입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 푸엔히롤라 시의 발달한 주택가 내에 자리 잡고 있으며, 해변과 시내 중심부 사이의 중간 지점에 위치합니다. 인근에 슈퍼마켓(약 112m)과 약국(약 226m)이 있어 생활 인프라에 대한 접근성이 높습니다. 해발 14미터의 평탄한 지형에 위치하여 도보 및 자전거 이동이 용이하며, 주변은 대부분 주거 및 상업 시설로 구성된 도시 환경입니다.
이 주택은 복층 구조를 통해 생활 공간과 침실 구역을 효과적으로 분리하고 있어 가족 단위 거주자 또는 개인 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 뒤편 테라스와 유틸리티 룸의 존재는 실외 생활 공간 및 수납 용도의 기능적 요구를 충족시킵니다. 4개의 침실은 방문객 숙박이나 재택 근무를 위한 공간 활용을 가능하게 합니다.
이 프로젝트는 신축 단지가 아닌 2005년경 준공된 기존 타운하우스입니다. 이는 완공 후 즉시 입주가 가능하며 공사 기간에 따른 불확실성이 없는 상태를 의미합니다. 주요 인테리어 요소인 창호와 주방이 현대적인 자재로 개조된 상태입니다. 공용 시설이나 단지 전체 관리 조합이 없는 독립형 주택 형태를 취합니다.
이 주택은 해 조망을 제공하지 않으며, 주변 시설이나 거리를 향한 도시 전망을 갖습니다. 단지 내 수영장이나 공용 정원과 같은 리조트 스타일의 부대 시설이 없습니다. 주차 공간은 1대의 차량을 수용할 수 있는 캐포트(Carport)로 제한되어 있습니다. 방향이 동쪽과 북동쪽으로 치우쳐 있어 하루 종일 햇볕이 드는 남향 주택에 비해 오후 햇볕이 제한적일 수 있습니다.
이 부동산은 차 없이도 생활이 가능한 도시 환경에서 독립적인 주택을 선호하는 가정에 적합합니다. 공용 수영장이나 정원 관리에 비용을 지출하지 않으면서 개인의 야외 공간을 원하는 거주자에게 유리합니다. 해변 근처에 살되 겨울철 인구 감소로 조용해지는 휴양지의 소음을 피하고 싶은 사람들에게 좋은 선택일 수 있습니다. 4개의 침실 레이아웃은 자녀가 있는 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 퇴직자 부부에게 기능성을 제공합니다. 푸엔히롤라 도시 내의 접근성이 중요하여 병원, 학교 및 쇼핑 시설이 가까워야 하는 상황에 적합합니다. 또한 준공된 주택을 찾아 신축 프로젝트의 대기 시간이나 미완공 위험을 원치 않는 구매자에게 맞습니다. 지하실 수납과 유틸리티 룸 같은 실용적 요소가 중요한 생활 방식을 선호하는 경우 이 주택은 요구 사항을 충족합니다.
이 주택은 2005년에 지어졌지만 주요 부분이 개조되었습니다. 가장 중요한 변경 사항은 모든 창문과 문에 설치된 현대적인 PVC 창호로, 이는 단열 및 방음 효과를 높입니다. 주방은 스타일리시한 현대식으로 리노베이션되었으며 거주 준비 상태입니다. 바닥은 내구성이 뛰어나고 관리가 쉬운 마블(대리석) 소재로, 따뜻한 기후에 적합합니다. 욕실 및 침실에는 장식장이 내장되어 수납 공간이 최적화되어 있습니다. 구조적으로 타운하우스는 개별 접근성을 제공하며 공용 엘리베이터나 입구 없이 사적인 출입을 보장합니다. 하부 구조는 유틸리티 룸과 별도의 세탁 공간을 포함하여 가사 작업을 위한 전용 공간을 갖추고 있습니다. 전반적으로 상태는 양호(Good)로 기록되어 있으며 정기적인 유지 관리가 이루어진 주택임을 시사합니다. 베란다와 테라스는 실내 공간을 외부로 확장하여 현지 기후에서 생활 공간을 넓히는 데 도움이 됩니다.
이 타운하우스의 구매 희망 가격은 625,000유로입니다. 푸엔히롤라 타운하우스 시장에서 이 가격은 중상위권에 해당합니다. 인근의 벨베데르 컬렉션(Belvedere Collection)과 같은 유사 프로젝트는 약 545,000유로부터 시작하여, 이 주택의 특정 위치와 개조된 상태가 반영된 가격임을 알 수 있습니다. 가격은 158제곱미터의 넓은 면적과 즉시 입주 가능한 상태, 그리고 분양 전 아파트 구매의 리스크가 없다는 점을 고려한 것입니다.
이곳에서의 생활은 도시의 편리함과 해변의 근접성이 결합된 루틴을 제공합니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 오전 햇살을 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 500미터 이내의 거리에 슈퍼마켓과 중앙 시장이 있어 신선한 식재료를 구하기 위해 매일 걷는 것이 일상이 될 수 있습니다. 평탅은 지형은 쇼핑카트나 자전거를 이용하여 동네를 돌아다니기에 적합합니다. 1층 거주 공간과 2층 침실 구역의 분리는 가족 구성원에게 사생활을 보장합니다. 뒤편 테라스는 거리의 소음에서 벗어난 개인적인 야외 휴식 공간을 제공합니다. 500미터 거리에 있는 기차역 덕분에 차 없이도 말라가나 인근 해변 도시로 이동할 수 있어 대중교통망에 잘 통합된 거주지입니다. 저녁 시간에는 집에서 식사하거나 차 없이 근처 레스토랑을 이용할 수 있습니다.
이 위치는 푸엔히롤라의 핵심 시설과 도보 거리 내에 있어 매우 높은 접근성을 제공합니다. 약 658미터 거리에 있는 푸엔히롤라 해변은 매일 바다에 접근할 수 있게 합니다. 푸엔히롤라 기차역은 500미터 떨어져 있어 말라가 공항(약 18km) 및 말라가 도심으로 대중교통으로 연결됩니다. 2킬로미터 반경 내에 217개의 레스토랑, 37개의 약국, 27개의 은행이 있어 도시 생활의 편의를 보장합니다. 가족이 있는 거주자를 위해 반경 내에 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있습니다. 스포츠 및 레저 센터인 Complejo Deportivo Municipal Elola는 500미터 거리에 위치하여 수영 및 실내 스포츠 시설을 제공합니다. 92미터 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 운전자에게 편리함을 제공합니다. 이웃은 주거적이면서도 활기찬 도시 생활과 가까워 필요할 경우 고립되지 않으면서도 조용함을 유지할 수 있습니다.
지도는 푸엔히롤라 도심 내 이 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변(남쪽)과 기차역(북쪽) 사이의 육지 블록 내 위치를 볼 수 있습니다. 반경 내 주요 도로와 접근 경로가 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 푸엔히롤라 시내 내에 위치하여 지역의 수도인 말라가와 해변 도시인 마르베야 사이의 중간 지점을 제공합니다. 동쪽으로는 베나르마데나와 미하스 같은 더 작은 마을과 가깝습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 오시덴탈 연합의 일부이며 대중 교통 네트워크의 중요한 허브 역할을 합니다. 이 중심 위치는 거주자가 더 큰 도시의 편의와 인근 해변 도시의 휴양적 특성 모두에 접근할 수 있게 합니다.
푸엔히롤라 해변과 산프란시스코(Playa de San Francisco) 해변은 도보로 약 10분 거리(약 660미터)에 있어 자연스러운 해양 라이프스타일을 지원합니다. 푸엔히롤라 기차역은 500미터 거리에 있어 C-1 노선을 통해 말라가 공항까지 약 30분 대중교통으로 연결됩니다. 가장 가까운 골프 코스인 Campo Los Lagos는 약 3.8킬로미터 떨어져 있어 차로 이동이 가능합니다. 일일 쇼핑의 경우 슈퍼마켓은 112미터 거리에 있습니다. 지역 병원은 약 8.5킬로미터 떨어져 있지만, 도시 내에는 3개의 건강 센터가 있어 1차 의료 서비스를 제공합니다. 말라가 공항은 직선거리로 18킬로미터 떨어져 있어 국제 항공편 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 18.7°C의 기온을 가진 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조 시간은 약 3,897시간으로, 이는 거실과 침실의 동쪽 및 북동쪽 노출에 따라 오전에 빛을 공급합니다. 해발 14미터에 위치하여 강한 바람으로부터 보호되며 바다로 완만하게 경사진 2.8%의 평탄한 지형을 형성합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 약 4개월 동안 지속되어 봄과 여름철 해양 활동에 충분한 기간을 제공합니다. 도시 내 강수량은 낮지만 겨울철에는 비가 내리며 식물이 푸르게 유지됩니다. 지역의 높은 습도와 일조량은 실외 테라스 공간의 사용을 최적화합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산프란시스코, 산타 아말리아 및 보리체스-가비오타스를 포함한 푸엔히롤라의 주요 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 서비스 수준이 높음을 나타냅니다. 이 해변들은 도보 거리에 있어 야외 운동이나 수영에 자주 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 약 4킬로미터 거리에 있는 Campo Los Lagos 및 Cerrado del Aguila 골프 코스를 이용할 수 있습니다. 도시 내 스포츠 시설은 잘 발달되어 있으며, María Peláez 수영장은 약 500미터 거리에 있습니다. 또한 1킬로미터 반경 내에 총 269개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동에 대한 접근을 제공합니다. 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo)는 600미터 거리에 있어 수상 스포츠 및 레저에 대한 접근성을 제공합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 푸엔히롤라 시내 내에 위치하여 지역의 수도인 말라가와 해변 도시인 마르베야 사이의 중간 지점을 제공합니다. 동쪽으로는 베나르마데나와 미하스 같은 더 작은 마을과 가깝습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 오시덴탈 연합의 일부이며 대중 교통 네트워크의 중요한 허브 역할을 합니다. 이 중심 위치는 거주자가 더 큰 도시의 편의와 인근 해변 도시의 휴양적 특성 모두에 접근할 수 있게 합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL316601
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 625,000유로의 가격으로 푸엔히롤라 시장에서 중간 범위를 차지합니다. 예를 들어, 유니크 인피니티(Unique Infinity) 프로젝트는 495,000유로부터 시작하고 에보크(Evoque)는 449,000유로부터 시작하여, 이 부동산이 완성된 타운하우스의 희소성과 거주 면적에 대해 프리미엄 가격이 책정되었음을 시사합니다. 새로운 개발 단지와 달리 이 주택은 공용 수영장이나 정원 같은 리조트 스타일의 시설이 없어 유지 관리비가 낮고 사생활이 보장됩니다. 벨베데르 컬렉션과 같은 근처의 신축 단지는 현대적인 에너지 효율성을 제공할 수 있지만, 이 주택은 2005년 건축 후 실질적인 개조를 거쳐 성숙한 조경과 즉각적인 거주 가능성을 제공합니다. 미하스나 베나르마데나 같은 인근 지역과 비교할 때, 푸엔히롤라의 이 위치는 자동차 없이도 가능할 정도로 인프라와 대중교통 접근성이 훨씬 높습니다. 이곳은 단순한 해변 휴양지를 넘어 스페인의 활기찬 도시 문화와 현지인들의 삶을 가까이서 경험할 수 있는 통합된 환경을 제공합니다.
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