У власному місті Альхаурін-ель-Гранде, що в провінції Малага, розташований цей просторий трирівневий таунхаус. Об'єкт площею 498 м² на ділянці 208 м² пропонує унікальне поєднання житлових та комерційних можливостей. Розташування в історичному центрі забезпечує близькість до міських зручностей, тоді як гори Сьєрра-де-лас-Ньєвес знаходяться неподалік, створюючи мальовниче оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в серці Альхаурін-ель-Гранде, міському центрі з усіма необхідними послугами в межах пішої досяжності. Його розташування на тихій пішохідній вулиці з доступом для авто створює комфортне середовище для проживання, одночасно забезпечуючи близькість до міської інфраструктури.
Цей об'єкт задовольняє різноманітні потреби завдяки гнучкому плануванню. Наявність чотирьох спалень, можливості для створення додаткових житлових зон або окремої квартири, а також простора тераса на даху з панорамними краєвидами роблять його привабливим для сімей та тих, хто шукає багатофункціональний простір.
Об'єкт складається з трьох рівнів. Перший поверх (208 м²) використовується як склад/комерційне приміщення або гараж. Перший поверх (160 м²) – це завершена житлова зона. Другий поверх (160 м²) – незавершене приміщення з зовнішнім фасадом і дахом, що дозволяє майбутньому власнику реалізувати власні дизайнерські рішення.
Проєкт не передбачає прямого доступу до пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Відсутність готових приватних басейнів на території є ще одним аспектом, який слід врахувати. Також, хоча автомобіль зручний, для деяких міських потреб він не є абсолютно необхідним, що може бути обмеженням для тих, хто повністю покладається на громадський транспорт.
Ref: VL068902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає нерухомість з розширеними можливостями в межах міської інфраструктури. Інвестори можуть розглядати його для створення кількох житлових одиниць або для поєднання житлового та комерційного простору, враховуючи велику площу та потенціал першого поверху. Великі сім'ї можуть оцінити 5 спалень та можливість облаштувати другий поверх за власним смаком. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто бажає придбати резиденцію з можливістю ведення бізнесу, наприклад, студії мистецтва, майстерні чи невеликого магазину, враховуючи його розташування на пішохідній вулиці.
Будинок складається з трьох поверхів. Перший поверх, площею 208 м², функціонує як складське або комерційне приміщення, здатне вмістити до шести автомобілів. Цей простір можна переобладнати на додаткове житло або незалежну квартиру. Перший поверх (160 м²) має завершену житлову зону з вітальнею-їдальнею, каміном, балконом, чотирма спальнями, двома ванними кімнатами, обладнаною кухнею, внутрішнім двориком (48 м²) та пральною. Другий поверх (160 м²) має завершений зовнішній фасад і дах, але внутрішнє оздоблення незавершене, що надає можливість індивідуального планування. Вікна з подвійним склом та встановлені шафи є частиною комплектації.
Таунхаус пропонується за ціною від 699 000 євро. Це відображає його велику площу (498 м² забудови) та розташування в історичному центрі Альхаурін-ель-Гранде. Ціна враховує потенціал для комерційного використання та можливість трансформації незавершеного поверху. Наявність 5 спалень та 2 ванних кімнат, а також просторий гараж на кілька автомобілів, доповнюють це ціноутворення. Поточний стан продажу залежить від доступності об'єкта на ринку.
Альхаурін-ель-Гранде, розташований за 224 метри над рівнем моря, пропонує спокійне міське життя з доступом до природи. Це місто, що розвивається, з населенням близько 27 552 мешканців (2025 рік), має 7 початкових та 3 середні школи, що робить його привабливим для сімей. Наявність 11 аптек, 3 ресторанів та 1 кафе в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Місто пропонує 8 ліній громадського транспорту з 55 зупинками, що забезпечує певну мобільність. Середній дохід у провінції складає 16 450 євро, що вказує на середній рівень економічного розвитку регіону.
Розташування в Альхаурін-ель-Гранде забезпечує повсякденний комфорт завдяки близькості до магазинів, шкіл та ресторанів, що знаходяться в межах пішої досяжності. Хоча місто розташоване в глибині материка, воно має хороше транспортне сполучення. Аптека розташована в 145 метрах, а супермаркет – за 386 метрів. Комплекс спортивних споруд Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande знаходиться в 1,1 км. Для любителів гольфу, поле Lauro Golf розташоване в 5,4 км. Відстань до аеропорту Малага становить 17 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей.
Розташування Альхаурін-ель-Гранде на карті демонструє його положення в внутрішній частині провінції Малага, на північ від узбережжя. Це свідчить про його доступність до основних транспортних шляхів, одночасно пропонуючи більш спокійне середовище порівняно з прибережними курортами.
Альхаурін-ель-Гранде розташований в центральній частині провінції Малага, на півночі від узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги складає приблизно 30 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя у спокійному містечку, зберігаючи при цьому легкий доступ до столиці провінції та міжнародного аеропорту. Близькість до гірських масивів, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природними ландшафтами.
Таунхаус розташований за 17 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 11 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Mijas Golf та Campo Los Olivos розташовані на відстані від 5,4 до 10 км. Наявність 55 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних ліній в межах міста свідчить про доступність міської мобільності, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньою річною температурою 17,9°C та діапазоном температур від 11°C до 25°C. Місто насолоджується приблизно 3866 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом тривалого періоду. Хоча водні види спорту та плавання можливі протягом 4 місяців (коли температура води перевищує 20°C), ближчі пляжі знаходяться на відстані 11 км. Оточення горами, включаючи вид на Сьєрра-де-лас-Ньєвес, додає мальовничості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de Torreblanca, розташовані на відстані 11 км. Playa de los Boliches знаходиться на 12 км. Для любителів гольфу, є кілька варіантів: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Місто також пропонує 26 спортивних об'єктів, включаючи спортивний центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде розташований в центральній частині провінції Малага, на півночі від узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги складає приблизно 30 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя у спокійному містечку, зберігаючи при цьому легкий доступ до столиці провінції та міжнародного аеропорту. Близькість до гірських масивів, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природними ландшафтами.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, цей таунхаус в Альхаурін-ель-Гранде (від 699 000 євро) пропонує більшу житлову площу та потенціал для комерційного використання. Alba Benalmadena, також за 699 000 євро, розташований ближче до узбережжя та пропонує інший тип нерухомості. Альхаурін-ель-Гранде, як містечко в глибині материка, відрізняється від прибережних районів меншим туристичним навантаженням поза сезоном і більш автентичною місцевою атмосферою. Хоча до пляжів потрібно доїхати (11 км), близькість до аеропорту (17 км) та розвинена міська інфраструктура забезпечують високий рівень комфорту. Внутрішнє розташування також означає, що ціни можуть бути більш стабільними порівняно з ринком першої лінії, де ціни часто залежать від сезонного попиту. Наявність незавершеного поверху надає унікальну можливість для персоналізації, що рідко зустрічається в типових новобудовах на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
