音和隔热效果。浴室配有标准洁具，状态良好。卧室设有嵌入式衣柜。整体装修风格实用，适合立即入住。
该房产的指导价格为 625,000 欧元。与丰希罗拉的新建项目如 Belvedere Collection（起价 545,000 欧元）和 Unique Infinity（起价 495,000 欧元）相比，该价格反映了连排别墅的形式以及该成熟地段的土地价值。目前仅有一套此类单元可供选择。
在这里生活意味着融入节奏紧凑的沿海城市环境。由于 2 公里范围内有 217 家餐厅和 37 家药房，日常采购和餐饮非常便利，无需频繁使用汽车。平缓的地势使得步行或骑自行车前往 600 米外的港口成为常态。当地居民习惯在傍晚利用附近的体育设施进行休闲活动。虽然靠近市中心，但后方的私人露台提供了一定程度的私密性。这种位置适合那些喜欢城市活力和便利性胜过郊区宁静的住户。每年 34 个当地的节庆日意味着街道生活会随季节变化而呈现出不同的面貌。
丰希罗拉是一个人口稠密的城市（85,211 居民），提供全方位的城市服务。该区域拥有 3 个健康中心和大量教育机构（15 所小学，10 所中学）。基础设施网络发达，包括 14 条公共交通线路和 33 个站点。周边有 4 个蓝旗海滩，水质和安全管理有保障。该地区的经济活动活跃，去年记录了 2,391 笔房地产交易。
地图显示了该房产在丰希罗拉城市网格中的具体位置，靠近火车站和海岸线。周边街区的高密度服务设施（如商店和餐馆）清晰可见，突出了其城市便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸西部的中心地带，介于马拉加和马尔贝拉之间。这一地理位置允许居民轻松访问两个方向的城市和机场。相比于内陆山区，这里更具有海滨城市的活力和便利性。
距离 Playa de San Francisco 海滩 400 米。马拉加机场直线距离 18 公里。最近的高尔夫球场 Campo Los Lagos 位于 3.8 公里处。丰希罗拉港口距离 600 米，提供水上活动和餐饮选择。最近的超市仅 112 米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区全年平均气温为 18.7°C，历史日照时数为 3,897 小时。游泳季节可持续 4 个月，水温适宜。海拔仅 14 米，气候受海洋调节明显，温差较小。地形平坦，无明显坡度限制。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
丰希罗拉拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas 和 Carvajal，适合游泳和休闲。周边分布着多个高尔夫球场，最近的一个仅 3.8 公里远。此外，距离 500 米处有市政体育中心，提供健身房和团体运动设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸西部的中心地带，介于马拉加和马尔贝拉之间。这一地理位置允许居民轻松访问两个方向的城市和机场。相比于内陆山区，这里更具有海滨城市的活力和便利性。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL316601
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与丰希罗拉的新建项目（如 Evoque 起价 449,000 欧元）相比，该房产价格较高，主要因为其提供 158 平方米的实际居住面积和连排别墅的隐私性。新建公寓通常能效等级更高且配备社区泳池，但该房产胜在地势平坦且位于成熟的社区中心，无需等待周边配套设施建设。与 Mijas 高尔夫区域的房产相比，这里更接近市中心和海滩，但减少了高尔夫景观的宁静感。对于看重生活便利而非度假村设施的买家来说，这是一个实用的选择。
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