Această vilă detașată situată în Torreblanca, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 250 m² pe un teren de 312 m². Construită în 2007, proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și facilitățile urbane, combinând accesibilitatea coastei cu confortul rezidențial. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală abundentă, iar dispunerea cu patru dormitoare și trei băi se adresează familiilor sau celor care caută spațiu extins. Zona oferă un echilibru între viața de localitate și acces rapid la infrastructura din Fuengirola.
Comparativ cu proiectele noi din zonele învecinate, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (apartamente de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), această vilă reprezintă o categorie de preț și tipologie distinctă. În timp ce proiectele noi oferă adesea facilități comunitare extinse, ele implică adesea spații mai mici sau densități mai mari de locuire. Vila din Torreblanca oferă intimitate totală și o suprafață construită semnificativ mai mare. Spre deosebire de vilele exclusiviste din Mijas Golf sau Marbella, care sunt adesea mai izolate, această proprietate este situată în mediul urban, oferind acces pietonal la servicii. Aici se resimte ritmul specific andaluz al cartierelor, unde interacțiunea socială în spațiile publice locale este o componentă zilnică a vieții, un contrast față de zonele turistice mai anonime. De asemenea, fiind o revânzare din 2007, exclude riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare, oferind un produs imediat disponibil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Torreblanca, la aproximativ 900 de metri de linia țărmului. Legătura cu zonele înconjurătoare este facilitată de proximitatea stației de tren Carvajal și a autostrăzii principale A-7. Vecinătatea directă include zone comerciale și rezidențiale, integrând vila într-un cadru urban consolidat.
Dispunerea interioară răspunde nevoilor de locuință permanentă sau de vacanță extinsă, oferind patru dormitoare și zone de living generoase. Prezența unei piscine private și a unei grădini satisface cerințele de confort exterior. Garajul privat adresează necesitățile de parcare, iar sistemul de aer condiționat contribuie la controlul climatului interior pe tot parcursul anului.
Aceasta este o proprietate de revânzare finalizată în jurul anului 2007. Clădirea prezintă starea generală „bună”, specifică unei locuințe locuite anterior. Sistemele structurale și de finisare sunt stabilite, ceea ce elimină timpii de așteptare specifici proiectelor noi. Renovările ulterioare depind de preferințele noului proprietar, având o bază solidă existentă.
Vila nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate precum recepție sau întreținere peisagistică comună. Terenul de 312 m² impune limite fizice pentru extinderi semnificative ulterioare. Proprietatea nu este mobilată, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru echipare. Înălțimea și orientarea urbană pot restricționa vizibilitatea panoramică completă asupra mării din toate nivelurile.
Această proprietate se potrivește familiilor care au nevoie de mai multe dormitoare și spații de living separate, oferind intimitate față de complexele de apartamente. De asemenea, este potrivit pentru persoanele care caută o casă de vacanță stabilă, care nu necesită procesele de așteptare sau finalizare specifice construcțiilor noi. Cumpărătorii care își doresc o grădină privată pentru grădinărit sau petrecerea timpului în exterior, dar care doresc să rămână conectați la facilitățile urbane, vor găsi aici un echilibru funcțional. Profilul include și investitorii care caută proprietăți de dimensiuni mai mari pe coasta de vest a Malaguei, într-o zonă cu cerere stabilă de închirieri pe termen lung. Locuința nu este ideală pentru cei care caută un „lock-up-and-leave” cu întreținere minimă, deoarece o vilă cu grădină necesită o anumită atenție. De asemenea, s-ar putea să nu se potrivească celor care prioritizează vederi panoramice neobstrucționate la 360 de grade, fiind situată într-o zonă urbanizată cu alți vecini.
Ca proprietate finalizată în 2007, finisajele reflectă standardele construcției din acea perioadă pe Costa del Sol. Podelele sunt, probabil, din gresie ceramică, materiale durabile și ușor de întreținut specifice climatului mediteranean. Bucătăria este complet echipată, cu rafturi superioare și electrocasinale integrate, deși este posibil să necesite actualizări estetice sau funcționale în funcție de uzura ultimilor ani. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic, un element esențial în lunile de vară. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, ceea ce oferă soluții de stocare eficiente fără a ocupa spațiu suplimentar. Ferestrele și ușile exterioare sunt, cel mai probabil, din aluminiu cu profile termice, standardul obișnuit pentru izolație fonică și termică. Baia principală este echipată cu cadă și duș, indicând o utilizare practică. Finisajele exterioare, precum fațada albă și gardul privat, sunt menținute într-o stare „bună”, sugerând o îngrijire regulată, dar aspectul general este cel al unei construcții clasice de coastă, nu al unui design modern de ultimă generație.
Prețul de pornire de 775.000 de euro se încadrează în segmentul superior pentru vile individuale în această zonă, reflectând dimensiunea construită de 250 m² și suprafața terenului. Comparativ cu apartamentele noi din proiectele din Mijas sau Estepona, care încep de la 200.000-300.000 de euro, această proprietate reprezintă o investiție majoră orientată spre spațiu și intimitate. Nu există variații de preț menționate pentru unități diferite, fiind o singură proprietate distinctă. Costurile de întreținere, cum ar fi taxele de comunitate, sunt minime sau inexistente având în vedere că este o vilă detașată, dar cheltuielile de administrare (IBI, utilități) vor fi proporționale cu dimensiunea locuinței.
Viața în această vilă urmează ritmul unei localități litorale activate. Dimineața, lumina soarelui orientată spre sud-est iluminează terasa privată, permițând utilizarea spațiului exterior în primele ore ale zilei. Proximitatea față de supermarketuri și cafenele, la mai puțin de un kilometru, transformă cumpărăturile zilnice în ocazii de scurte plimbări. Seara, zona de living și terasa oferă un spațiu de retragere față de agitația turistică ocazională, Torreblanca fiind o zonă rezidențială mixtă. Accesul la plaja Torreblanca-Carvajal se poate face cu ușurință pe jos, integrând activitățile de plajă în rutina săptămânală fără a depinde exclusiv de automobil. Localizarea în vecinătatea stației de tren Carvajal oferă o alternativă convenabilă pentru deplasări către Málaga sau Fuengirola, reducând dependența de traficul auto. Zona menține un nivel de zgomot moderat, specific cartierelor urbane, cu acces rapid la servicii medicale și educative.
Zona din jurul vilei este urbanizată, oferind acces direct la o rețea densă de servicii. În raza de doi kilometri există numeroase restaurante, cafenele și supermarketuri, ceea ce permite desfășurarea activităților cotidiene exclusiv pe jos. Stația de tren Carvajal, la 1,5 km, este un nod important pentru transportul public de coastă, conectând zona rapid de Málaga și Aeroportul internațional. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces rapid la autostrada A-7, facilitând deplasările cu mașina înspre Marbella sau înspre interior spre Mijas. Prezența a șase farmacii și a trei centre de sănătate în apropiere indică o acoperire medicală adecvată pentru rezidenți permanenți. Zona este populată, cu un amestec de turiști sezonieri și rezidenți locali, ceea ce menține serviciile active pe tot parcursul anului. Nu este o zonă izolată, ci parte integrantă a aglomerației urbane de coastă.
Harta ilustrează poziția vilei în imediata vecinătate a zonei costiere Torreblanca-Carvajal. Se poate observa distanța scurtă față de linia de cale ferată Cercanías și proximitatea față de plajă și autostrada A-7. Parcela este înconjurată de alte proprietăți rezidențiale, evidențiind caracterul urban al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca se află între Fuengirola și Benalmádena, funcționând ca o zonă rezidențială de tranziție. Este mai puțin centralizată decât Fuengirola, dar mai densă decât zonele dealurilor din Mijas. Această poziție oferă acces echilibrat la oferta comercială mare a Fuengirola și la liniștea relativă a cartierelor periferice. Legătura cu Málaga, la 24 km, este directă, ceea ce face poziția viabilă pentru navetiști. Nu este o zonă turistică izolată, ci o suburbie integrată a coridorului metropolitan de coastă.
Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este de aproximativ 900 de metri, o plimbare de 10-15 minute. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol este situat la 15 km în linie dreaptă, accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina prin autostradă. Cursurile de golf sunt accesibile pe o rază de 5-6 km, în special Campo Los Lagos și Mijas Golf. Supermarkte se află la mai puțin de 600 de metri, iar un spital general este la 5,7 km. Pentru cei care preferă transportul public, stația de tren oferă legături directe către centrul orașului Málaga în mai puțin de 30 de minute.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 74 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o ușoară briză marină fără a fi expusă direct vânturilor puternice de coastă. Regiunea înregistrează aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, cu temperaturi medii anuale de 17,9°C. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până în toaamnă. Altitudinea moderată asigură o scurgere naturală a apei în cazul ploilor torențiale specifice toamnei. Climatul permite utilizarea terasei și a grădinii pe o perioadă lungă a anului, făcând spațiile externe o extensie reală a locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, sunt zone nisipoase ușor accesibile. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin cluburile de tenis și padel din apropiere, cum ar fi Club de Tenis y Padel Lew Hoad și Algarrobo Tennis & Country Club, ambele la o distanță scurtă de condus. Pentru entuziaștii sporturilor cu motor, Karting Mijas se află la un kilometru. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 3,1 km, oferă posibilități de navigație și agrement maritim. Facilitățile de înot includ piscine publice precum Piscina María Peláez, dar vila are propria piscină, care funcționează ca un punct focal de recreere privat.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca se află între Fuengirola și Benalmádena, funcționând ca o zonă rezidențială de tranziție. Este mai puțin centralizată decât Fuengirola, dar mai densă decât zonele dealurilor din Mijas. Această poziție oferă acces echilibrat la oferta comercială mare a Fuengirola și la liniștea relativă a cartierelor periferice. Legătura cu Málaga, la 24 km, este directă, ceea ce face poziția viabilă pentru navetiști. Nu este o zonă turistică izolată, ci o suburbie integrată a coridorului metropolitan de coastă.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID