Отдельная вилла расположена в районе Торребланка, провинция Малага. Общая жилая площадь составляет 250 м², площадь участка, 312 м². Объект включает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Строительство было завершено в 2007 году, объект готов к эксплуатации. Вилла находится в городской зоне с развитой инфраструктурой на расстоянии менее одного километра от моря. Цена предложения составляет от 775 000 евро.
По сравнению с новыми проектами в Миахасе (Lantana Residencial) или Эстепоне (Etherna Homes), представленная вилла предлагает значительно большую жилую площадь (250 м² против типичных квартир в новых комплексах) и статус отдельного дома. Высокая цена входа (775 000 евро) объясняется локацией в уже сформированном районе с прямой доступностью к морю и инфраструктуре, что отличает этот объект от более доступных квартир в строящихся комплексах, которые часто находятся farther от моря или на начальных этапах развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в черте города Торребланка, входящего в состав муниципалитета Фуэнхирола. Расстояние до побережья составляет менее одного километра. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и близостью к основным транспортным артериям побережья.
Планировка дома предусматривает 4 спальные комнаты, что соответствует потребностям большой семьи или группы гостей. Наличие частного сада, террасы и гаража обеспечивает автономность и комфортное хранение транспорта. Вилла оснащена системами безопасности и кондиционирования, что соответствует стандартам круглогодичного проживания.
Это объект на вторичном рынке недвижимости; строительство полностью завершено в 2007 году. На текущий момент никаких строительных или отделочных работ не проводится. Вилла не требует дополнительных вложений для заселения, в отличие от проектов на стадии строительства.
Вилла не является новым объектом и расположена не на первой линии моря. Размер земельного участка составляет 312 м², что является типичным для городской застройки, но ограничивает возможности для расширения или создания крупных садовых зон. Бассейн на участке имеет детские размеры.
Подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без рисков, связанных со строительством новых объектов. Это вариант для тех, кому требуется площадь более 200 м² и частный двор, но при этом важна интеграция в городскую среду с доступом к школам и медицине. Также актуально для семей, планирующих постоянное проживание в Испании.
Объект находится в хорошем состоянии, сохраняя стандарты качества 2007 года постройки. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, в спальных комнатах установлены встроенные шкафы. В доме предусмотрена система климат-контроля. Фасад выполнен в светлых тонах, что типично для андалусийского стиля, внутренняя отделка включает напольную плитку и санузлы в стандартном исполнении.
Стоимость виллы фиксируется на уровне от 775 000 евро. Это позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте вторичного рынка данного района, учитывая стоимость квадратного метра и наличие частного земельного участка. Финальная цена может зависеть от состояния мебели и условий negotiations.
Район предлагает городской ритм жизни с высокой степенью удобства. Ближайший пляж находится в 10, 15 минутах ходьбы, а железнодорожная станция в 1,5 км позволяет добираться до Малаги без автомобиля. Ориентация виллы на юго-восток обеспечивает естественное освещение террасы в утренние часы. Окружение представляет собой смесь жилых кварталов с видами на горы и городскую панораму.
В радиусе одного километра от объекта сосредоточены продуктовые супермаркеты, аптеки и более 50 общепитов. Железнодорожная станция Carvajal (линия C-1) находится в 1,5 км, обеспечивая прямое сообщение с аэропортом и центром Малаги. Район активно используется как для постоянного проживания, так и для длительного сезонного отдыха.
Карта демонстрирует положение виллы относительно побережья и железнодорожной ветки. Визуально заметна интеграция в городскую ткань Торребланки, а также близость к подъездным путям и зеленым зонам вокруг жилых массивов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация находится на востоке Коста-дель-Соль между крупными городами Малага (24 км) и Марбелья (26 км). Это часть агломерации Фуэнхиролы. Близость к автомагистралям AP-7 и N-340 позволяет быстро перемещаться вдоль всего побережья и вглубь полуострова.
До международного аэропорта Малаги можно доехать примерно за 20, 25 минут (15 км по прямой). Ближайший пляж Playa Torreblanca-Carvajal находится в 900 метрах. Гольф-поля Campo Los Lagos и Mijas Golf расположены на расстоянии 5, 6 км, что требует наличия автомобиля или использования такси.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется высоким уровнем инсоляции, более 3800 часов солнца в году. Среднегодовая температура составляет 17,9°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (74 м) обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе двух километров расположены пляжи, отмеченные Голубым флагом, включая Playa de Torreblanca. Порт Фуэнхирола с яхт-клубом находится в 3 км. Рядом с виллой есть теннисные клубы, такие как Lew Hoad, и центр картинга. Водные виды спорта доступны в прибрежной зоне.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Локация находится на востоке Коста-дель-Соль между крупными городами Малага (24 км) и Марбелья (26 км). Это часть агломерации Фуэнхиролы. Близость к автомагистралям AP-7 и N-340 позволяет быстро перемещаться вдоль всего побережья и вглубь полуострова.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID