וילה נבדלת זו ממוקמת ברובע טוררבלנקה במאלגה. הנכס, שנבנה בשנת 2007, מציע 250 מטר רבוע של שטח מחיה במגרש של 312 מטר רבוע. הוא כולל ארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המיקום הוא עירוני, עם קרבה לקו החוף ולשירותים המקומיים. זהו נכס יד-שנייה הממוקם באזור מגורים מבוסס, המציע גישה נוחה לתשתיות האזור.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), וילה זו בטוררבלנקה מציגה נקודת מחיר גבוהה בהרבה של €775,000. ההבדל העיקרי נובע מסוג הנכס; ההשוואות הללו הן בדרך כלל דירות או בתי עיירה (townhouses), בעוד שזוו היא וילה נבדלת עם קרקע פרטית ומוסך. גודל המגרש של 312 מ"ר הוא יתרון משמעותי בהשוואה למגורים משותפים בפרויקטים האחרים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) גם מציעה מחיר כניסה נמוך יותר. זה מצביע על כך שוילת טוררבלנקה מציעה פרטיות רבה יותר ומרחב חיצוני, אך דורשת השקעת הון גבוהה בהרבה. המיקום בטוררבלנקה הוא יותר עירוני ומשולב בשכונה מגורים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שלעיתים ממוקמים באזורים מבודדים יותר או בקצה העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס ליד החוף. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח הליכה קצר. החוף נמצא במרחק של כקילומטר אחד, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה. הנכס משולב בשכונת מגורים עם תשתיות קיימות ותחבורה ציבורית בסביבה הקרובה.
עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הפריסה מתאימה למגורים משפחתיים. הגינה הפרטית והטרסה מספקות מרחב פנאי חיצוני ללא צורך לצאת מהנכס. מיזוג אוויר מבטיח בקרת אקלים בחודשים החמים יותר. המטבח מאובזר במלואו וכולל מכשירי חשמל לשימוש מיידי.
נכס זה הוא דירה יד-שנייה שהושלמה בשנת 2007. שלב הבנייה הסתיים, כלומר האכלוס מיידי ללא המתנה. המבנה משקף את תקני הבנייה של אמצע שנות ה-2000. לא חלים זמני המתנה לסיום הבנייה או סיכונים של פרויקטים על הנייר.
לנכס אין גישה ישירה לקו החוף הראשון (Frontline). הוא לא ממוקם בתוך אתר גולף או אתר נופש. הווילה נמכרת ללא ריהוט. הנכס אינו כולל מעלית, מה שרלוונטי לאנשים עם מוגבלויות תנועה, ואין בריכה משותפת שכן זוהי בריכה פרטית.
נכס זה מתאים למשקי בית הזקוקים ליותר מה שדירה מציעה, כולל מרחב חיצוני פרטי. ארבעת חדרי השינה מספקים אזורי לינה נפרדים לילדים או אורחים. הגינה הפרטית מאפשרת פעילות גופנית בחוץ בגבולות הבית, היבט רלוונטי עבור משפחות עם חיות מחמד או ילדים קטנים. המיקום מתאים לאלו שמעדיפים לא להסתמך על רכב לקניות יומיות. הוא מתאים ליחידים או משפחות המעריכים סביבה עירונית מבוססת על פני סביבה כפרית מבודדת. הקרבה לתחנת הרכבת רלוונטית עבור נוסעים לעבודה. קונים המחפשים בית מוכן למגורים ללא זמני המתנה ימצאו זה מתאים.
נבנתה בשנת 2007, הווילה משתמשת בחומרים סטנדרטיים מאותה תקופה. המצב מתואר כ"טוב", מה שמצביע על כך שבוצעה תחזוקה בסיסית. ריצוף מופיע כאריחים בחלק מהאזורים על פי הנתונים החזותיים. מיזוג האוויר מצביע על בידוד תרמי, אם כי דירוג אנרגיה מפורט לא סופק. המטבח מאובזר במלואו. מערכת האזעקה והאינטרפון מצביעים על התמקדות בביטחון בסיסי. הבריכה הפרטית היא בריכת ילדים, מה שמרמז על עומק רדוד יחסית או עיצוב בטיחותי. רמת הגימור היא פונקציונלית.
המחיר המבוקש עבור וילה נבדלת זו מתחיל ב-€775,000. זהו העלות עבור נכס של 250 מטר רבוע במיקום ספציפי זה. בהשוואה למחירי הפתיחה של פרויקטים כמו Aquamar (€269,950) ו-Lantana Residencial (€205,000), וילה זו נמצאת בטווח מחירים גבוה הרבה יותר, ככל הנראה בשל האופי הנבדל, הגינה הפרטית וגודל הבנייה הגדול יותר. המחירים באזור טוררבלנקה משתנים בהתאם לקרבה לים וגודל המגרש.
