Cette villa indépendante située à Torreblanca offre 250 m² de surface habitable répartis sur quatre chambres. Construite en 2007, la propriété se trouve à moins d'un kilomètre de la Méditerranée, dans un secteur urbain densément équipé. L'orientation sud-est assure une exposition naturelle. Le terrain de 312 m² comprend un jardin privatif et une piscine. La présence d'un garage privatif et d'une climatisation intégrée complète les caractéristiques techniques. L'emplacement permet l'accès à pied aux commerces et aux transports publics.
Comparé aux projets neufs comme Aquamar à Torre del Mar ou Etherna Homes à Estepona, cette villa offre une surface habitable supérieure (250 m²) pour un prix par mètre carré potentiellement plus élevé dû à la nature de villa isolée. Contrairement aux appartements de Lantana Residencial à Mijas, ce bien fournit un terrain privatif et l'absence de charges de communauté élevées, mais demande un entretien extérieur personnel. La localisation à Torreblanca diffère de Marbella ou Estepona par sa densité urbaine et sa mixité sociale, offrant un accès plus direct aux transports publics mais moins d'exclusivité. Le prix de 775 000 € se situe au-dessus des appartements standard de la région, reflétant la rareté des villas individuelles à cette distance de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est intégré dans le tissu urbain de Torreblanca, une zone située entre Fuengirola et Benalmádena. La distance au littoral est réduite, facilitant l'accès à la plage. L'environnement est marqué par la présence de services directs et d'une forte densité résidentielle.
La surface de 250 m² et la distribution en quatre chambres répondent à des besoins de logement familial spacieux. Le jardin privatif offre un espace extérieur clos. La piscine privée et la terrasse permettent des activités de plein air sur la propriété elle-même.
Il s'agit d'un bien de revente achevé en 2007. L'état est décrit comme bon. L'infrastructure et les réseaux sont opérationnels depuis cette date. Aucun délai de construction n'est à prévoir, la propriété étant immédiatement disponible.
La villa ne dispose pas de vues directes sur la mer, les perspectives étant urbaines et montagneuses. Le bien est non meublé. Le terrain, de 312 m², offre une surface extérieure limitée comparée aux domaines de plus grande échelle. L'emplacement urbain implique une proximité avec la circulation routière.
Cette propriété correspond à des profils recherchant une résidence principale secondaire nécessitant peu de travaux. La configuration en quatre chambres convient aux familles étendues ou à ceux recevant fréquemment des invités. L'absence de travaux d'aménagement est un atout pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement. La proximité des établissements scolaires et de la santé la rend praticable pour des séjours prolongés hors saison estivale. Elle convient moins à ceux cherchant une isolation totale ou un domaine de luxe exclusif.
La construction date de 2007, une période où les normes d'isolation évoluaient. L'état général est noté comme bon. La cuisine est entièrement équipée, incluant les électroménagers de base nécessaires à la fonctionnalité immédiate. Les placards sont encastrés, optimisant le rangement dans les chambres. Le système de climatisation est installé, gérant le confort thermique pendant les mois chauds. Les salles de bain sont équipées de doubles vasques et de baignoires combinées à des douches, indiquant un agencement standard mais fonctionnel. Les finitions sont celles typiques de la construction méditerranéenne de cette époque.
Le prix est fixé à partir de 775 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète le caractère de villa indépendante avec piscine dans une zone urbanisée à forte demande. Comparé aux appartements neufs de la région, ce prix inclut la prime du terrain privatif et la surface habitable plus généreuse. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant. Le marché de la revente dans ce secteur montre une stabilité des prix pour les biens offrant ces caractéristiques spécifiques.
Le quotidien à cet endroit se définit par la marche et la proximité immédiate des besoins. Les commerces alimentaires se trouvent à moins de 600 mètres, permettant de faire les courses à pied. Le matin, l'orientation sud-est capte la lumière sur la terrase privée. L'après-midi, la plage de Torreblanca-Carvajal est accessible par une courte promenade d'environ dix minutes. En soirée, les restaurants de la zone urbaine sont accessibles sans véhicule. La présence de la gare de Carvajal à 1,5 km offre une alternative pour se rendre à Malaga ou Fuengirola, réduisant la dépendance à la voiture pour les trajets pendulaires. L'environnement est celui d'une zone résidentielle active, avec un mélange de résidents permanents et touristes.
L'environnement immédiat est urbain. Torreblanca dispose de plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres, offrant une diversité culinaire importante. Les services de santé sont assurés par plusieurs centres et pharmacies à moins d'un kilomètre. L'ambiance est celle d'une ville côtière animée. Les week-ends, la fréquentation touristique s'intensifie, surtout près des axes commerciaux. La vie locale s'organise autour des artères principales où se concentrent banques et commerces de détail.
Cette carte illustre la position de la villa au sein du quartier de Torreblanca. On y observe la proximité immédiate avec la ligne de chemin de fer et l'autoroute A-7. Les zones vertes indiquent les parcours de golf à l'intérieur des terres, tandis que la bande côtière met en évidence l'accès rapide aux plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torreblanca occupe une position centrale sur la côte occidentale de Malaga. Elle sert de zone tampon entre l'agglomération touristique de Fuengirola et le domaine résidentiel de Benalmádena. Cette localisation permet de profiter de l'infrastructure urbaine de Fuengirola tout restant à l'écart des zones les plus densifiées du centre-ville.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ quinze kilomètres. Les golfs de Mijas sont accessibles en moins de dix minutes de route. Le port de Fuengirola, offrant des loisirs nautiques, se trouve à 3,1 kilomètres. La gare de Carvajal, desservie par la ligne C-1, permet de rejoindre le centre de Malaga en trente minutes. Les accès à l'autoroute sont proches, facilitant les déplacements vers Marbella à l'ouest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 891 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 17,9 °C. La villa est située à 74 mètres d'altitude, offrant une légère brise qui atténue la chaleur estivale par rapport au niveau de la mer. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'exposition sud-est maximise l'ensoleillement matinal sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa Torreblanca-Carvajal, à 900 mètres, est le littoral le plus proche. D'autres plages comme Playa de los Boliches sont accessibles à 1,8 kilomètre. Pour le sport, le karting de Mijas et le club de tennis Lew Hoad sont à moins de deux kilomètres. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à proximité immédiate. La piscine privée de la villa offre une alternative pour les moments de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupe une position centrale sur la côte occidentale de Malaga. Elle sert de zone tampon entre l'agglomération touristique de Fuengirola et le domaine résidentiel de Benalmádena. Cette localisation permet de profiter de l'infrastructure urbaine de Fuengirola tout restant à l'écart des zones les plus densifiées du centre-ville.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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