A Torreblanca városrészben, Málaga tartományban található ez a 2007-ben épült szabadonálló villa, amely 250 négyzetméteres lakótérrel és 312 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlan négy hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, délkeleti tájolásának köszönhetően pedig természetes fényben gazdag. A környezet városias jellegű, ám a privát kert és a terasz elszigeteltséget biztosít, míg a közelben lévő tengerpart és bevásárlási lehetőségek praktikus elhelyezkedést eredményeznek.
Torreblanca pozíciója kiegyensúlyozottabb, mint a közvetlen tengerparti sűrűn beépített övezetek, ám nyitottabb, mint a hegyi exkluzív lakóparkok. Ár-érték arányban versenyképes a fuengirolai apartmanokkal szemben, amelyek kisebb alapterületet kínálnak hasonló áron. A Mijas Golf területén lévő új építésű projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan nagyobb telekméretet és azonnali elérhetőséget kínál, cserébe a modern energiahatékonysági előírások hiányáért. A környékbeli Aquamar és Etherna Homes projektekhez képest itt a magánház jelleg és a meglévő kert dominál, nem a közösségi létesítmények sora.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torreblanca településrészen helyezkedik el, Fuengirola és Mijas között, a Costa del Sol központi szakaszán. A tengerszint feletti magasság 74 méter, ami enyhe emelkedést biztosít a tengerpart felé. A környék infrastruktúrája jól kiépített, gyalogosan és közösségi közlekedéssel is jól megközelíthető a strand és a vasútállomás.
A négy hálószobás elrendezés családok vagy vendéglátásra igényes vevők számára kínál megoldást. A 45 négyzetméteres terasz és a privát kert bővíti a lakóteret a szabadtéri tevékenységek számára. A felszerelt konyha, a beépített szekrények és a klímaberendezés mindennapi kényelmet nyújt, míg a garáges a privát parkolást és tárolást oldja meg.
Mivel az épület 2007-ben készült el, nem számít újépítésűnek, hanem használt, jó állapotú ingatlannak. A szerkezet és a szakaszok már bejáratottak, a technikai rendszerek állapota ismert. Az ostromlás nem igényel hosszú kivitelezési időt, az ingatlan azonnal birtokba vehető a tranzakciót követően.
A telekméret (312 m²) korlátozhatja a kert jelentősebb bővítését vagy kiegészítő létesítmények, például nagy teniszpálya telepítését. A városias környezet és a közeli utak miatt a teljes zajszigetelés nem garantált. Mivel a régebbi építésű ingatlanoknál gyakori, az energiahatékonyság valószínűleg elmarad a legújabb építészetű projektek színvonalától.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik értékelik a közvetlen környezet nyújtotta kényelmet és nem szeretnének várni egy új építésű projekt befejezésére. Jelentős előny azok számára, akiknek a repülőtér közelsége (15 km) és a vasúti kapcsolat fontos a mobilitás szempontjából. Nem ajánlott azoknak, akik elszigetelt, csendes településen keresnek nyaralót, vagy akik modern, passzívház-színvonalú energiahatékonyságot várnak el.
A 2007-es építési korszak jellemzői itt is megfigyelhetők: csempézett padlók, dupla üvegezésű nyílászárók és funkcionális konyhaberendezés. A fürdőszobákban kád és zuhanyzó is helyet kapott, a dupla mosdó pedig a praktikumot szolgálja. A képek alapján a belső terek állapota jó, a fa elemek és a burkolatok karbantartottak. A klímaberendezés jelenléte a hőmérséklet-szabályozás technikai felszereltségét igazolja.
A jelenlegi irányár 775 000 eurótól indul. Ez az összeg a 250 négyzetméteres alapterület, a telek mérete és a környék árszintje tükrében alakul ki. Mivel ez egy különleges ingatlan a másodlagos piacon, az ár fix, és az különleges tárgyalások eredményétől függ. A vásárláshoz kapcsolódó illetékek és adók (pl. ITP) külön költséget jelentenek a vevő számára.
Torreblanca olyan környéket képvisel, ahol a mediterrán városi és tengerparti életmód találkozik. Reggelente a helyi kávézók és pékségek rövid sétával elérhetők, míg délután a közeli Playa Torreblanca-Carvajal strand kínál kikapcsolódási lehetőséget. A vasútállomás közelsége lehetővé teszi, hogy a lakók Málaga vagy Fuengirola városába utazhassanak autó nélkül is. A környék nyáron pezsgőbb, télen azonban csendesebb, főként helyiek és hosszú távú lakók által lakott terület marad.
A környék közlekedési csomópontjai jól elérhetők: az AP-7 autópálya és az N-340 parti út közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást nyugat és kelet irányába. A Carvajal vasútállomás 1,5 kilométerre található, ami közvetlen kapcsolatot biztosít Málaga központjával. A helyi buszhálózat sűrűn jár, a 2 kilométeres körzetben 50 megálló található, ami nélkülözhetővé teszi az autót a napi ügyintézéshez.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Torreblanca városrészében, a tengerpart és a hegyek között. A jelzett pontok tükrözik a gyalogos távolságokat a strandhoz, a vasútállomáshoz és a közeli bevásárlóközpontokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torreblanca Fuengirola és Mijas közötti zónájában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legjobban integrált régiója. Málaga városa 24 kilométerre, míg Marbella 26 kilométerre található. Ez a központi pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a nagyvárosi (Málaga) és a turisztikai (Marbella/Fuengirola) kínálatot anélkül, hogy a zsúfolt központokban kellene élniük.
A legfontosabb szolgáltatások gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A Playa Torreblanca-Carvajal strand kevesebb mint egy kilométerre található. A legközelebbi szupermarket 583 méterre, míg a patika 724 méterre helyezkedik el. A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (5,3 km), sportolási lehetőséget nyújtanak. A regionális kórházak 5-6 kilométeres távolságra találhatók Fuengirola irányában.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület tengerszint feletti magassága 74 méter, ami enyhe szellőt és panorámás kilátást biztosít a hegyek irányába. Az évi átlaghőmérséklet 17,9 °C, a nyári hónapokban pedig a 26 °C-os átlag jellemző. A térség évi 3891 órás napsütéssel rendelkezik. Az úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot, átlagosan 4 hónapig tart, ami májustól szeptemberig terjedő aktív vízi sportokat tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti szakasz a Playa Torreblanca-Carvajal, amely 917 méterre található. A környéken lévő strandok közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A sportolási lehetőségek sokszínűek: a Lew Hoad Tenisz és Padel Klub 1,8 kilométerre, míg a Mijas Golfpályák 5-6 kilométerre helyezkednek el. A karting pálya és a többi helyi létesítmény változatos kikapcsolódási lehetőséget kínál aktív életmódot folytatók számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca Fuengirola és Mijas közötti zónájában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legjobban integrált régiója. Málaga városa 24 kilométerre, míg Marbella 26 kilométerre található. Ez a központi pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a nagyvárosi (Málaga) és a turisztikai (Marbella/Fuengirola) kínálatot anélkül, hogy a zsúfolt központokban kellene élniük.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID