Šis atskiras vilos tipo projektas įsikūręs Torreblancoje, Malagos provincijoje, už maždaug 15 km nuo Malagos oro uosto. 2007 metais pastatyta vila siūlo 250 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais ant 312 kvadratinių metrų sklypo. Objektas yra miesto tipo zonoje, netoli parduotuvių ir paslaugų, su pietryčių orientacija ir vaizdu į kalnus bei miestą.
Lyginant su kitais regiono projektais, ši vila yra brangesnė nei „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar „Lantana Residencial“ Mijase (nuo 205 000 eurų), nes ji siūlo atskirą sklypą didesniame mieste. Skirtingai nei „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 eurų), kurie dažniausiai būna butai, šis objektas yra pilnavertė vila su 250 m² plotu. Tai pozicionuoja ją kaip aukštesnės kainos kategorijos pasiūlymą tiems, kurie ieško erdvės ne naujuose projektuose, o patvirtintoje gyvenvietėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra urbanizuotoje vietovėje, maždaug 1 km atstumu nuo jūros ir Playa Torreblanca-Carvajal pliažo. Aplinkiniai namai sudaro miesto panoramą, o pėsčiųjų pasiekiamos mažmeninės prekybos vietos ir restoranai formuoja praktišką kasdieninę aplinką netoli Fuengirolos geležinkelio stoties.
Vila atitinka poreikius didesnei šeimai arba tiems, kurie ieško atskiro gyvenamojo ploto su kiemu. 250 kvadratinių metrų plotas leidžia išsidėstyti keturiems miegamiesiems, o privatus sodas ir garažas sprendžia parkavimo ir laisvalaikio poreikius be bendrijos apribojimų.
Projektas yra antrinės rinkos objektas, pastatytas 2007 metais. Dėl to pirkėjas gali įsigyti jau suformuotą infrastruktūrą ir sodą, nelaukiant statybų pabaigos. Būklė įvertinta kaip gerai išsilaikiusi, kas reiškia galimybę įsikurti be nedelsiamo remonto darbų.
Nekilnojamas turtas nėra naujos statybos projektas, todėl energetinis efektyvumas gali neatitikti naujausių standartų. Atskira vila miesto aplinkoje reiškia, kad užtikrintas privatumas yra ribotas palyginti su užmiesčio sodybomis, o gretimos gatvės gali generuoti standartinį miesto triukšmą.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie vertina prieinamumą ir pageidauja atskiro namo, bet nenori būti izoliuoti. Tai atitinka šeimas su vaikais, dėl artimo mokyklų ir parkų, arba pensionuotojus, kurie ieško patogesnio judėjimo ir visų paslaugų artumo. Taip pat tai gali būti tinkama pasirinkimas tiems, kurie ieško antrinio būsto ilgesniam laikui ir nori išvengti bendrijos mokesčių, paprastai taikomų apartamentų kompleksuose.
Vila yra „geros būklės“, o viduje įrengta integruota virtuvė ir drabužinės. Techninė įranga apima oro kondicionierių, kas yra svarbu dėl vasaros karščių. Hydrosanitarinių mazgų dalis turi du praustuvus vonios kambaryje. Pastate įrengta apsauga: signalizacija ir video interkomas. Nors pastatytas 2007 metais, medžiagos atrodo išlaikusios savo funkcines savybes, tačiau pirkėjui vertėtų atsižvelgti į galimas reikalavimus dėl atnaujinimo pagal asmeninį skonį.
Rinkos kaina prasideda nuo 775 000 eurų. Suma atspindi atskiro vilos tipo objekto kainą su 312 kvadratinių metrų sklypu Torreblankos rajone, kurioje kainos paprastai yra žemesnės nei Fuengirolos centre ar prie jūros linijos. Ši kategorija reiškia didesnę pradinę investiciją palyginti su butais, tačiau siūlo žemės sklypą ir didesnį plotą.
Kasdieninis gyvenimas čia vyksta urbano ritmo. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę, esančią už mažiau nei 600 metrų. Dėl artumo geležinkelio stočiai Carvajal, galima greitai pasiekti Fuengirolą ar Malagą be automobilio. Popietę galima praleisti privačiame kieme arba nuvykti pėsčiomis į jūrą, o vakarais aplinka pasižymi aktyviu turistiniu ir vietiniu gyvenimu. Skirtingai nei atokiuose kvartaluose, čia visada pasiekiama infrastruktūra.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygiu. 2 km spinduliu yra 57 restoranai ir 6 vaistinės, kas rodo didelį paslaugų pasiekiamumą. Geležinkelio stotis Carvajal yra už 1,5 km, o Fuengirolos stotis, už 3,2 km. Vietovėje veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių. Tai leidžia lengvai judėti po pakrantę be priklausomybės nuo automobilio, kas šioje Malagos dalyje yra reikšmingas privalumas.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Torreblankos rajone. Matomas atstumas iki AP-7 autostrados ir N-340 kelio, kurie jungia su Malaga ir Marbella. Pažymėtos artimos geležinkelio stotys ir pėsčiųjų takai link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torreblanca yra tarpinė zona tarp Fuengirolos ir Benalmadenos. Miestas Malaga yra už 24 km, o Marbella, už 26 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius pajūrio kurortus, išlaikant ramesnę gyvenamąją atmosferą. Vietovė yra tinkama tiems, kurie nori būti arčiau Malagos centrinių objektų nei rytinėje pakrantės dalyje, tačiau toliau nei pačiame Fuengirolos centre.
Malagos oro uostas yra nutolęs apie 15 km, kas užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausi paplūdimiai yra 1,6, 1,8 km atstumu. Golfui mėgstantiems asmenims „Campo Los Lagos“ ir „Mijas Golf“ aikštynai pasiekiami maždaug per 5, 6 km. Svarbios gydymo įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra už 5,7 km, o vaistinė, už 724 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionei būdingas vidutinis metinis temperatūros svyravimas nuo 12 iki 26 laipsnių, o metinis kritulių kiekis yra žemas. Istoriniai duomenys rodo apie 3891 saulės valandą per metus. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20 laipsnių, leidžiant ilgam laikui naudotis jūra. Objektas yra 74 m virš jūros lygio, kas gali šiek tiek sumažinti vasaros drėgmę palyginti su paplūdimio zona.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už maždaug 1 km yra „Playa Torreblanca-Carvajal“ ir „Playa de Torreblanca“. Sporto entuziastams galima rasti teniso klubus, pavyzdžiui, „Algarrobo Tennis & Country Club“ (1,6 km) ir „Club de Tenis y Padel Lew Hoad“ (1,8 km). Taip pat yra kartodromas „Karting Mijas“ ir viešasis baseinas „Piscina María Peláez“. Jūros uostas Puerto Deportivo de Fuengirola pasiekiamas per 3,1 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca yra tarpinė zona tarp Fuengirolos ir Benalmadenos. Miestas Malaga yra už 24 km, o Marbella, už 26 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius pajūrio kurortus, išlaikant ramesnę gyvenamąją atmosferą. Vietovė yra tinkama tiems, kurie nori būti arčiau Malagos centrinių objektų nei rytinėje pakrantės dalyje, tačiau toliau nei pačiame Fuengirolos centre.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID