تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريبلانكا، وهي منطقة سكنية تقع ضمن بلدية فويرنغيرولا على كوستا ديل سول. تم بناء العقار في عام 2007، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 250 متراً مربعاً على قطعة أرض مساحتها 312 متراً مربعاً. يتكون العقار من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ويصنف على أنه إعادة بيع. يوفر الموقع إطلالات على الجبال والمنطقة الحضرية، مع اتجاه جنوبي شرقي. يشتمل العقار على حديقة خاصة ومرآب، ويقع في بيئة حضرية بالقرب من الخدمات والساحل.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (التي تبدأ من 269,950 يورو)، فإن هذا العقار في توريبلانكا أغلى بكثير، مما يعكس الفرق بين فيلا منفصلة جاهزة وشقق جديدة. سعر هذه الفيلا أعلى أيضاً من مشاريع مثل Lantana Residencial في Mijas، ويرجع ذلك غالباً إلى القرب المباشر من الساحل والبنية التحتية القائمة. خلافاً للعيش في المناطق الأكثر هدوءاً، يتميز هذا الجزء من إسبانيا بنشاط دائم يسهله المناخ والسياحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من البحر المتوسط، حيث تقع أقرب شاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد. يتميز الموقع بكونه جزءاً من منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. المسافة إلى مطار مالاغا هي حوالي 15 كيلومتراً، مما يسهل الوصول الدولي.
يلبي التخطيط الداخلي احتياجات السكن العائلي من خلال توفير أربع غرف نوم. توفر الحديقة الخاصة والتراس مساحات خارجية للاستخدام اليومي. يعالج نظام تكييف الهواء التحكم الحراري، في حين يوفر المرآب الخاص حلولاً لوقوف السيارات. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسمح بالاستخدام الفوري للمرافق.
هذا العقار هو سكن تم بناؤه واكتمل في عام 2007. بما أن المشروع مصنف كإعادة بيع، فلا توجد جداول زمنية للبناء أو مخاطر تطويرية معلقة. الحالة العامة للعقار موصوفة بأنها جيدة، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال بناء هيكلية كبيرة.
العقار غير مفروش، مما يتطلب استثماراً إضافياً للأثاث. مساحة قطعة الأرض 312 متراً مربعاً محدودة مقارنة بالممتلكات الريفية الكبيرة. المسبح الموجود هو مسبح للأطفال، مما قد لا يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسبح سباحة بحجم الأولمبي. الموقع الحضري يعني أن الخصوصية تعتمد على تصميم الحديقة وليس على العزلة التامة.
يناسب هذا العقار الأسر التي تتطلب مساحة معيشة أكبر من الشقة القياسية والراغبة في الاستقرار في منطقة متصلة بالخدمات. إنه مناسب للمشتغلين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى محطة القطار للوصول إلى مالاغا. أيضاً، يناسب المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري بدلاً من انتظار اكتمال المشاريع الجديدة. قد لا يكون مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو هدوء ريفي، حيث أن المنطقة حضرية ونشطة.
تستخدم المواد في العقار معايير البناء من عام 2007. تشمل الميزات تشطيبات أرضيات من البلاط المناسب للمناخ الساحلي، وخزائن مدمجة، ونظام تكييف الهواء. المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات تحتوي على مغاسل مزدوجة. تم تصنيف حالة العقار بأنها جيدة، مما يعني أن المرافق تعمل بشكل صحيح ولكن قد تتطلب بعض التحديثات التجميلية لتتماشى مع الاتجاهات الحديثة. تم تثبيت أنظمة أمنية مثل جرس الباب والإنذار لزيادة الأمان.
السعار الم listed هو 775,000 يورو لهذه الفيلا المنفصلة. يمثل هذا السعر المستوى المتوسط إلى المرتفع في السوق المحلية نظراً لحجم العقار ونوعيته كفيلا منفصلة. عند المقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، يعكس هذا السعر قيمة الوجود المباشر بالقرب من البحر وبنية تحتية جاهزة، حيث تتراوح أسعار الشقق في المناطق المجاورة أحياناً بين 200,000 و270,000 يورو.
العيش في هذا الجزء من توريبلانكا يعني التكامل مع البيئة الحضرية المحيطة. الروت اليومي يمكن أن يشمل المشي إلى شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال الذي يبعد حوالي 900 متر. توفر الكثافة العالية للخدمات، بما في ذلك 57 مطعماً و6 صيدليات في نطاق 2 كيلومتر، راحة عملية للسكان. توفر محطة القطار في كارفاخال، التي تقع على بعد 1.5 كيلومتر، رابطاً مباشراً مع مالاغا وفويرنغيرولا، مما يقلل الاعتماد على السيارة للتنقل. يتيح المناخ المعتدل مع 3891 ساعة شمسية سنوياً استخدام التراس الخارجي في معظم أشهر السنة. تشير البيانات الديموغرافية إلى منطقة مستقرة مع توازن بين السكان السياحيين والدائمين.
البيئة المحيطة غنية بالمرافق والبنية التحتية. يوجد في المنطقة 3 مراكز صحية و15 مدرسة أساسية، مما يوفر شبكة أمان للعائلات. وجود 8 خطوط للنقل العام و50 محطة يسهل الحركة بدون سيارة. يُعرف الموقع بكونه منطقة نشطة مع عدد كبير من الفنادق والأسرة السياحية، مما يضمن استمرار الخدمات التجارية على مدار السنة.
تُظهر الخريطة موقع العقار في توريبلانكا، مع التركيز على القرب من خط السكة الحديد والطريق الساحلي N-340. توضح العلامات المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمحطات، مما يسهل فهم إمكانية التنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريبلانكا تقع استراتيجياً بين مالاغا وماربيلا. تبلغ المسافة إلى مالاغا 24 كيلومتراً وإلى ماربيلا 26 كيلومتراً. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين، مما يجعله نقطة انطلاق جيدة للتنقل في كوستا ديل سول.
تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 917 متراً. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت في غضون 583 متراً. يقع مطار مالاغا على بعد 15 كيلومتراً، بينما توجد ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos على بعد 5.3 كيلومتر. يقع المستشفى الرئيسي على بعد 5.7 كيلومتر، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.9 كيلومتر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 12 إلى 26 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 74 متراً فوق مستوى سطح البحر تهوية جيدة دون انحدار شديد. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يعزز نمط الحياة الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Playa de los Boliches وPlaya de Torreblanca. تشمل المرافق الرياضية في المنطقة نادي ألغاروبو للتنس وكارتنج ميخاس. يوجد مارينا في فويرنغيرولا على بعد 3.1 كيلومتر، مما يوفر إمكانيات للترفيه البحري والرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريبلانكا تقع استراتيجياً بين مالاغا وماربيلا. تبلغ المسافة إلى مالاغا 24 كيلومتراً وإلى ماربيلا 26 كيلومتراً. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين، مما يجعله نقطة انطلاق جيدة للتنقل في كوستا ديل سول.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID