Тази просторна триетажна къща, разположена в историческия център на Alhaurín el Grande, предлага потенциал както за жилищно, така и за търговско ползване. Първият етаж от 208 m² може да се използва като склад, гараж или да бъде преустроен в самостоятелно жилищно пространство. Първият етаж включва четири спални, напълно оборудвана кухня, всекидневна с камина, баня, перално помещение и вътрешен двор/тераса с площ 48 m². Вторият етаж има завършена фасада и покрив, а вътрешните пространства са готови за завършване според вашите предпочитания. Покривната тераса предлага панорамна гледка към околните планини и вътрешността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на тиха пешеходна улица в Alhaurín el Grande с достъп за автомобили. Той е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, но същевременно предлага гледки към околните планини.
Имотът предлага гъвкавост за купувачи, търсещи просторно жилищно пространство или комбинация от жилищно и търговско ползване. Незавършеният втори етаж позволява индивидуално завършване, за да отговори на специфични нужди за живеене или работа.
Тази къща е построена, но вътрешността на втория етаж изисква завършване. Външната фасада и покривът са завършени, което позволява на купувачите да започнат вътрешни ремонти, без да се притесняват за структурни проблеми.
Вътрешното завършване на втория етаж на този имот не е завършено и ще изисква допълнителни довършителни и монтажни работи. Въпреки че има достъп за автомобили, той се намира на тиха пешеходна улица, което може да повлияе на определени видове търговски дейности.
Ref: VL068902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот ще бъде подходящ за семейства, търсещи просторно жилище с потенциал за преустройство, или за инвеститори, които искат да комбинират жилищно и търговско пространство. Незавършеният втори етаж предлага възможност за персонализиране на пространството според индивидуалните нужди, като например създаване на допълнителни спални, домашен офис или отделен апартамент. Уютната всекидневна с камина и покривната тераса с панорамни гледки предлагат зони за релакс и наслада, идеални за тези, които ценят удобството на градския живот, но искат да избягат от градската суета.
Имотът разполага с двойни стъклопакети, вградени гардероби и помощно помещение. Всекидневната на първия етаж предлага уютно пространство с камина. Докато вторият етаж изисква вътрешно завършване, външната фасада и покривът са завършени. Покривната тераса предлага гледка към планините и природния парк. Налични са климатик и оптичен интернет за допълнителен комфорт.
Тази къща с 5 спални се предлага от 699 000 евро, с обща застроена площ от 498 m². Цената му отразява превъзходното му местоположение в сърцето на Alhaurín el Grande и огромния му потенциал за трансформация и увеличаване на стойността. Размерът и гъвкавостта на този имот го правят привлекателна опция за тези, които търсят просторно жилищно пространство или имат потенциал за търговско ползване.
Alhaurín el Grande е град в провинция Малага, предлагащ удобствата на градския живот. Районът, където се намира имотът, разполага с ресторанти, аптеки и кафенета. Магазини, училища и всички местни услуги са на пешеходно разстояние, което го прави удобно място за живеене. Средната температура варира между 11-25°C, а годишният брой слънчеви часове е 3 866, осигурявайки приятен климат.
Alhaurín el Grande предлага среда за живот с добра инфраструктура. Градът разполага със 7 начални и 3 средни училища, както и здравен център, отговарящ на нуждите на семействата. В района има 26 спортни съоръжения и 55 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 8 автобусни линии, което улеснява достъпа. Градът е домакин на 34 местни фестивала през годината, предлагайки богато културно преживяване.
Картата показва местоположението на Alhaurín el Grande, град в подножието на хълмовете в провинция Малага, недалеч от средиземноморското крайбрежие и основни транспортни възли като летище Малага, предлагащ комбинация от удобства на градския живот и природна среда.
Разположен в провинция Малага, Alhaurín el Grande е част от Андалусия. Намира се в близост до природния парк Sierra de las Nieves, предлагащ живописна природна красота. Градът е на около 30 минути с кола от крайбрежието и град Малага, осигурявайки лесен достъп до други градове и атракции в региона.
Имотът е на пешеходно разстояние от магазини, училища, ресторанти и всички местни услуги. Плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. Летище Малага (AGP) се намира на около 17 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Любителите на голфа могат да стигнат до Lauro Golf за по-малко от 5,4 км или до Mijas Golf за по-малко от 9,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 224 метра надморска височина, Alhaurín el Grande се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, с зимни минимуми около 11°C и летни максимуми до 25°C. Регистрират се 3 866 слънчеви часа годишно, което го прави популярна дестинация за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца при температура на водата над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Alhaurín el Grande е разположен във вътрешността, популярните плажове са на кратко пътуване с кола, като Playa Torreblanca-Carvajal е само на 11 км. За любителите на голфа Lauro Golf е само на 5,4 км, а Campo Los Olivos – на 10 км. Районът предлага и 26 спортни съоръжения, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Alhaurín el Grande е част от Андалусия. Намира се в близост до природния парк Sierra de las Nieves, предлагащ живописна природна красота. Градът е на около 30 минути с кола от крайбрежието и град Малага, осигурявайки лесен достъп до други градове и атракции в региона.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), тази къща в Alhaurín el Grande е с по-висока начална цена, но предлага значително повече пространство (498 m² застроена площ) и потенциал за трансформация поради местоположението си в историческия център. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от €699 000) има същата начална цена, но обикновено предлага различни типове и размери имоти. Имотът в Alhaurín el Grande се отличава със своята гъвкавост, особено с потенциала за преустройство на складовото/гаражното помещение на приземния етаж, което е по-рядко срещано в новите проекти на Естепона, които обикновено се фокусират върху модерни апартаменти или къщи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
