关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于瓜达尔马尔，一个靠近海滩和高尔夫球场的住宅区。它享有便利的交通，距离马拉加市中心和机场仅几分钟路程，为居民提供了城市便利和海滨休闲的平衡。
这栋四居室联排别墅非常适合家庭或寻求空间和舒适的个人。它拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和带连接浴室的主卧室，可满足各种生活需求。带私人露台和社区泳池等特色增添了吸引力。
该物业是二手房，状况良好，但已完全翻新，采用高品质饰面。翻新项目包括大理石地板、定制木工和Climalit窗户，确保了现代舒适和持久的品质。没有关于未来施工或交房日期的信息。
此房产不提供海景或山景。它位于一个城市区域，可能意味着比乡村地区更多的噪音。虽然有一个社区泳池，但没有私人泳池。不提供关于特定建筑材料或能源效率等级的详细信息。
这栋联排别墅适合寻求便利生活方式的家庭、专业人士或寻求第二居所的个人。它靠近马拉加机场（3.4公里）和城市设施，使其成为经常旅行或在附近工作的人的理想选择。步行即可到达海滩（763米）和高尔夫球场（1.7公里），为休闲爱好者提供了便利。社区泳池和靠近商店（441米）增加了其吸引力。该物业的翻新和宽敞的起居空间，加上一个带露台的顶楼，为寻求舒适和风格的买家提供了有吸引力的生活。
该物业经过全面翻新，品质卓越。特色包括光滑的大理石地板，为居住空间增添了优雅气息。定制设计的木工体现在橱柜和门上，提供了充足的存储空间和精致的外观。Climalit窗户确保了隔热和隔音效果，进一步提升了舒适度。内置音响系统营造了现代化的氛围。楼上的主卧室配有连接浴室和阳台，顶楼有一个舒适的空间，可用作书房或休息区，并可通往露台。
这栋四居室联排别墅的标价为499,000欧元。该房产位于瓜达尔马尔，坐落在一个仅有14套住宅的小型社区内。虽然没有提供其他价位的房产，但目前的要价反映了该地区的生活空间、翻新水平和便利的地理位置。建议进行尽职调查以了解详细的定价结构和任何潜在的额外费用。
瓜达尔马尔的这个住宅区提供了一种融合了便利和宁静的生活方式。步行即可到达超市、药店、银行和餐馆，使日常差事变得轻松。海滩和高尔夫球场近在咫尺，为休闲活动提供了充足的机会。公共交通便利，连接着马拉加市及周边地区。平均年气温为18.6°C，全年享受约3,888小时的阳光，使其成为一个宜人的居住地。尽管该地区有32个地方性节日，但该社区因其宁静的氛围而闻名。
瓜达尔马尔是一个充满活力的地区，拥有便利的设施和休闲机会。步行即可到达多家餐馆（11家）、药店（8家）和银行（6家）。该地区拥有8个健身房和7个咖啡馆，满足各种生活方式的需求。最近的海滩，Playa de Guadalmar，距离仅763米，非常适合海滩活动。该地区靠近几个高尔夫球场，包括马贝拉高尔夫俱乐部（1.7公里），满足高尔夫爱好者的需求。该地区海拔11米，地势平坦，靠近海滩。
此地图显示了瓜达尔马尔的战略位置，该地区以其靠近海滩、高尔夫球场和马拉加市中心而闻名。它突出了该物业的便利性，包括附近的商店、餐馆和公共交通。
瓜达尔马尔位于马拉加省，是太阳海岸的一个战略位置。它靠近首府马拉加市，可以方便地享受城市的生活和文化。该地区以其海滩和高尔夫球场而闻名，吸引了休闲爱好者。瓜达尔马尔的便利位置，靠近机场和主要交通线路，使其成为国内外游客的热门选择。
瓜达尔马尔的便利性是其主要优势。海滩，如Playa de Guadalmar，距离酒店仅763米。马拉加机场距离酒店仅3.4公里，方便国际旅行。市中心的商店和餐馆也近在咫尺。公共交通发达，有50条公交线路和50个公交站点，可轻松前往周边地区。对于驾车人士来说，靠近高速公路可快速通往马拉加市中心和周边城镇。最近的火车站Aeropuerto距离酒店0.9公里。
| 距海滩 | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔马尔享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，年平均阳光照射时间为3,888小时。夏季温暖，冬季温和，使其成为全年享受户外活动的理想场所。游泳季节通常持续4个月，水温达到或超过20°C。该地区海拔11米，地势平坦，坡度仅为0.3%，靠近海滩，进一步增强了其宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达尔马尔为海滩爱好者和高尔夫球手提供了丰富的休闲选择。最近的海滩，Playa de Guadalmar，距离酒店仅763米。附近还有Playa Campo de Golf（908米和1.5公里）。该地区拥有多个高尔夫球场，包括1.7公里外的Club de Golf Málaga Parador。对于寻求其他活动的人来说，社区内设有一个大型游泳池。该地区提供11家餐馆和7家咖啡馆，为休闲活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔马尔位于马拉加省，是太阳海岸的一个战略位置。它靠近首府马拉加市，可以方便地享受城市的生活和文化。该地区以其海滩和高尔夫球场而闻名，吸引了休闲爱好者。瓜达尔马尔的便利位置，靠近机场和主要交通线路，使其成为国内外游客的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL431935
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，瓜达尔马尔的这个项目提供了一个独特的组合。与埃斯特波纳（如Acqua Gardens，起价418,800欧元）的开发项目相比，此房产（499,000欧元）虽然价格稍高，但提供了更大的空间（4间卧室）和一个独立的住宅单元，而不是公寓。与贝纳尔马德纳（如Alba Benalmadena，起价699,000欧元）的房产相比，此房产的价格更具竞争力，同时仍然提供便利的海滩和高尔夫球场通道。而Estepona的Aby Upper（起价320,000欧元）的入门价格较低，但通常提供较小的房产类型或较少的卧室。瓜达尔马尔的地理位置，靠近马拉加国际机场（3.4公里），是一个关键的优势，不同于更偏远的地区。该地区以其城市环境和便利性而闻名，为那些优先考虑日常生活便捷性的人提供了选择。
Maiko是西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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