Questa villa unifamiliare situata a Torreblanca, nella zona occidentale della Costa del Sol, offre uno spazio abitativo di 250 m² distribuito su quattro camere da letto e tre bagni. Costruita nel 2007 e attualmente in buone condizioni, la proprietà si trova su un lotto di 312 m² con giardino privato. L'ubicazione a breve distanza dal mare e dai servizi urbani caratterizza questo immobile come soluzione residenziale consolidata, completata da una piscina per bambini e sistemi di climatizzazione.
Confrontando questa villa con progetti nelle zone limitrofe come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), la differenza di prezzo è sostanziale. Questo divario è giustificato dalla tipologia di immobile: villa unifamiliare indipendente su lotto privato rispetto ad appartamenti o ville a schiera. I progetti di confronto offrono spesso unità più piccole e condividono le aree comuni. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'alternativa di nuova costruzione ma più distante dal centro di Malaga. Torreblanca offre una posizione più consolidata rispetto alle nuove espansioni di Estepona. La superficie di 250 m² di questa villa è superiore alla media degli appartamenti nei progetti comparativi, offrendo più spazio vitale a fronte di un investimento iniziale più elevato. Inoltre, la disponibilità immediata contrasta con i tempi di attesa tipici della nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel distretto di Torreblanca, parte del comune di Fuengirola, a circa un chilometro dalla linea costiera. L'ambiente è urbanizzato e residenziale, con infrastrutture sviluppate. La vicinanza alla costa e alla stazione ferroviaria di Carvajal definisce il contesto geografico, integrando l'edificio nella rete di trasporti e servizi della Costa del Sol Occidentale.
Con una superficie di 250 m² e quattro camere da letto, la villa risponde a esigenze abitative che richiedono spazi multipli. La presenza di armadi a muro, cucina completamente attrezzata e un giardino privato soddisfa necessità funzionali di stoccaggio e vita all'aperto. L'orientamento a sud-est supporta la richiesta di illuminazione naturale nelle aree abitative.
Si tratta di una proprietà di rivendita il cui stato di costruzione risulta completato nel 2007. L'edificio non è soggetto a tempi di attesa per nuove costruzioni, essendo disponibile immediatamente. Le strutture e gli impianti, tra cui la climatizzazione, sono consolidati e corrispondono agli standard residenziali di quell'anno di realizzazione.
Il progetto non offre vista mare diretta, ma panorami urbani e montani. La piscina presente è specifica per bambini e non una piscina di dimensioni standard per adulti. Il contesto, pur essendo residenziale, è urbanizzato e non offre l'isolamento di zone rurali esclusive. La proprietà viene consegnata non arredata.
Questa soluzione è adatta a nuclei familiari che necessitano di più camere da letto e spazi esterni privati. La configurazione a quattro stanze supporta famiglie con figli o la necessità di stanze per ospiti. La presenza di scuole e servizi sanitari nelle vicinanze la rende funzionale per la residenza tutto l'anno. È indicata anche per chi cerca una seconda casa che non richieda interventi di ristrutturazione, data la condizione "buono" della struttura. La mancanza di vista mare diretta è accettabile per chi privilegia la comodità dei servizi a piedi e lo spazio abitativo interno rispetto alla posizione in prima linea.
Le finiture interne includono pavimentazioni in ceramica, scelta pratica per la climatizzazione e la manutenzione in zone marine. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici, mentre gli armadi a muro ottimizzano lo spazio nelle camere. Il bagno principale è dotato di doppio lavabo e vasca-doccia. Il sistema di aria condizionata garantisce il controllo termico estivo. Esternamente, il giardino privato richiede manutenzione ordinaria e delimita il perimetro della proprietà. L'infissi e le strutture mostrano usura coerente con l'anno di costruzione 2007.
