Tento priestranný trojpodlažný radový dom v historickom centre Alhaurín el Grande ponúka potenciál pre obytné aj komerčné využitie. Prízemie s rozlohou 208 m² môže slúžiť ako sklad, garáž alebo môže byť premenené na samostatnú obytnú jednotku. Prvé poschodie zahŕňa štyri spálne, plne vybavenú kuchyňu, obývaciu izbu s krbom, kúpeľňu, práčovňu a terasu/patio s rozlohou 48 m². Druhé poschodie má dokončenú fasádu a strechu, pričom vnútorné priestory sú pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv. Strešná terasa ponúka panoramatický výhľad na okolité hory a vnútrozemskú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej pešej ulici v Alhaurín el Grande s prístupom pre vozidlá. Je situovaná v mestskej zástavbe s vybavením na dosah pešej chôdze, no zároveň ponúka výhľady na okolité hory.
Nehnuteľnosť ponúka všestrannosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor alebo kombináciu obytného a komerčného využitia. Nedokončené druhé poschodie umožňuje individuálne dokončenie podľa špecifických potrieb bývania alebo práce.
Tento radový dom je postavený, ale interiér druhého poschodia si vyžaduje dokončenie. Exteriérová fasáda a strecha sú dokončené, čo umožňuje kupujúcim začať s vnútornými úpravami bez obáv zo štrukturálnych problémov.
Interiérové dokončovacie práce na druhom poschodí tejto nehnuteľnosti nie sú dokončené a budú si vyžadovať ďalšie dokončovacie a inštalačné práce. Hoci je k dispozícii prístup pre vozidlá, nachádza sa na pokojnej pešej ulici, čo môže ovplyvniť určité typy komerčných aktivít.
Ref: VL068902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť bude vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s potenciálom na rekonštrukciu, alebo pre investorov, ktorí chcú skombinovať obytný a komerčný priestor. Nedokončené druhé poschodie ponúka možnosť prispôsobiť priestor podľa individuálnych potrieb, ako napríklad vytvorenie ďalších spální, domácej kancelárie alebo samostatného apartmánu. Útulná obývacia izba s krbom a strešná terasa s panoramatickým výhľadom ponúkajú priestory na relaxáciu a potešenie, ideálne pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského života, ale chcú uniknúť mestskému zhonu.
Nehnuteľnosť zahŕňa okná s dvojitým zasklením, vstavané skrine a technickú miestnosť. Obývacia izba na prvom poschodí ponúka útulný priestor s krbom. Zatiaľ čo druhé poschodie vyžaduje vnútorné dokončenie, fasáda a strecha sú dokončené. Strešná terasa ponúka výhľad na hory a prírodný park. Pre dodatočný komfort je k dispozícii klimatizácia a optický prístup k internetu.
Tento radový dom s 5 spálňami je k dispozícii od 699 000 €, s celkovou zastavanou plochou 498 m². Jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu v srdci Alhaurín el Grande a obrovský potenciál na transformáciu a zvýšenie hodnoty. Veľkosť a všestrannosť tejto nehnuteľnosti ju robia atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor alebo majú potenciál na komerčné využitie.
Alhaurín el Grande je mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka pohodlie mestského života. Okolie, kde sa nehnuteľnosť nachádza, má reštaurácie, lekárne a kaviarne. Obchody, školy a všetky miestne služby sú v pešej dostupnosti, čo z neho robí vhodné miesto na bývanie. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 11-25°C a ročný počet slnečných hodín je 3 866, čo poskytuje príjemnú klímu.
Alhaurín el Grande ponúka životné prostredie s dobrou infraštruktúrou. Mesto má 7 základných a 3 stredné školy, ako aj zdravotné stredisko, ktoré uspokojuje potreby rodín. V oblasti sa nachádza 26 športových zariadení a 55 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 8 autobusovými linkami, čo uľahčuje prístup. Mesto počas roka hostí 34 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú bohatý kultúrny zážitok.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande, podhorského mesta v provincii Málaga, neďaleko stredomorského pobrežia a hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Málaga, ktoré ponúka kombináciu pohodlia mestského života a prírodného prostredia.
Nachádzajúci sa v provincii Málaga, Alhaurín el Grande je súčasťou Andalúzie. Nachádza sa v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves, ktorý ponúka malebnú prírodnú krásu. Mesto je vzdialené približne 30 minút jazdy autom od pobrežia a mesta Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od obchodov, škôl, reštaurácií a všetkých miestnych služieb. Pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 17 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu sa dostanú do Lauro Golf za menej ako 5,4 km alebo do Mijas Golf za menej ako 9,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachádzajúci sa vo výške 224 metrov nad morom, Alhaurín el Grande sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C, so zimnými minimami okolo 11°C a letnými maximami do 25°C. Každoročne sa zaznamenáva 3 866 hodín slnečného svitu, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre outdoorové aktivity. Kúpacej sezóne trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Alhaurín el Grande nachádza vo vnútrozemí, populárne pláže sú vzdialené krátku jazdu autom, napríklad Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 11 km. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený len 5,4 km a Campo Los Olivos 10 km. V oblasti sa nachádza aj 26 športových zariadení, vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachádzajúci sa v provincii Málaga, Alhaurín el Grande je súčasťou Andalúzie. Nachádza sa v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves, ktorý ponúka malebnú prírodnú krásu. Mesto je vzdialené približne 30 minút jazdy autom od pobrežia a mesta Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento radový dom v Alhaurín el Grande má vyššiu počiatočnú cenu, ale ponúka výrazne viac priestoru (498 m² zastavanej plochy) a potenciál na transformáciu vďaka svojej polohe v historickom centre. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má rovnakú počiatočnú cenu, ale zvyčajne ponúka iné typy a veľkosti nehnuteľností. Nehnuteľnosť v Alhaurín el Grande vyniká svojou všestrannosťou, najmä potenciálom transformácie skladového/garážového priestoru na prízemí, čo je menej bežné v nových projektoch Estepony, ktoré sa zvyčajne zameriavajú na moderné apartmány alebo radové domy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
