Tento patrový dům se 4 ložnicemi v Guadalmaru, Málaga, za cenu 499 000 €, nabízí obytnou plochu 109 m² a nachází se na pozemku o rozloze 170 m². Nemovitost se nachází v klidné městské zástavbě, v blízkosti obchodů, škol a pláže, což zajišťuje vynikající polohu. Tato nemovitost je atraktivní volbou pro kupující hledající pohodlný životní styl s blízkostí k městským vymoženostem a přírodním rekreačním oblastem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Guadalmaru, rezidenční oblasti blízko pláže a golfového hřiště. Nabízí snadný přístup do centra Malagy a na letiště, jen pár minut jízdy, což poskytuje obyvatelům rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a pobřežním odpočinkem.
Tento patrový dům se 4 ložnicemi je ideální pro rodiny nebo jednotlivce vyžadující prostor a pohodlí. Má prostorné obývací prostory, plně vybavenou kuchyň a hlavní ložnici s vlastní koupelnou, která splňuje různé životní potřeby. Vybavení, jako je soukromá terasa a společný bazén, zvyšuje jeho atraktivitu.
Tato nemovitost je z druhé ruky, v dobrém stavu, ale byla kompletně zrekonstruována s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Renovace zahrnuje mramorové podlahy, zakázkové truhlářské výrobky a okna Climalit, což zajišťuje moderní pohodlí a trvalou kvalitu. Nejsou k dispozici žádné informace o budoucí výstavbě ani o termínech dokončení.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani na hory. Nachází se v městské zástavbě, což může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s venkovskými oblastmi. Ačkoli je zde společný bazén, není zde soukromý bazén. Nejsou poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních stavebních materiálech ani o třídách energetické účinnosti.
Tento patrový dům je ideální pro rodiny nebo profesionály hledající pohodlný životní styl, nebo pro ty, kteří hledají druhý domov. Jeho blízkost k letišti Málaga (3,4 km) a městskému vybavení ho činí ideálním pro časté cestovatele nebo ty, kteří pracují poblíž. Pláže (763 m) a golfová hřiště (1,7 km) jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí pohodlí pro milovníky volného času. Společný bazén a blízkost obchodů (441 m) zvyšují jeho přitažlivost. Renovace a prostorné obytné prostory, spolu s podkrovím s terasou, nabízejí atraktivní bydlení pro ty, kteří hledají pohodlí a styl.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Vyznačuje se hladkými mramorovými podlahami, které dodávají obytným prostorům eleganci. Zakázkové truhlářské výrobky jsou patrné na skříních a dveřích, které poskytují dostatek úložného prostoru a rafinovaný vzhled. Okna Climalit zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci, což zvyšuje pohodlí. Vestavěný zvukový systém vytváří moderní atmosféru. Hlavní ložnice v horním patře má vlastní koupelnu a balkon, zatímco podkroví nabízí okouzlující prostor, který lze použít jako kancelář nebo relaxační zónu s přístupem na terasu.
Tento patrový dům se 4 ložnicemi je nabízen za cenu 499 000 €. Nemovitost se nachází v Guadalmaru v malé komunitě pouhých 14 domů. Ačkoli nejsou k dispozici žádné další cenové možnosti, aktuální cena odráží obytný prostor v oblasti, úroveň renovace a pohodlnou polohu. Doporučuje se provést náležitou péči k pochopení podrobné cenové struktury a případných dalších poplatků.
Tato rezidenční oblast v Guadalmaru nabízí životní styl kombinující pohodlí a klid. Obchody, lékárny, banky a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Pláže a golfová hřiště jsou na dosah ruky a nabízejí spoustu rekreačních příležitostí. Veřejná doprava je hojná a spojuje centrum Malagy a okolní oblasti. Průměrná roční teplota je 18,6 °C a přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně z něj činí příjemné místo k životu. Navzdory 32 místním svátkům v oblasti je komunita známá svou klidnou atmosférou.
