Diese freistehende Villa befindet sich im urbanen Gebiet von Torreblanca, in der Provinz Málaga. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für größere Haushalte. Das Baujahr liegt im Jahr 2007, was einen etablierten Wohnzustand garantiert. Auf einem Grundstück von 312 Quadratmetern verfügt die Immobilie über einen privaten Garten und eine Terasse. Die Lage ist städtisch geprägt, wobei der Strand und tägliche Versorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen wie Lantana Residencial oder Aquamar, die oft Apartments oder Reihenhäuser zu niedrigeren Preisen anbieten, repräsentiert diese Villa einen gehobenen Wohnstandard durch mehr Grundstücksfläche und Privatsphäre. Während Neu_projekte oft Gemeinschaftspools haben, bietet dieses Objekt einen privaten Poolbereich. Der Quadratmeterpreis ist höher als bei Apartments in Torreblanca, was typisch für freistehende Einfamilienhäuser in dieser Region ist. Gegenüber Villas in exklusiveren Lagen wie Elviria ist der Preis moderater, da die Umgebung dichter bebaut ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einem Wohngebiet positioniert, das eine direkte Verbindung zur Küstenstraße und den urbanen Zonen von Fuengirola bietet. Die Topographie ist leicht hügelig, was zu Höhenunterschieden innerhalb der Siedlung führt. Die Entfernung zum Mittelmeer ist gering, was die Lage als 'nah am Meer' klassifiziert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern und lokalen Gewerbebauten geprägt.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern entspricht die Villa dem Bedarf von Familien oder Personen, die Gästezimmer benötigen. Die private Terasse und der Garten bieten Freiraum ohne Abhängigkeit von Gemeinschaftsanlagen. Die vorhandene Klimaanlage trägt zur Temperierung der Innenräume bei. Die Ausstattung mit einer Garage und privatem Parkplatz stellt die Fahrzeugabstellung sicher.
Da es sich um eine Immobilie aus dem Jahr 2007 handelt, ist keine Bauphase oder Planung mehr ausstehend. Das Objekt ist sofort bezugsfertig. Die technische Infrastruktur entspricht dem Stand der damaligen Zeit. Modernisierungsbedarf hinsichtlich Energieeffizienz kann je nach individueller Anforderung bestehen, ist jedoch nicht sofort notwendig.
Das Angebot beinhaltet keinen direkten Meerblick, da der Fokus auf städtischen und bergigen Ansichten liegt. Aufgrund der Position in einer urbanisierten Zone ist von Umgebungslärm durch Nachbarn und Straßenverkehr auszugehen. Der Garten ist mit 312 Quadratmetern überschaubar und bietet keinen Platz für extensive Erweiterungen oder große Sportanlagen. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit Garantie.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Privatsphäre durch ein eigenes Grundstück legen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch Personen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, finden hier eine günstige Lage. Das Objekt ist weniger geeignet für jene, die absolute Ruhe oder abgelegene Privatsphäre suchen.
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eingebaute Kleiderschränke, was dem Standard für Wohnhäuser dieser Größe entspricht. Die Böden sind weitgehend gefliest, was für die Region typisch ist und die Pflege erleichtert. Die Sanitäranlagen umfassen ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne sowie eine Dusche. Der Zustand wird als 'gut' beschrieben, was auf eine normale Abnutzung ohne gravierende Mängel hindeutet. Die technische Ausstattung wie Alarmanlage und Klimaanlage ist vorhanden.
Der Preis für diese Villa startet bei 775.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im oberen Preissegment für Torreblanca, was durch die freistehende Bauweise und die Größe des Grundstücks begründet ist. Im Vergleich zu Apartments in der Region liegt der Quadratmeterpreis höher. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um einen Wiederverkauf handelt. Preisverhandlungen sind je nach Marktlage und Objektzustand üblich.
Der Alltag in Torreblanca ist durch eine funktionale Infrastruktur geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Apotheken in der Nähe liegen. Der Weg zum Strand ist kurz und kann ohne Auto zurückgelegt werden, was die Lebensqualität im Sommer erhöht. Abends bietet die Umgebung Restaurants und Cafés in fußläufiger Distanz. Die Nachbarschaft ist dicht bebaut, was ein städtisches Flair erzeugt, jedoch weniger Abgeschiedenheit als im ländlichen Raum bietet.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Gesundheitsdienstleister. Die Stadt Fuengirola mit ihrem umfangreichen Angebot ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Carvajal gegeben. Das Leben hier ist konzipiert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Die Lagekarte zeigt die Position der Villa am Hang oberhalb der Küstenstraße N-340. Die Umgebung ist dicht bebaut mit grünen Inseln. Der Bahnhof Carvajal und der Strand sind südlich des Objekts zu erkennen. Die Autobahnanschlussstelle ist westlich gelegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 24 bis 26 Kilometer entfernt. Es ist ein Teil der westlichen Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral genug, um sowohl das kulturelle Angebot der Großstadt Málaga als auch die touristischen Einrichtungen von Marbella nutzen zu können. Die Siedlung ist direkt an die Küstenautobahn A-7 angebunden.
Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist etwa 900 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer geraden Distanz von 15 Kilometern. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in etwa fünf Kilometern erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die nächstgelegenen Marinas befinden sich in Fuengirola und Benalmádena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad. Die Region verzeichnet etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windabfluss. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate. Die Vegetation in der Umgebung ist typisch für die Küste mit einigen begrünten Zonen zwischen den Gebäuden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter der Playa Torreblanca und der Playa de los Boliches. Einige dieser Strände führen die Blaue Flagge. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze in der Nähe und einen Kartingplatz. Wassersportmöglichkeiten sind an den Stränden und im Hafen von Fuengirola verfügbar. Das Kinderbecken auf dem Grundstück bietet eine sichere Erfrischungsmöglichkeit für kleinere Kinder.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 24 bis 26 Kilometer entfernt. Es ist ein Teil der westlichen Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral genug, um sowohl das kulturelle Angebot der Großstadt Málaga als auch die touristischen Einrichtungen von Marbella nutzen zu können. Die Siedlung ist direkt an die Küstenautobahn A-7 angebunden.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL926462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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