Το ακίνητο βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία τύπου townhousé, η οποία προσφέρει δυνατότητες τόσο για οικιστική όσο και για εμπορική χρήση. Με έκταση 498 m², η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 208 m² και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Alhaurín el Grande, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και την πόλη της Μάλαγα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο χώρο με ευελιξία χρήσης. Η δυνατότητα μετατροπής του ισογείου σε εμπορικό χώρο ή ανεξάρτητη κατοικία, καθώς και η ημιτελής άνω όροφος, προσφέρουν προσαρμοστικότητα στις ανάγκες.
Το ακίνητο είναι παλαιότερης κατασκευής, με τον δεύτερο όροφο να είναι ατελής. Η πρόσοψη και η στέγη έχουν ολοκληρωθεί. Η ανακαίνιση και η διαμόρφωση του ημιτελούς ορόφου αποτελούν μέρος της τρέχουσας κατάστασης του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά μια βεράντα/αίθριο 28 m². Η κύρια κατοικία βρίσκεται στους ορόφους, με το ισόγειο να είναι προσανατολισμένο σε εμπορική χρήση.
Ref: VL068902
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhousé ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις, όπως μια οικογένεια που χρειάζεται ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου χώρου για επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας. Επίσης, ενδιαφέρει επενδυτές που βλέπουν δυναμικό για μετατροπή σε πολλαπλές κατοικίες ή για εμπορική εκμετάλλευση, αξιοποιώντας τον ισόγειο χώρο. Η ύπαρξη ημιτελούς ορόφου απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες και αισθητική, αναλαμβάνοντας την ολοκλήρωση της κατασκευής. Άτομα που εκτιμούν την αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, αλλά και την ηρεμία της ενδοχώρας, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική.
Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ο πρώτος όροφος (160 m²) περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι και μπαλκόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αίθριο 48 m² και χώρο πλυντηρίου. Ο δεύτερος όροφος (160 m²) είναι ατελής εσωτερικά, με ολοκληρωμένη πρόσοψη και στέγη, και διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, τζάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και είναι συνδεδεμένο με οπτική ίνα. Ο ισόγειος χώρος (208 m²) λειτουργεί ως αποθήκη/εμπορικός χώρος ή γκαράζ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhousé στην Alhaurín el Grande είναι 699.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου, την ευελιξία χρήσης του και την τοποθεσία του σε αστική περιοχή με προσβάσεις σε ανέσεις. Η τιμή δεν λαμβάνει υπόψη την αξία των ανακαινίσεων ή των πρόσθετων εργασιών που μπορεί να απαιτηθούν, ιδιαίτερα στον ημιτελή όροφο. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την αγοραστική ζήτηση.
Η Alhaurín el Grande προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με γειτονιές που διαθέτουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το συγκεκριμένο townhousé βρίσκεται σε έναν ήσυχο πεζόδρομο με πρόσβαση οχημάτων, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφέ, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην εξερεύνηση της περιοχής ή στην απόλαυση της βεράντας. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το βράδυ, η ζωντάνια της πόλης ή η ηρεμία της βεράντας προσφέρουν διαφορετικές επιλογές.
Η Alhaurín el Grande προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 1 καφέ. Η πόλη διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία, 3 γυμνάσια και 1 κέντρο υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων. Με 55 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή, αν και η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Η τοποθεσία της Alhaurín el Grande στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται βορειοδυτικά της Μάλαγας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα όπως η Marbella και η Fuengirola, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης μακριά από την πολυκοσμία της παραλίας.
Το ακίνητο απέχει 17 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf, Mijas Golf και Campo Los Olivos είναι προσβάσιμα σε 5.4 έως 10 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει 386 μέτρα, ένα φαρμακείο 145 μέτρα και ένα νοσοκομείο 8.9 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 25°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C. Η θέα από την ταράτσα καλύπτει τα βουνά της Alhaurín el Grande και το Φυσικό Πάρκο Sierra de las Nieves.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf (5.5 km) και το Campo Los Olivos (10.4 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande βρίσκεται μόλις 1.1 χιλιόμετρα μακριά, και συνολικά υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Οι κοντινότερες παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 11 χιλιόμετρα.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα όπως η Marbella και η Fuengirola, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης μακριά από την πολυκοσμία της παραλίας.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το townhousé στην Alhaurín el Grande προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια και ευελιξία χρήσης στην τιμή των €699.000. Ενώ τα έργα στην Estepona ενδέχεται να εστιάζουν περισσότερο στην εγγύτητα στην παραλία και σε σύγχρονες παροχές, το ακίνητο της Alhaurín el Grande προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής, δυνατότητα εμπορικής εκμετάλλευσης και μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο. Το Alba Benalmadena, με την ίδια τιμή εκκίνησης, βρίσκεται σε άλλη παραθαλάσσια περιοχή, εστιάζοντας πιθανώς σε διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Alhaurín el Grande, ως πόλη της ενδοχώρας, προσφέρει γενικά χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τις ακριβές παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και φυσικά τοπία. Η δυνατότητα προσαρμογής του ημιτελούς ορόφου και η εμπορική χρήση του ισογείου διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο από τυπικές οικιστικές προτάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
