Tento prostorný třípatrový řadový dům v historickém centru Alhaurín el Grande nabízí potenciál pro obytné i komerční využití. Přízemí o rozloze 208 m² lze využít jako sklad, garáž nebo přeměnit na samostatnou obytnou jednotku. První patro zahrnuje čtyři ložnice, plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj s krbem, koupelnu, prádelnu a terasu/patio o rozloze 48 m². Druhé patro má dokončenou fasádu a střechu, přičemž vnitřní prostory jsou připraveny k dokončení podle vašich představ. Střešní terasa nabízí panoramatický výhled na okolní hory a vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na klidné pěší ulici v Alhaurín el Grande s přístupem pro vozidla. Je situována v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, přesto nabízí výhledy na okolní hory.
Nemovitost nabízí všestrannost pro kupující, kteří hledají prostorný obytný prostor nebo kombinaci rezidenčního a komerčního využití. Nedokončené druhé patro umožňuje individuální úpravy podle specifických životních nebo pracovních potřeb.
Tento řadový dům je postaven, ale vnitřní část druhého patra vyžaduje dokončení. Exteriér a střecha jsou dokončeny, což umožňuje kupujícím zahájit vnitřní úpravy bez obav ze strukturálních problémů.
Vnitřní úpravy druhého patra této nemovitosti nejsou dokončeny a budou vyžadovat další dokončovací a instalační práce. Přestože je k dispozici přístup pro vozidla, nachází se na klidné pěší ulici, což může ovlivnit určité typy komerčních aktivit.
Ref: VL068902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost bude vyhovovat rodinám hledajícím prostorné bydlení s potenciálem k přestavbě, nebo investorům, kteří chtějí kombinovat obytný prostor s komerčním prostorem. Nedokončené druhé patro nabízí příležitost k přizpůsobení prostoru individuálním potřebám, jako je vytvoření dalších ložnic, domácí kanceláře nebo samostatného bytu. Komfortní obývací pokoj s krbem a střešní terasa s panoramatickým výhledem nabízejí prostory pro relaxaci a užívání, vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí městského života, ale chtějí se vyhnout městskému shonu.
Nemovitost zahrnuje okna s dvojitým zasklením, vestavěné skříně a prádelnu. Obývací pokoj v prvním patře nabízí útulný prostor s krbem. Zatímco druhé patro vyžaduje dokončení interiéru, fasáda a střecha jsou dokončeny. Střešní terasa nabízí výhled na hory a přírodní park. Pro větší pohodlí je k dispozici klimatizace a přístup k optickému internetu.
Tento řadový dům s 5 ložnicemi je k dispozici od 699 000 EUR, s celkovou zastavěnou plochou 498 m². Jeho cena odráží jeho vynikající polohu v srdci Alhaurín el Grande a obrovský potenciál pro přestavbu a zvýšení hodnoty. Velikost a všestrannost této nemovitosti z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají prostorný obytný prostor nebo mají potenciál pro komerční využití.
Alhaurín el Grande je město v provincii Málaga, které nabízí pohodlí městského života. Oblast, kde se nemovitost nachází, má restaurace, lékárny a kavárny. Obchody, školy a veškeré místní služby jsou v docházkové vzdálenosti, což z něj činí vhodné místo k životu. Průměrná teplota se pohybuje mezi 11-25 °C a roční počet slunečních hodin činí 3 866, což poskytuje příjemné klima.
Alhaurín el Grande nabízí životní prostředí s dobrou infrastrukturou. Město má 7 základních a 3 střední školy, stejně jako zdravotní středisko, které uspokojuje potřeby rodin. V oblasti se nachází 26 sportovišť a 55 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 8 autobusovými linkami, což umožňuje snadný přístup. Ve městě se během roku koná 34 místních festivalů, které nabízejí bohatý kulturní zážitek.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande, podhorského města v provincii Málaga, nedaleko středomořského pobřeží a hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga, nabízející kombinaci pohodlí městského života a přírodního prostředí.
Alhaurín el Grande, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Andalusie. Je situováno v blízkosti přírodního parku Sierra de las Nieves a nabízí malebnou přírodní krásu. Město je vzdáleno přibližně 30 minut jízdy od pobřeží a města Málaga, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od obchodů, škol, restaurací a všech místních služeb. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 11 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 17 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Milovníci golfu se mohou dostat do Lauro Golf za méně než 5,4 km nebo do Mijas Golf za méně než 9,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, nacházející se v nadmořské výšce 224 metrů, se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, s zimními minimy kolem 11 °C a letními maximy až 25 °C. Každoročně je zaznamenáno 3 866 hodin slunečního svitu, což z něj činí oblíbenou destinaci pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Alhaurín el Grande nachází ve vnitrozemí, oblíbené pláže jsou jen kousek jízdy autem, jako je Playa Torreblanca-Carvajal vzdálená pouhých 11 km. Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdálen pouhých 5,4 km a Campo Los Olivos 10 km. Oblast také nabízí 26 sportovišť, včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Andalusie. Je situováno v blízkosti přírodního parku Sierra de las Nieves a nabízí malebnou přírodní krásu. Město je vzdáleno přibližně 30 minut jízdy od pobřeží a města Málaga, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tento řadový dům v Alhaurín el Grande vyšší počáteční cenu, ale nabízí výrazně více prostoru (498 m² zastavěné plochy) a potenciál pro přestavbu díky své poloze v historickém centru. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má stejnou počáteční cenu, ale obvykle nabízí jiné typy a velikosti nemovitostí. Nemovitost v Alhaurín el Grande vyniká svou všestranností, zejména potenciálem přeměny skladového/garážového prostoru v přízemí, což je v nových projektech v Esteponě méně běžné, které se obvykle zaměřují na moderní byty nebo řadové domy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
