Этот четырехкомнатный таунхаус, расположенный в Гуадальмаре (Малага), выставлен на продажу по цене 499 000 евро. Он предлагает 109 м² жилой площади и расположен на участке площадью 170 м². Дом находится в тихом урбанизированном районе, недалеко от магазинов, школ и пляжа, что обеспечивает превосходное расположение. Недвижимость представляет собой привлекательный вариант для покупателей, ищущих удобный образ жизни, близость к городским удобствам и местам для отдыха на природе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Гуадальмаре, жилом районе недалеко от пляжа и поля для гольфа. Он предлагает легкий доступ к центру Малаги и аэропорту, находясь всего в нескольких минутах езды, обеспечивая жителям баланс между городскими удобствами и отдыхом на берегу моря.
Этот четырехкомнатный таунхаус идеально подходит для семей или отдельных лиц, которым требуется пространство и комфорт. Он располагает просторными жилыми зонами, полностью оборудованной кухней и главной спальней с ванной комнатой, отвечающей различным потребностям. Такие удобства, как частная терраса и общий бассейн, повышают его привлекательность.
Данная недвижимость является вторичным жильем, находится в хорошем состоянии и была полностью отремонтирована с использованием высококачественной отделки. Ремонт включает мраморные полы, индивидуальные столярные изделия и окна Climalit, что обеспечивает современный комфорт и долговечность. Нет информации о будущих строительных работах или сроках сдачи.
Из этого дома не открывается вид на море или горы. Он расположен в городской зоне, что может означать больший уровень шума по сравнению с сельской местностью. Хотя имеется общий бассейн, частного бассейна нет. Подробная информация о конкретных строительных материалах или классе энергоэффективности не предоставляется.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, профессионалов, ищущих удобный образ жизни, или для тех, кто ищет второй дом. Близость к аэропорту Малаги (3,4 км) и городским удобствам делает его идеальным для частых путешественников или тех, кто работает поблизости. Пляжи (763 м) и поля для гольфа (1,7 км) находятся в пределах пешей досягаемости, предлагая удобство для любителей активного отдыха. Общий бассейн и близость к магазинам (441 м) добавляют его привлекательности. Ремонт и просторные жилые помещения, в сочетании с чердаком с террасой, предлагают привлекательное жилье для тех, кто ищет комфорт и стиль.
Недвижимость была полностью отремонтирована с использованием высококачественной отделки. К услугам гостей гладкие мраморные полы, которые придают элегантность жилым помещениям. Индивидуальные столярные изделия, видимые в шкафах и дверях, обеспечивают достаточно места для хранения и изысканный вид. Окна Climalit обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, повышая комфорт. Встроенная звуковая система создает современную атмосферу. Главная спальня наверху имеет ванную комнату и балкон, а чердак предлагает уютное пространство, которое может служить офисом или зоной отдыха, с выходом на террасу.
За этот четырехкомнатный таунхаус установлена цена в 499 000 евро. Недвижимость расположена в небольшом сообществе всего из 14 домов в Гуадальмаре. Хотя другие варианты цен не представлены, текущая цена отражает жилую площадь, уровень ремонта и удобное расположение объекта. Рекомендуется провести тщательную проверку для понимания подробной структуры ценообразования и любых потенциальных дополнительных расходов.
Этот жилой район в Гуадальмаре предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и спокойствие. Магазины, аптеки, банки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что упрощает повседневные задачи. Пляжи и поля для гольфа находятся совсем рядом, предоставляя множество возможностей для отдыха. Удобное транспортное сообщение с центром Малаги и окрестностями. Среднегодовая температура составляет 18,6°C, а около 3888 часов солнечного света в год делают его приятным местом для жизни. Несмотря на 32 местных праздника, район известен своей спокойной атмосферой.
Гуадальмар - оживленный район с удобными удобствами и возможностями для отдыха. В пределах пешей досягаемости находятся многочисленные рестораны (11), аптеки (8) и банки (6). В районе расположены 8 спортзалов и 7 кафе, удовлетворяющих различные образы жизни. Ближайший пляж, Playa de Guadalmar, находится всего в 763 метрах, что идеально подходит для пляжного отдыха. Район расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador в 1,7 км, удовлетворяя потребности любителей гольфа. Высота района составляет 11 метров над уровнем моря, и он имеет пологий уклон.
Эта карта показывает стратегическое расположение Гуадальмара, района, известного своей близостью к пляжам, полям для гольфа и центру Малаги. Она подчеркивает удобство расположения недвижимости, включая близлежащие магазины, рестораны и общественный транспорт.
Расположенный в провинции Малага, Гуадальмар является стратегическим местом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от столицы, города Малага, что обеспечивает легкий доступ к городской жизни и культуре. Район известен своими пляжами и полями для гольфа, привлекая любителей отдыха. Удобное расположение Гуадальмара, близость к аэропорту и основным транспортным магистралям делают его популярным местом как для туристов, так и для местных жителей.
Удобство Гуадальмара является его ключевым преимуществом. Пляжи, такие как Playa de Guadalmar, находятся всего в 763 метрах. Аэропорт Малаги находится всего в 3,4 км, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам. Магазины и рестораны в центре города также находятся в пределах легкой досягаемости. Общественный транспорт хорошо развит, имеется 50 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, обеспечивающих легкий доступ к окрестностям. Для автомобилистов близость к автомагистрали обеспечивает быстрый доступ к центру Малаги и соседним городам. Ближайший железнодорожный вокзал Aeropuerto находится в 0,9 км.
| До пляжа | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмар может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и примерно 3888 часами солнечного света в год. Лето теплое, а зимы мягкие, что делает его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе круглый год. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота района составляет 11 метров над уровнем моря, с пологим уклоном всего 0,3% к пляжу, что еще больше усиливает его приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуадальмар предлагает множество возможностей для отдыха как любителям пляжного отдыха, так и игрокам в гольф. Ближайший пляж, Playa de Guadalmar, находится всего в 763 метрах. Поблизости также находятся Playa Campo de Golf (908 м и 1,5 км). В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 1,7 км. Для тех, кто ищет другие развлечения, в комплексе имеется большой бассейн. В районе есть 11 ресторанов и 7 кафе, что обеспечивает удобство для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Расположенный в провинции Малага, Гуадальмар является стратегическим местом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от столицы, города Малага, что обеспечивает легкий доступ к городской жизни и культуре. Район известен своими пляжами и полями для гольфа, привлекая любителей отдыха. Удобное расположение Гуадальмара, близость к аэропорту и основным транспортным магистралям делают его популярным местом как для туристов, так и для местных жителей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL431935
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, этот проект в Гуадальмаре предлагает уникальное сочетание. По сравнению с застройками в Эстепоне (такими как Acqua Gardens, от 418 800 евро), эта недвижимость (499 000 евро) немного дороже, но предлагает большее пространство (4 спальни) и отдельный жилой дом, а не квартиру. По сравнению с объектами в Бенальмадене (такими как Alba Benalmadena, от 699 000 евро), эта недвижимость более конкурентоспособна по цене, предлагая при этом удобный доступ к пляжу и гольфу. Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) имеет более низкую стартовую цену, но обычно предлагает меньшие типы жилья или меньше спален. Расположение Гуадальмара, недалеко от международного аэропорта Малаги (3,4 км), является ключевым преимуществом, отличающим его от более отдаленных районов. Район известен своей городской атмосферой и удобством, предлагая вариант для тех, кто отдает приоритет доступности в повседневной жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
