Цей об'єкт являє собою окрему віллу, розташовану в районі Торребланка на Коста-дель-Соль. Будинок загальною площею 250 м² був зведений у 2007 році та пропонує чотири спальні та три санвузли. Ділянка становить 312 м², що включає приватний сад та басейн. Вілла має орієнтацію на південний схід, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Стан будівлі оцінюється як добрий, що дозволяє використовувати об'єкт без проведення капітального ремонту.
Порівнюючи цю віллу з новими проектами в Торре-дель-Мар або Міхас, слід зазначити різницю в типі пропозиції. Цей об'єкт пропонує більшу площу ділянки та закритий характер, характерний для резиденцій 2000-х років, на відміну від щільної забудови сучасних комплексів. На відміну від гірських районів Міхас, Торребланка має більш рівний ландшафт, що полегшує пересування пішки. Локація ближче до Малаги робить її більш привабливою для щоденних поїздок до міста, ніж віддалені курортні зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні на відстані приблизно одного кілометра від узбережжя. Район має розвинену мережу громадського транспорту, включаючи залізничну станцію Карвахаль неподалік. Навколишнє середовище характеризується наявністю житлових будинків та комерційних закладів у пішій доступності.
Планування будинку включає чотири спальні, що задовольняє потреби великих родин або створює можливості для розміщення гостей. Наявність власного саду та басейну дозволяє організувати відкритий простір для відпочинку. Вбудовані шафи та обладнана кухня сприяють ефективному використанню внутрішнього простору.
Це об'єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію у 2007 році. На відміну від новобудов, ця вілла вже має сформовану ландшафтну зону та будівлю, що пройшла етап усадки. Оздоблення виконано у відповідності до стандартів того періоду, але знаходиться в доброму стані.
Проект не передбачає прямого панорамного виду на море, оскільки вікна виходять на міську забудову та гори. Вілла не є частиною закритого комплексу зі спільними сервісами, такими як охорона території. Наявність сходів у будинку може бути обмежуючим фактором для людей з обмеженою мобільністю.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторий заміський будинок на відстані від центру великого міста. Він може бути актуальним для покупців, які планують постійне проживання в регіоні та потребують близькості до шкіл та медичних закладів. Також це рішення підійде тим, хто віддає перевагу готовій нерухомості перед інвестиціями в новобудову.
Будівля зведена у 2007 році з використанням стандартних будівельних матеріалів того часу. Підлога виконана з плитки, що є практичним рішенням для місцевого клімату. Санвузли обладнані необхідними санітарними приладами, включаючи подвійну раковину та ванну. Встановлена система кондиціонування регулює температурний режим. Кухня має вбудовані меблі та техніку.
Початкова ціна об'єкта встановлена на рівні €775,000. Цей показник відображає вартість окремої вілли з власною ділянкою в прибережній зоні провінції Малага. У порівнянні з квартирами аналогічної площі, ціна включає вартість землі та приватного басейну. Ринок вторинної нерухомості в цьому районі стабільний.
Район Торребланка функціонує як самодостатня житлова зона з поєднанням постійних мешканців та сезонних відпочивальників. Повсякденне життя тут орієнтоване на пішу мобільність: супермаркети, кафе та аптеки знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Ранок можна розпочати з прогулянки до пляжу, а вечір провести в одному з місцевих ресторанів. Транспортна доступність дозволяє використовувати автомобіль лише для поїздок за межі міста.
Інфраструктура навколишнього району забезпечує всі необхідні потреби для повсякденного життя. В радіусі 2 кілометрів розташовано безліч ресторанів, банків та стоматологічних клінік. Публічний транспорт представлений 8 маршрутами, що з'єднують Торребланку з сусідніми містами. Для дітей доступні 15 початкових шкіл та 10 середніх закладів освіти.
Карта ілюструє розташування вілли в зоні Торребланка між береговою лінією та залізничною колією. Відстань до узбережжя складає близько 900 метрів. Відзначено наявність зелених зон та спортмайданчиків у безпосередній близькості до об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла займає вигідне положення між двома основними центрами Коста-дель-Соль: містом Малага на сході та Марбельєю на заході. Ця локація дозволяє використовувати ресурси Малаги, зберігаючи при цьому менш міську атмосферу передмістя. Фуенхірола, що є найближчим великим містом, надає широкі можливості для шопінгу.
Відстань до найближчого піщаного пляжу Плая Торребланка-Карвахаль становить менше одного кілометра. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 15 кілометрів. Поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos та Mijas Golf, розташовані в межах 6 кілометрів від будинку. Залізничні станції забезпечують залізничне сполучення з Малагою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат зони характеризується середньорічною температурою 17,9°C, з м'якими зимами та спекотним літом. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря (74 метри) забезпечує помірну вологість та наявність бризу з моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька пляжів, включаючи Плая Торребланка та Плая де лос Болічес, відомі своєю інфраструктурою. Район пропонує можливості для занять спортом: тенісні клуби та центри для падел-тенісу знаходяться в межах 2 кілометрів. Любителі гольфу мають доступ до декількох професійних полів з 18 лунками.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла займає вигідне положення між двома основними центрами Коста-дель-Соль: містом Малага на сході та Марбельєю на заході. Ця локація дозволяє використовувати ресурси Малаги, зберігаючи при цьому менш міську атмосферу передмістя. Фуенхірола, що є найближчим великим містом, надає широкі можливості для шопінгу.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID