Этот просторный трехэтажный таунхаус, расположенный в историческом центре Альаурин-эль-Гранде, предлагает потенциал для жилого и коммерческого использования. Первый этаж площадью 208 м² может использоваться как склад, гараж или быть переоборудован в отдельное жилое помещение. На втором этаже расположены четыре спальни, полностью оборудованная кухня, гостиная с камином, ванная комната, прачечная и патио/терраса площадью 48 м². Второй этаж имеет завершенный экстерьер и крышу, но внутренние помещения требуют отделки по индивидуальному вкусу. С террасы на крыше открывается панорамный вид на окрестные горы и внутренние районы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на тихой пешеходной улице в Альаурин-эль-Гранде с возможностью подъезда на автомобиле. Он находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, но при этом предлагает виды на окружающие горы.
Недвижимость предлагает универсальность для покупателей, ищущих просторное жилое пространство или сочетание жилых и коммерческих помещений. Незавершенный второй этаж позволяет выполнить индивидуальную отделку в соответствии с конкретными потребностями в проживании или работе.
Таунхаус построен, но внутренние помещения второго этажа требуют завершения. Внешняя отделка и крыша завершены, что позволяет покупателям приступить к внутренней отделке без опасений по поводу структурных проблем.
Внутренняя отделка второго этажа этого объекта не завершена и потребует дальнейшего ремонта и установки. Несмотря на наличие подъезда для автомобилей, он расположен на тихой пешеходной улице, что может повлиять на некоторые виды коммерческой деятельности.
Ref: VL068902
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдет семьям, ищущим просторное жилье с потенциалом для преобразования, или инвесторам, желающим совместить жилое и коммерческое пространство. Незавершенный второй этаж предлагает возможность настроить пространство в соответствии с индивидуальными потребностями, например, создать дополнительные спальни, домашний офис или отдельную квартиру. Гостиная с камином и терраса на крыше с панорамным видом предлагают уютные зоны для отдыха и наслаждения, идеально подходящие для тех, кто ценит удобство городской жизни, но хочет избежать городской суеты.
В отеле есть окна с двойным остеклением, встроенные шкафы и подсобное помещение. На втором этаже находится уютная гостиная с камином. Хотя второй этаж требует завершения внутренней отделки, фасад и крыша завершены. Терраса на крыше предлагает виды на горы и природный парк. Предусмотрены кондиционер и оптоволоконный доступ в Интернет для дополнительного комфорта.
Этот таунхаус с 5 спальнями предлагается по цене от €699 000, с общей площадью застройки 498 м². Его цена отражает его превосходное расположение в центре Альаурин-эль-Гранде и огромный потенциал для преобразования и увеличения стоимости. Размер и универсальность этой недвижимости делают ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет просторное жилое пространство или возможность для коммерческого использования.
Альаурин-эль-Гранде — это город в провинции Малага, предлагающий удобства городской жизни. Район, в котором находится недвижимость, имеет рестораны, аптеки и кафе. Магазины, школы и все местные услуги находятся в шаговой доступности, что делает его удобным местом для проживания. Средняя температура колеблется от 11 до 25°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 866 часов, обеспечивая приятный климат.
Альаурин-эль-Гранде предлагает среду обитания с хорошей инфраструктурой. В городе 7 начальных и 3 средние школы, а также медицинский центр, что удовлетворяет потребности семей. В этом районе имеется 26 спортивных объектов и 55 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 8 автобусными маршрутами, что обеспечивает легкий доступ. В городе проводится 34 местных праздника в течение года, предлагая богатый культурный опыт.
Карта показывает расположение Альаурин-эль-Гранде, города у подножия холмов в провинции Малага, недалеко от побережья Средиземного моря и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, предлагая сочетание удобств городской жизни и природного окружения.
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, являющейся частью Андалусии. Он находится недалеко от природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая живописную природную красоту. Город находится примерно в 30 минутах езды от побережья и города Малага, обеспечивая легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ, ресторанов и всех местных служб. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 17 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Любители гольфа могут добраться до Lauro Golf менее чем за 5,4 км или до Mijas Golf менее чем за 9,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 224 метра над уровнем моря, Альаурин-эль-Гранде может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C, с зимними минимумами около 11°C и летними максимумами до 25°C. Ежегодно регистрируется 3 866 часов солнечного света, что делает его популярным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альаурин-эль-Гранде расположен вдали от побережья, известные пляжи находятся недалеко от города, например, Playa Torreblanca-Carvajal всего в 11 км. Для любителей гольфа Lauro Golf находится всего в 5,4 км, а Campo Los Olivos — в 10 км. В этом районе также имеется 26 спортивных объектов, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, являющейся частью Андалусии. Он находится недалеко от природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая живописную природную красоту. Город находится примерно в 30 минутах езды от побережья и города Малага, обеспечивая легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), этот таунхаус в Альаурин-эль-Гранде имеет более высокую цену, но предлагает значительно больше пространства (498 м² застроенной площади) и потенциал для преобразования благодаря своему расположению в историческом центре. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) имеет ту же цену, но обычно предлагает другие типы и размеры недвижимости. Недвижимость в Альаурин-эль-Гранде отличается своей универсальностью, особенно потенциалом преобразования складского/гаражного помещения на первом этаже, что менее распространено в новых застройках Эстепоны, которые чаще ориентированы на современные апартаменты или таунхаусы.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