Guadalmar je živá oblast nabízející pohodlné vybavení a rekreační příležitosti. Mnoho restaurací (11), lékáren (8) a bank (6) je v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 8 posiloven a 7 kaváren, které uspokojí různé životní styly. Nejbližší pláž Playa de Guadalmar je vzdálena pouhých 763 metrů, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast se nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 1,7 km, které uspokojí potřeby golfových nadšenců. Nadmořská výška oblasti je 11 metrů a má velmi mírný sklon 0,3 % směrem k pláži.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Guadalmaru, oblasti známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a centru Malagy. Zdůrazňuje pohodlí nemovitosti, včetně blízkých obchodů, restaurací a veřejné dopravy.
Guadalmar, který se nachází v provincii Málaga, je strategickou polohou na pobřeží Costa del Sol. Je blízko hlavního města Malagy, nabízí snadný přístup k městskému životu a kultuře. Oblast je známá svými plážemi a golfovými hřišti, které přitahují milovníky volného času. Pohodlná poloha Guadalmaru, blízkost letiště a hlavních dopravních sítí z něj činí oblíbenou destinaci pro turisty i mezinárodní cestovatele.
Pohodlí Guadalmaru je jeho klíčovou výhodou. Pláže, jako je Playa de Guadalmar, jsou vzdáleny pouhých 763 metrů. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 3,4 km, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním cestám. Obchody a restaurace v centru města jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, které zajišťují snadný přístup do okolních oblastí. Pro řidiče automobilů blízkost dálnice umožňuje rychlý přístup do centra Malagy a sousedních měst. Nejbližší vlakové nádraží Aeropuerto je vzdáleno 0,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a přibližně 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou teplá a zimy mírné, což z něj činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 11 metrů a má velmi mírný sklon pouhých 0,3 % směrem k pláži, což dále posiluje její příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guadalmar nabízí bohaté rekreační možnosti pro milovníky pláží i golfisty. Nejbližší pláž Playa de Guadalmar je vzdálena pouhých 763 metrů. V blízkosti se nachází také Playa Campo de Golf (908 m a 1,5 km). V oblasti je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 1,7 km, které uspokojí potřeby golfových nadšenců. Pro ty, kteří hledají jiné aktivity, se v komunitě nachází velký bazén. V oblasti je 11 restaurací a 7 kaváren, což poskytuje pohodlí pro rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmar, který se nachází v provincii Málaga, je strategickou polohou na pobřeží Costa del Sol. Je blízko hlavního města Malagy, nabízí snadný přístup k městskému životu a kultuře. Oblast je známá svými plážemi a golfovými hřišti, které přitahují milovníky volného času. Pohodlná poloha Guadalmaru, blízkost letiště a hlavních dopravních sítí z něj činí oblíbenou destinaci pro turisty i mezinárodní cestovatele.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL431935
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi na pobřeží Costa del Sol nabízí tento projekt v Guadalmaru jedinečnou kombinaci. Ve srovnání s developerskými projekty v Esteponě (jako Acqua Gardens, od 418 800 €) je tato nemovitost (499 000 €) o něco dražší, ale nabízí více prostoru (4 ložnice) a samostatnou bytovou jednotku namísto bytu. Ve srovnání s nemovitostmi v Benalmádeně (jako Alba Benalmádena, od 699 000 €) je tato nemovitost cenově konkurenceschopnější a zároveň nabízí pohodlný přístup na pláž a golf. Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) má nižší počáteční cenu, ale obvykle nabízí menší typy nemovitostí nebo méně ložnic. Poloha Guadalmaru, blízko mezinárodního letiště Málaga (3,4 km), je klíčovou výhodou, která jej odlišuje od vzdálenějších oblastí. Oblast je známá svou městskou atmosférou a pohodlím a nabízí možnost pro ty, kteří upřednostňují snadnost každodenního života.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