Il prezzo di partenza di 775.000 euro colloca la proprietà nel segmento medio-alto delle ville unifamiliari nella zona di Fuengirola/Torreblanca. Considerando la metratura di 250 m² e la presenza di un lotto privato di 312 m², il valore riflette la premium di una casa indipendente rispetto agli appartamenti della zona. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile di rivendita. I costi di transazione standard nella provincia di Malaga vanno aggiunti al prezzo di listino.
Vivere in questa villa a Torreblanca significa operare in un contesto di tipo urbano-residenziale con forte integrazione dei servizi. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti entro 1 km permette di gestire la quotidianità con brevi spostamenti a piedi o in bicicletta. L'accesso alla spiaggia di Torreblanca-Carvajal, distante meno di un chilometro, facilita l'abitudine al balneazione senza l'uso obbligatorio dell'auto. Nonostante la vicinanza alle infrastrutture, la presenza di un giardino privato delimitato crea una zona di privacy domestica separata dalla strada pubblica. La connessione con la stazione di Carvajal a 1,5 km offre un'alternativa al traffico veicolare per raggiungere Malaga o Fuengirola. Il ritmo della zona è dettato da una comunità mista di residenti permanenti e turisti stagionali, mantenendo un'attività commerciale costante durante tutto l'anno.
L'infrastruttura circostante è densamente fornita. Entro 2 km si trovano 57 ristoranti, diverse banche e caffè, indicando un'offerta commerciale varia. L'ospedale più vicino si trova a 5,7 km, mentre il porto turistico di Fuengirola è a 3,1 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 8 linee di autobus e la stazione ferroviaria C-1 a breve distanza, facilitando la mobilità verso Malaga città (24 km) o l'aeroporto (15 km). La densità abitativa è medio-alta.
La visualizzazione cartografica mostra la villa nell'area residenziale di Torreblanca. Si evidenzia la barriera dell'autostrada A-7 a nord e la linea ferroviaria a sud, che separano l'abitazione dal mare ma garantiscono accessibilità. I marker indicano la vicinanza dei servizi essenziali e la distanza dai campi da golf nell'entroterra immediato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca occupa una posizione intermedia sulla Costa del Sol Occidentale, equidistante tra l'area metropolitana di Malaga (24 km) e i centri turistici di Marbella (26 km). Questo posizionamento permette di accedere sia ai servizi e alla connettività di Malaga sia alle strutture ricreative della zona occidentale senza spostamenti eccessivamente lunghi. Si colloca a ovest di Fuengirola e a est di Benalmádena.
La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista 917 metri in linea d'aria. I campi da golf, come Campo Los Lagos, sono accessibili a circa 5,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 15 km. Per lo shopping quotidiano, un supermercato è disponibile a 583 metri. Il punto di ricarica per veicoli elettrici più vicino è posizionato a 1,9 km, mentre il centro di Fuengirola è raggiungibile in pochi minuti di auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 74 metri sopra il livello del mare favorisce una ventilazione naturale dal vicino entroterra verso la costa. L'area registra una media di 3.891 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,9°C. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'orientamento a sud-est della villa espone le terrazze alla luce diretta dal mattino al primo pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il litorale accessibile comprende la Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, entrambe spiagge urbane attrezzate. La regione vanta la presenza di Bandiere Blu, indicativo di standard qualitativi dei servizi. Per lo sport, oltre al mare, si trovano impianti di tennis e padel entro 2 km, come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Il Karting Mijas a 1 km offre opzioni di intrattenimento familiare. La piscina privata all'interno della proprietà è dedicata all'uso infantile.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupa una posizione intermedia sulla Costa del Sol Occidentale, equidistante tra l'area metropolitana di Malaga (24 km) e i centri turistici di Marbella (26 km). Questo posizionamento permette di accedere sia ai servizi e alla connettività di Malaga sia alle strutture ricreative della zona occidentale senza spostamenti eccessivamente lunghi. Si colloca a ovest di Fuengirola e a est di Benalmádena.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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