Moradia unifamiliar isolada construída em 2007, situada em Torreblanca, Málaga. O imóvel dispõe de quatro quartos e três casas de banho, apresentando uma área construída de 250 m² e um lote de 312 m². Com orientação a Sudeste, a propriedade oferece vistas urbanas e para a montanha. A residência encontra-se em bom estado de conservação e inclui uma piscina infantil, garagem privativa e sistema de ar condicionado.
Comparado com projetos de construção nova na região, como Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes em Estepona, este imóvel oferece imediatidade na ocupação e um lote já consolidado com vegetação madura. Enquanto os novos desenvolvimentos exigem prazos de espera e frequentemente incluem custos de comunidade para infraestruturas partilhadas, esta moradia providencia espaço exterior privado e independência. No entanto, a eficiência energética provavelmente não cumpre os padrões mais recentes das construções de 2023-2024. O preço por metro quadrado reflete a premia da localização costeira consolidada e a disponibilidade imediata, em contraste com zonas em expansão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada, a menos de um quilómetro da linha de costa. O acesso a serviços diários, como supermercados e farmácias, é possível a pé. A proximidade da estação de comboio de Carvajal facilita a mobilidade regional, enquanto a estrada N-340 assegura o acesso rodoviário a Málaga e Marbella.
A distribuição interior de quatro quartos atende às necessidades de famílias que requerem espaço privado. O lote de 312 m² providencia um jardim privado e área exterior, adequado para uso doméstico. A garagem privativa resolve a necessidade de estacionamento, uma vez que a disponibilidade na via pública pode ser limitada em zonas urbanas costeiras.
Trata-se de um imóvel de reventa, finalizado em 2007. A construção está concluída e pronta para ocupação imediata, não dependendo de prazos de obra nova. O estado de conservação é descrito como bom, o que sugere que não são necessárias obras estruturais imediatas, embora os acabamentos sejam típicos do ano de construção.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas do mar, sendo estas orientadas para o ambiente urbano e montanhas. O lote tem dimensões moderadas, o que limita a expansão futura da construção. Não se trata de um desenvolvimento turístico com serviços de hotelaria ou manutenção de zonas comuns. O imóvel é vendido não mobilado.
Esta propriedade é adequada para famílias que privilegiam a proximidade de serviços essenciais e praias em detrimento de um jardim extenso. O perfil de comprador inclui quem necessita de espaço para teletrabalho e quem procura uma residência permanente em vez de uma mera casa de férias. Também é adequado para quem utiliza o transporte ferroviário, dada a proximidade à estação de Carvajal.
O imóvel, construído em 2007, apresenta acabamentos padrão desse período, incluindo armários embutidos e cozinha totalmente equipada. A existência de ar condicionado contribui para o conforto térmico. O sistema de segurança dispõe de interfone e alarme. A piscina infantil indica um planeamento familiar do espaço exterior. Os materiais de revestimento visíveis nas imagens, como pavimentos de cerâmica, são duráveis e de manutenção prática.
O preço listado é de €775.000. O valor reflete a tipologia de moradia unifamiliar com espaço exterior privado numa zona consolidada perto da costa. Este posicionamento coloca o imóvel num segmento de mercado residencial de gama média-alta, face aos preços de novas construções em zonas periféricas, como em Mijas ou Estepona.
Torreblanca apresenta um ritmo de vida residencial com forte componente urbana. O quotidiano é caracterizado pela facilidade de deslocação a pé para compras ou cafés, devido à densidade de comércio local. A presença de residentes permanentes confere estabilidade ao bairro durante todo o ano. O acesso pedonal ao passeio marítimo permite rotinas de exercício e lazer regulares. O trânsito local pode ser intenso nas horas de ponta, refletindo a localização numa área desenvolvida da Costa del Sol.
A envolvente densamente povoada garante acesso a um grande número de restaurantes, serviços de saúde e centros educativos. A presença do Karting Mijas e clubes de ténis próximos indica uma oferta de lazer variada. O ambiente urbano pode contrastar com zonas residenciais mais tranquilas, oferecendo, contudo, conveniência imediata e redução da dependência automóvel para tarefas diárias.
Este mapa mostra a localização exata da moradia na zona de Torreblanca/Fuengirola. Destaca-se a proximidade da linha costeira a sul e a estação de comboio de Carvajal a norte, facilitando a orientação geográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torreblanca situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, entre Fuengirola e Benalmádena. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso à metrópole de Málaga (24 km) e aos resorts turísticos mais ocidentais como Marbella (26 km). É uma zona central dentro da corredor costeiro.
O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 15 km. Campos de golfe, como Campo Los Lagos, estão a aproximadamente 5,3 km. O hospital mais próximo fica a 5,7 km. A combinação de proximidade ao comboio (Carvajal a 1,5 km) e à estrada principal permite flexibilidade nos deslocamentos ao longo da costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C. Os dados históricos indicam cerca de 3.891 horas de sol por ano. A altitude de 74 metros acima do nível do mar minimiza o risco de ventos fortes costeiros, mantendo a frescura noturna. O período de banho estende-se por cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias de Playa Torreblanca-Carvajal estão a menos de 1 km. A presença de Bandeira Azul em praias vizinhas da Costa del Sol indica qualidade da água e serviços. Para os desportistas, existem vários campos de golfe e centros desportivos num raio de 6 km, incluindo clubes de ténis e padel nas imediações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, entre Fuengirola e Benalmádena. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso à metrópole de Málaga (24 km) e aos resorts turísticos mais ocidentais como Marbella (26 km). É uma zona central dentro da corredor costeiro.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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