立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルアリン・エル・グランデの静かな歩行者専用道路に位置し、車両でのアクセスも可能です。周辺の山々の景色を眺めながらも、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。
この物件は、広々とした居住空間または住宅と商業利用の組み合わせを求める購入者にとって、多用途性を提供します。未完成の2階は、特定の生活または仕事のニーズに合わせてカスタム仕上げを可能にします。
このタウンハウスは建築済みですが、2階の内部は完成が必要です。外壁と屋根は完成しており、購入者は構造的な問題の心配なく内部の仕上げを開始できます。
この物件の2階の内部仕上げは完了しておらず、さらなる仕上げと設置が必要です。車両でのアクセスは可能ですが、静かな歩行者専用道路にあるため、特定の商業活動には影響がある可能性があります。
Ref: VL068902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、改築の可能性を秘めた広々とした住居を探している家族、または住居と商業スペースを組み合わせたい投資家に最適です。未完成の2階は、追加の寝室、ホームオフィス、または独立したアパートメントの作成など、個々のニーズに合わせてスペースをカスタマイズする機会を提供します。暖炉のあるリビングルームとパノラマビューの屋上テラスは、リラックスして楽しむためのエリアを提供し、都市生活の利便性を評価しながらも、都市の喧騒から逃れたい方に理想的です。
物件には、二重ガラス窓、埋め込み型ワードローブ、ユーティリティルームが備わっています。1階のリビングルームは、暖炉のある快適な空間を提供します。2階は内部仕上げが必要ですが、外壁と屋根は完成しています。屋上テラスからは、山々や自然公園の景色を眺めることができます。快適性を高めるために、エアコンと光ファイバーインターネットアクセスが利用可能です。
この5ベッドルームのタウンハウスは、699,000ユーロから、建築面積498㎡で提供されています。その価格は、アルアリン・エル・グランデ中心部という優れた立地と、その変革および価値向上のための計り知れない可能性を反映しています。物件のサイズと多用途性は、広々とした居住空間を求める方や、商業利用の可能性を持つ方にとって魅力的な選択肢となっています。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県にある町で、都市生活の利便性を提供しています。物件のあるエリアには、レストラン、薬局、カフェがあります。店、学校、すべての地域のサービスは徒歩圏内にあり、住みやすい場所となっています。平均気温は11〜25℃の間で、年間3,866時間の晴天があり、快適な気候を提供しています。
アルアリン・エル・グランデは、良好なインフラを備えた生活環境を提供しています。町には7つの小学校と3つの中学校、そして健康センターがあり、家族のニーズを満たしています。この地域には26のスポーツ施設と、8つのバス路線が運行する55の公共交通機関の停留所があり、アクセスが容易です。町では年間34の地元のお祭りが開催され、豊かな文化体験を提供しています。
この地図は、マラガ県の山麓の町であるアルアリン・エル・グランデの位置を示しており、地中海沿岸やマラガ空港などの主要な交通ハブからそれほど遠くなく、都市生活の利便性と自然環境を兼ね備えています。
アンダルシア州マラガ県に位置するアルアリン・エル・グランデは、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の近くにあり、風光明媚な自然の美しさを提供しています。町は海岸とマラガ市から車で約30分で、地域の他の町やアトラクションへのアクセスが容易です。
物件は、店舗、学校、レストラン、およびすべての地域のサービスまで徒歩圏内にあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチは約11km先です。マラガ空港（AGP）は約17km（直線距離）にあり、国際的な旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、ラウロ・ゴルフまで5.4km未満、ミハス・ゴルフまで9.8km未満でアクセスできます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高224メートルのアルアリン・エル・グランデは、平均年間気温17.9℃、冬の最低気温約11℃、夏の最高気温25℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。年間3,866時間の晴天時間が記録されており、アウトドアアクティビティに人気のデスティネーションとなっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは内陸に位置していますが、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどの人気のビーチまでは車でわずか11kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフまでわずか5.4km、カンポ・ロス・オリボスまで10kmです。この地域には、シウダ・デポルティーバ・デ・アルアリン・エル・グランデを含む26のスポーツ施設もあります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するアルアリン・エル・グランデは、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の近くにあり、風光明媚な自然の美しさを提供しています。町は海岸とマラガ市から車で約30分で、地域の他の町やアトラクションへのアクセスが容易です。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アルアリン・エル・グランデのこのタウンハウスは、より高い開始価格ですが、歴史地区という立地により、大幅に広いスペース（498㎡の建築面積）と変革の可能性を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は同じ開始価格ですが、通常は異なるタイプやサイズの物件を提供しています。アルアリン・エル・グランデの物件は、特に1階の倉庫/ガレージスペースの変革の可能性において、その多用途性で際立っており、これは通常、モダンなアパートメントやタウンハウスに焦点を当てたエステポナの新しい開発ではあまり一般的ではありません。
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