Ez a tágas, háromszintes sorház Alhaurín el Grande történelmi központjában lakó- és kereskedelmi célú hasznosításra is alkalmas lehetőséget kínál. A 208 m²-es földszint raktárként, garázsként használható, vagy különálló lakóegységgé alakítható. Az első emeleten négy hálószoba, egy teljesen felszerelt konyha, kandallós nappali, fürdőszoba, mosókonyha és egy 48 m²-es udvar/terasz található. A második emelet külső homlokzata és tetőzete befejezett, a belső terek pedig az Ön ízlésének megfelelően alakíthatók. A tetőterasz panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre és a belső vidékre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande egyik csendes, sétálóutcájában található, autóval megközelíthető. Városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők, ugyanakkor kilátást nyújt a környező hegyekre.
Az ingatlan sokoldalúságot kínál azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóterületet keresnek, vagy a lakó- és kereskedelmi hasznosítást kombinálni szeretnék. A befejezetlen második emelet lehetővé teszi az egyéni igényeknek megfelelő kialakítást, legyen szó extra hálószobákról, otthoni irodáról vagy különálló lakásról.
Ez a sorház megépült, de a második emelet belső tereinek befejezése szükséges. A külső homlokzat és a tető elkészült, így a vásárlók strukturális problémák nélkül kezdhetik meg a belső munkálatokat.
A második emelet belső kivitelezése még nem készült el, további befejezési és szerelési munkálatokat igényel. Bár autóval megközelíthető, egy csendes sétáló utcában található, ami bizonyos típusú kereskedelmi tevékenységeket befolyásolhat.
Ref: VL068902
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lesz azoknak a családoknak, akik tágas otthont keresnek átalakítási lehetőségekkel, vagy azoknak a befektetőknek, akik lakó- és kereskedelmi teret szeretnének kombinálni. A befejezetlen második emelet lehetőséget kínál a tér személyre szabott kialakítására az egyéni igények szerint, például további hálószobák, otthoni irodai helyiség vagy különálló apartman létrehozására. A kandallós nappali és a panorámás kilátást kínáló tetőterasz pihenésre és élvezetre alkalmas helyeket kínál, megfelelő azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét, de szeretnék elkerülni a város zaját.
Az ingatlanban dupla üvegezésű ablakok, beépített szekrények és egy mosókonyha található. Az első emeleti nappali kényelmes teret kínál kandallóval. Míg a második emelet belső kivitelezést igényel, a külső homlokzat és a tető elkészült. A tetőterasz kilátást nyújt a hegyekre és a természetvédelmi parkra. A kényelem érdekében légkondicionáló és optikai internethozzáférés is rendelkezésre áll.
Ez az 5 hálószobás sorház 699 000 eurótól kezdődő áron érhető el, 498 m²-es beépített területtel. Ára tükrözi Alhaurín el Grande szívében elfoglalt kiváló helyét, valamint hatalmas átalakítási és értéknövelő potenciálját. Az ingatlan mérete és sokoldalúsága vonzóvá teszi azok számára, akik tágas lakóterületet keresnek, vagy kereskedelmi hasznosítási lehetőséggel rendelkeznek.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található város, amely a városi élet kényelmét kínálja. Az ingatlan környékén éttermek, gyógyszertárak és kávézók találhatók. Az üzletek, iskolák és minden helyi szolgáltatás gyalogosan elérhető, így kényelmes lakóhelyet biztosít. Az átlaghőmérséklet 11-25°C között mozog, az éves napsütéses órák száma pedig 3 866, kellemes klímát biztosítva.
Alhaurín el Grande jó infrastruktúrával rendelkező lakókörnyezetet kínál. A városban 7 általános és 3 középiskola, valamint egy egészségügyi központ található, amely kielégíti a családok igényeit. A területen 26 sportlétesítmény és 8 buszjárat által kiszolgált 55 tömegközlekedési megálló található, ami megkönnyíti az eljutást. A város egész évben 34 helyi fesztivál helyszíne, gazdag kulturális élményt kínálva.
A térkép Alhaurín el Grande helyszínét mutatja, amely Málaga tartomány egyik dombvidéki városa, nem messze a Földközi-tenger partjától és olyan fő közlekedési csomópontoktól, mint a Málaga repülőtér, városi élet és természeti környezet kényelmét kínálva.
A Málaga tartományban fekvő Alhaurín el Grande Andalúzia része. A Sierra de las Nieves Természeti Park közelében található, festői természeti szépséget kínálva. A város körülbelül 30 perces autóútra fekszik a parttól és Málaga városától, könnyű hozzáférést biztosítva a régió többi városához és látnivalójához.
Az ingatlan karnyújtásnyira található üzletektől, iskoláktól, éttermektől és minden helyi szolgáltatástól. A Playa Torreblanca-Carvajal strandok körülbelül 11 km-re találhatók. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 17 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei kevesebb mint 5,4 km-en belül elérhetik a Lauro Golfot, vagy kevesebb mint 9,8 km-en belül a Mijas Golfot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 224 méteres magasságban fekvő Alhaurín el Grande mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, téli minimumai 11°C körül, nyári maximumai pedig 25°C-ig terjednek. Évente 3 866 napsütéses órát regisztrálnak, így népszerű úti cél a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande belvízen fekszik, a népszerű strandok mindössze rövid autóútra vannak, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, amely 11 km-re található. A golfrajongók számára a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Campo Los Olivos pedig 10 km-re található. A területen 26 sportlétesítmény is található, beleértve a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande-t.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban fekvő Alhaurín el Grande Andalúzia része. A Sierra de las Nieves Természeti Park közelében található, festői természeti szépséget kínálva. A város körülbelül 30 perces autóútra fekszik a parttól és Málaga városától, könnyű hozzáférést biztosítva a régió többi városához és látnivalójához.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) összehasonlítva, az Alhaurín el Grande-i sorház magasabb indulóárral rendelkezik, de jelentősen nagyobb teret (498 m² beépített terület) és átalakítási potenciált kínál a történelmi központban való elhelyezkedése miatt. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) azonos indulóárral rendelkezik, de általában más típusú és méretű ingatlanokat kínál. Az Alhaurín el Grande-i ingatlan sokoldalúságáról ismert, különösen a földszinti raktár/garázs átalakításának lehetőségéről, ami ritkább az Estepona-i új fejlesztéseknél, amelyek általában modern apartmanokra vagy sorházakra összpontosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
