Šis erdvus trijų aukštų namas, esantis istorinėje Alhaurín el Grande dalyje, siūlo potencialą tiek gyvenamajai, tiek komercinei veiklai. 208 m² pirmasis aukštas gali būti naudojamas kaip sandėlis, garažas arba pertvarkytas į atskirą gyvenamąją erdvę. Pirmame aukšte yra keturi miegamieji, pilnai įrengta virtuvė, svetainė su židiniu, vonios kambarys, skalbinių patalpa ir 48 m² terasa/kiemas. Antrojo aukšto fasadas ir stogas yra baigti, o vidinės erdvės paruoštos apdailai pagal Jūsų pageidavimus. Stogo terasa siūlo panoraminį vaizdą į aplinkinius kalnus ir kraštovaizdį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje Alhaurín el Grande pėsčiųjų gatvėje su automobilių prieiga. Jis yra urbanistinėje aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, tačiau taip pat siūlo vaizdus į aplinkinius kalnus.
Nekilnojamasis turtas siūlo universalumą pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų arba gyvenamosios ir komercinės veiklos derinio. Neužbaigtas antrasis aukštas leidžia individualiai apdailai pagal specifinius gyvenimo ar darbo poreikius.
Šis namas yra pastatytas, tačiau antrojo aukšto vidaus apdaila reikalauja užbaigimo. Išorinis fasadas ir stogas yra baigti, todėl pirkėjai gali pradėti vidaus apdailos darbus be rūpesčių dėl struktūrinių problemų.
Šio nekilnojamojo turto antrojo aukšto vidaus apdaila nėra baigta ir reikalaus papildomų apdailos bei montavimo darbų. Nors yra automobilių prieiga, jis yra ramioje pėsčiųjų gatvėje, o tai gali turėti įtakos tam tikrų tipų komercinei veiklai.
Ref: VL068902
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tiks šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su transformacijos potencialu, arba investuotojams, norintiems derinti gyvenamąją ir komercinę erdvę. Neužbaigtas antrasis aukštas suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, sukurti papildomus miegamuosius, namų biurą ar atskirą butą. Jauki svetainė su židiniu ir stogo terasa su panoraminiais vaizdais siūlo poilsio ir mėgavimosi erdves, idealiai tinkančias tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą, bet nori pabėgti nuo miesto šurmulio.
Objekte yra dvigubo stiklo langai, įmontuojamos spintos ir pagalbinė patalpa. Pirmame aukšte esanti svetainė siūlo jaukią erdvę su židiniu. Nors antrajam aukštui reikia vidaus apdailos, fasadas ir stogas yra užbaigti. Stogo terasa siūlo vaizdus į kalnus ir gamtos parką. Patogumui užtikrinti yra oro kondicionierius ir šviesolaidinis interneto ryšys.
Šis 5 miegamųjų namas yra parduodamas nuo 699 000 EUR, bendras pastato plotas 498 m². Jo kaina atspindi jo puikią vietą Alhaurín el Grande centre ir didžiulį transformacijos bei vertės padidėjimo potencialą. Nekilnojamojo turto dydis ir universalumas daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų arba turi komercinės veiklos potencialą.
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje esantis miestas, siūlantis miesto gyvenimo patogumus. Nekilnojamojo turto rajone yra restoranų, vaistinių ir kavinių. Parduotuvės, mokyklos ir visos vietinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl tai yra patogi vieta gyventi. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11-25°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 866 valandas, užtikrinant malonų klimatą.
Alhaurín el Grande siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą. Mieste yra 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, taip pat sveikatos centras, atitinkantis šeimų poreikius. Rajone yra 26 sporto įrenginiai ir 55 viešojo transporto stotelių, aptarnaujamų 8 autobusų maršrutais, palengvinantys susisiekimą. Miestas kasmet rengia 34 vietinius festivalius, siūlančius turtingą kultūrinę patirtį.
Žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande, Malagos provincijos priekalnių miestas, netoli Viduržemio jūros pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, siūlantis miesto patogumų ir gamtos aplinkos derinį.
Malagos provincijoje esantis Alhaurín el Grande yra Andalūzijos dalis. Jis įsikūręs netoli Sierra de las Nieves nacionalinio parko, siūlantis vaizdingą gamtos grožį. Miestas yra maždaug 30 minutės kelio automobiliu nuo pakrantės ir Malagos miesto, užtikrinant lengvą prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų.
Nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo parduotuvių, mokyklų, restoranų ir visų vietinių paslaugų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 17 km atstumu oro linija, palengvinantis tarptautinius keliones. Golfo mėgėjai gali pasiekti Lauro Golf per mažiau nei 5,4 km arba Mijas Golf per mažiau nei 9,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, Alhaurín el Grande pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, žiemą apie 11°C, o vasarą iki 25°C. Kasmet užregistruojama 3 866 saulės valandų, todėl tai populiari vieta lauko veiklai. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumoje, populiarūs paplūdimiai yra trumpa kelionė automobiliu, pavyzdžiui, Playa Torreblanca-Carvajal vos už 11 km. Golfo entuziastams Lauro Golf yra vos už 5,4 km, o Campo Los Olivos – už 10 km. Rajone taip pat yra 26 sporto įrenginių, įskaitant Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje esantis Alhaurín el Grande yra Andalūzijos dalis. Jis įsikūręs netoli Sierra de las Nieves nacionalinio parko, siūlantis vaizdingą gamtos grožį. Miestas yra maždaug 30 minutės kelio automobiliu nuo pakrantės ir Malagos miesto, užtikrinant lengvą prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis namas Alhaurín el Grande kainuoja daugiau, tačiau siūlo žymiai daugiau erdvės (498 m² ploto) ir transformacijos potencialo dėl savo istorinio centro vietos. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) turi tą pačią pradinę kainą, tačiau paprastai siūlo kitokius nekilnojamojo turto tipus ir dydžius. Alhaurín el Grande esantis nekilnojamasis turtas išsiskiria savo universalumu, ypač dėl potencialo pertvarkyti pirmame aukšte esančią sandėlio/garažo erdvę, o tai rečiau pasitaiko Esteponos naujuose projektuose, kurie paprastai orientuojasi į modernius butus ar namus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