טוררבלנקה משמשת כאזור מגורים עם פריסה מעשית המשלבת חיי יום-יום עם קרבה לים. החיים היומיומיים כרוכים במרחקים קצרים לסופרמרקטים מקומיים, בתי קפה ובתי מרקחת. הנוכחות של 57 מסעדות בטווח שני קילומטרים מצביעה על מגזר אירוח צפוף. הסביבה היא עירונית, מה שאומר ששכנים נמצאים בקרבה. תחנת הרכבת בקרבחאל, המרוחקת 1.5 קילומטרים, מקשרת לפואנגירולה ומאלגה, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. לאזור יש תערובת של תושבי קבע ותיירים, במיוחד בשל המלונות הסמוכים. הכיוון לדרום-מזרח חושף את הנכס לאור הבוקר.
הסביבה המידית משורתת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה. צפיפות התחנות הגבוהה מצביעה על קישוריות תכופה ברחבי האזור. תחנת הרכבת קרבחאל היא צומת תחבורה מרכזי. רשת הכבישים מקשרת לכביש המהיר החופי A-7 דרך פואנגירולה. בתי החולים ממוקמים במרחק של 5.7 קילומטרים, מה שדורש רכב או תחבורה ציבורית לביקורי חירום. הצפיפות העירונית תומכת במספר רב של מסעדות ובתי קפה, מה שיוצר אווירה תוססת באזור. מתקני חינוך זמינים בשפע, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים.
המפה מציגה את מיקום הווילה בתוך השכונה העירונית טוררבלנקה. סמנים מרכזיים בסביבה כוללים את תחנת הרכבת ממערב, את רצועת החוף מדרום, ואת הכביש המהיר A-7 מצפון. הקרבה הפיזית לים ולמתקנים העירוניים ברורה לעין.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טוררבלנקה שוכנת בין פואנגירולה לבנלמדנה לאורך קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק 24 קילומטרים ממזרח למרכז העיר מאלגה ו-26 קילומטרים מערבה למרבלה. הדבר ממקם את הנכס באופן אופטימלי בתוך האזור המערבי של החוף. הוא מציע גישה נוחה לאזור המטרופוליטני של מאלגה תוך שמירה על זהות של עיירת חוף נפרדת ושקטה יותר.
החוף בטוררבלנקה-קרבחאל נמצא במרחק 917 מטר, מרחק הליכה של כ-10-12 דקות. הסופרמרקטים נגישים אף יותר במרחק 583 מטר. בית המרקחת נמצא במרחק 724 מטר מהווילה. מגרשי הגולף כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק 5.3 קילומטרים, מה שדורש נסיעה קצרה ברכב או מונית. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 15 קילומטרים, בדרך כלל נסיעה של 15-20 דקות דרך הכבישים המהירים. מרבלה נמצאת במרחק 26 קילומטרים מערבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה של 74 מטרים מעל פני הים, במדרון שיורד לכיוון החוף. הגובה הזה מספק נוף להרים ולאזור העירוני הסובב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, מה שמצביע על אקלים נוח לאורך השנה. עם 3,891 שעות שמש בשנה, חשיפה לאור שמש גבוהה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורות המים עולות על 20 מעלות צלזיוס. הכיוון הדרום-מזרחי ממקסם את חשיפת השמש בבוקר על הטרסה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה טוררבלנקה-קרבחאל, המשמש כאזור הנופש העיקרי. באזור קיימים חופים המסומנים בדגל כחול, המציינים איכות מים ושירותים. אפשרויות גולף בסביבה כוללות את קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ) ומיחאס גולף (5.6 ק"מ). מתקני ספורט כמו מועדון הטניס לו הד נמצאים במרחק 1.8 ק"מ. מרינת פואנגירולה נמצאת במרחק 3.1 ק"מ, המציעה אפשרויות שיט ופעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טוררבלנקה שוכנת בין פואנגירולה לבנלמדנה לאורך קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק 24 קילומטרים ממזרח למרכז העיר מאלגה ו-26 קילומטרים מערבה למרבלה. הדבר ממקם את הנכס באופן אופטימלי בתוך האזור המערבי של החוף. הוא מציע גישה נוחה לאזור המטרופוליטני של מאלגה תוך שמירה על זהות של עיירת חוף נפרדת ושקטה יותר.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID