בית טורי מרווח זה, בן שלושה מפלסים, הממוקם במרכז ההיסטורי של אל-אורין אל-גרנדה, מציע פוטנציאל לשימוש מגורים ומסחרי כאחד. קומת הקרקע בשטח 208 מ' ר' יכולה לשמש כמחסן, מוסך או להסבה ליחידת מגורים נפרדת. הקומה הראשונה כוללת ארבעה חדרי שינה, מטבח מאובזר במלואו, סלון עם אח, חדר אמבטיה, חדר כביסה ופטיו/מרפסת בשטח 48 מ' ר'. הקומה השנייה מסיימת את החזית והגג החיצוניים, בעוד שהחללים הפנימיים מוכנים להשלמה לפי העדפותיך. מרפסת הגג מציעה נוף פנורמי של ההרים שמסביב והאזורים הפנימיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברחוב שקט להולכי רגל באלאורין אל-גרנדה עם גישה לרכב. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה, אך עדיין מציע נופים של ההרים שמסביב.
הנכס מציע רבגוניות לרוכשים המחפשים חלל מגורים מרווח או שילוב של שימוש למגורים ומסחרי. הקומה השנייה הלא גמורה מאפשרת גימור מותאם אישית כדי לענות על צרכי מגורים או עבודה ספציפיים.
בית טורי זה בנוי, אך החלק הפנימי של הקומה השנייה דורש השלמה. החזית החיצונית והגג הושלמו, מה שמאפשר לקונים להתחיל בעבודות גימור פנימיות ללא דאגה מבעיות מבניות.
הגימורים הפנימיים של הקומה השנייה בנכס זה אינם מושלמים וידרשו גימור והתקנה נוספים. למרות שיש גישה לרכב, הוא ממוקם ברחוב שקט להולכי רגל, דבר שעשוי להשפיע על סוגים מסוימים של פעילויות מסחריות.
Ref: VL068902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם פוטנציאל לשיפוץ, או למשקיעים המעוניינים לשלב מגורים ושטח מסחרי. הקומה השנייה הלא גמורה מציעה הזדמנות להתאמה אישית של החלל בהתאם לצרכים האישיים, כגון יצירת חדרי שינה נוספים, משרד ביתי או דירה נפרדת. הסלון הנוח עם קמין ומרפסת הגג עם נוף פנורמי מציעים אזורים למנוחה והנאה, אידיאליים לאלה שמעריכים את הנוחות של החיים העירוניים אך רוצים לברוח מהמולת העיר.
הנכס כולל חלונות עם זיגוג כפול, ארונות מובנים וחדר שירות. הסלון בקומה הראשונה מציע חלל נעים עם אח. בעוד שהקומה השנייה דורשת גימור פנימי, החזית החיצונית והגג הושלמו. מרפסת הגג מציעה נופים של ההרים והפארק הטבעי. זמינים מיזוג אוויר וגישה לאינטרנט בסיבים אופטיים לנוחות נוספת.
בית טורי זה בן 5 חדרי שינה זמין החל מ-699,000 אירו, עם שטח בנוי כולל של 498 מ' ר'. מחירו משקף את מיקומו המרכזי באלאורין אל-גרנדה ואת הפוטנציאל העצום שלו לשינוי והגדלת ערך. גודלו ורבגוניותו של הנכס הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חלל מגורים מרווח או בעלי פוטנציאל לשימוש מסחרי.
אל-אורין אל-גרנדה היא עיירה במחוז מלאגה, המציעה את הנוחות של החיים העירוניים. באזור בו ממוקם הנכס יש מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה. חנויות, בתי ספר וכל השירותים המקומיים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11-25 מעלות צלזיוס, עם 3,866 שעות שמש בשנה, המספקות אקלים נעים.
אל-אורין אל-גרנדה מציעה סביבת מגורים עם תשתית טובה. בעיר 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, כמו גם מרכז בריאות, העונים על צרכי המשפחות. באזור יש 26 מתקני ספורט ו-55 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווי אוטובוס, מה שמקל על הגישה. העיר מארחת 34 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה, המציעים חוויה תרבותית עשירה.
התרשים מציג את מיקומו של אל-אורין אל-גרנדה, עיירה השוכנת למרגלות גבעות במחוז מלאגה, לא הרחק מחופי הים התיכון וצמתי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מלאגה, המציעים שילוב של נוחות עירונית וסביבה טבעית.
ממוקם במחוז מלאגה, אל-אורין אל-גרנדה הוא חלק מאנדלוסיה. הוא ממוקם ליד הפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס, המציע יופי טבעי ציורי. העיר נמצאת במרחק של כ-30 דקות נסיעה ברכב מהחוף ומהעיר מלאגה, מה שמספק גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הנכס נמצא במרחק הליכה מחנויות, בתי ספר, מסעדות וכל השירותים המקומיים. חופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל נמצאים כ-11 ק'מ משם. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-17 ק'מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע ללאורו גולף בפחות מ-5.4 ק'מ או למיהס גולף בפחות מ-9.8 ק'מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה של 224 מטר מעל פני הים, אל-אורין אל-גרנדה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, עם מינימום חורף בסביבות 11 מעלות צלזיוס ומקסימום קיץ עד 25 מעלות צלזיוס. 3,866 שעות שמש נרשמות מדי שנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד אל-אורין אל-גרנדה ממוקם בפנים הארץ, חופים פופולריים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל במרחק 11 ק'מ בלבד. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק 5.4 ק'מ בלבד, וקמפו לוס אוליבוס במרחק 10 ק'מ. באזור יש גם 26 מתקני ספורט, כולל סיודאד דפורטיבה דה אל-אורין אל-גרנדה.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקם במחוז מלאגה, אל-אורין אל-גרנדה הוא חלק מאנדלוסיה. הוא ממוקם ליד הפארק הטבעי סיירה דה לאס נייבס, המציע יופי טבעי ציורי. העיר נמצאת במרחק של כ-30 דקות נסיעה ברכב מהחוף ומהעיר מלאגה, מה שמספק גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באלאורין אל-גרנדה יקר יותר, אך מציע שטח גדול משמעותית (498 מ' ר' בנוי) ופוטנציאל טרנספורמציה בזכות מיקומו במרכז ההיסטורי. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) באותו מחיר התחלתי, אך בדרך כלל מציעה סוגים וגדלים שונים של נכסים. הנכס באלאורין אל-גרנדה בולט ברבגוניותו, במיוחד הפוטנציאל של הפיכת שטח המחסן/מוסך בקומת הקרקע, דבר פחות נפוץ בפרויקטים חדשים באסטפונה, המתמקדים בדרך כלל בדירות מודרניות או בתי טורי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
