Το Estupendo Adosado Guadalmar, ένα ημιαποσπώμενο σπίτι στην περιοχή Guadalmar της Μάλαγας, προσφέρει μια συναρπαστική πρόταση διαβίωσης. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και εκτείνεται σε 109 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 170 m², αυτό το ακίνητο ενσωματώνει άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, κοντά στη θάλασσα και σε ένα μεγάλο γήπεδο γκολφ, και υπόσχεται ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με ποιοτικά χαρακτηριστικά. Οι 4 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, και η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα, συμπληρώνει τις απαιτήσεις για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Αν και δεν είναι νέο κατασκευής, η κατάστασή του είναι καλή, με αναβαθμίσεις όπως δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένη ηχητική εγκατάσταση και παράθυρα Climalit, τα οποία υποδεικνύουν μια πρόσφατη ανανέωση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απευλιώδη θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα του είναι αστική. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος δεν παρέχουν την ιδιωτικότητα ενός ιδιωτικού χώρου. Επίσης, το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας από τους αγοραστές να διακοσμήσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, κοντά στη θάλασσα και σε γήπεδα γκολφ. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και χώρους για κοινόχρηστες δραστηριότητες, όπως η πισίνα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (3.4 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Επίσης, η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και τα ποιοτικά υλικά, όπως δάπεδα από μάρμαρο και παράθυρα Climalit, καλύπτουν τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων. Η ήσυχη κοινότητα των 14 κατοικιών απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, ενώ η κοντινή απόσταση σε ανέσεις καλύπτει όσους επιθυμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ημιαποσπώμενου σπιτιού υπογραμμίζεται από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ η ξύλινη επένδυση στον σοφίτα δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα παράθυρα Climalit εξασφαλίζουν καλή ηχομόνωση και θερμική απόδοση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Η ύπαρξη εντοιχισμένου συστήματος ήχου προσθέτει μια μοντέρνα πινελιά στην ψυχαγωγία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια με ποιοτικά είδη υγιεινής, μαζί με τα εντοιχισμένα ντουλάπια, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ευελιξία των χώρων, όπως το γραφείο και η αποθήκη στο υπόγειο, καθώς και η πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα από το υπνοδωμάτιο του πρώτου ορόφου, δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και στην πρακτική χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην Guadalmar, Μάλαγα, ορίζεται στα 499.000€. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 109 m² εσωτερικού χώρου και τα 170 m² οικοπέδου, σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία και τα γήπεδα γκολφ με την αστική ευκολία. Η κοινότητα των 14 κατοικιών υποδηλώνει μια αποκλειστική και οικεία ατμόσφαιρα. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει σημαντική αξία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις πρόσφατες ανακαινίσεις και τα ποιοτικά φινιρίσματα που αναφέρονται. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων δεν διευκρινίζεται, αλλά η αρχική τιμή παρέχει ένα σημείο αναφοράς για παρόμοιες ιδιοκτησίες σε αυτή τη δημοφιλή παράκτια περιοχή.
Το Guadalmar, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια γαλήνια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία των αστικών παροχών. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (441μ), φαρμακεία (246μ) και τράπεζες. Η παρουσία 11 εστιατορίων και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η κατοικία αυτή, με 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για εργασία ή χόμπι. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο καλοδιατηρημένος κήπος παρέχουν χώρους για χαλάρωση και αναψυχή, χωρίς την ανάγκη συντήρησης ιδιωτικού κήπου. Η συνολική αίσθηση της περιοχής είναι αυτή της γαλήνης, ενισχυμένη από τη σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση (11μ) και την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη για τους κατοίκους.
Η ζωή στην Guadalmar, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η αστική αυτή περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως νοσοκομείο (2.0 χλμ) και οδοντιατρείο, ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Το κοινόχρηστο περιβάλλον, με πισίνα και κήπο, προάγει την κοινωνικοποίηση και την ευεξία. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και πολυάριθμων στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα στην αυτοκινητόδρομο (αναφέρεται στην περιγραφή) υποδηλώνει εύκολη οδική πρόσβαση. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία του έργου στην Guadalmar, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτογραμμή, νοτιοδυτικά του κέντρου της Μάλαγας. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο και την ακτογραμμή της Costa del Sol είναι εμφανής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης.
Το Guadalmar, ως μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει μόλις 3.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας, μια ζωντανή πόλη με πλούσια πολιτιστική ζωή, εμπορικά κέντρα και ιστορικά αξιοθέατα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Ταυτόχρονα, η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, επιτρέποντας την εξερεύνηση των πολυάριθμων παραλιών, γηπέδων γκολφ και τουριστικών προορισμών της περιοχής. Η σύνδεση μέσω αυτοκινητόδρομου επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς ανατολάς και δύση.
Η πρόσβαση στην Guadalmar είναι εξαιρετική, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται σε μόλις 3.4 χλμ απόσταση, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα στην αυτοκινητόδρομο (αναφέρεται στην περιγραφή) διασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας και άλλες περιοχές της Costa del Sol. Στην άμεση γειτονιά, σε ακτίνα μικρότερη του 1 χλμ, βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Guadalmar (763μ) και η Playa Campo de Golf (908μ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει μόλις 1.7 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (441μ) και φαρμακεία (246μ), ενώ η δημόσια συγκοινωνία είναι άφθονη, με 50 γραμμές και στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους, με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό κλίμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, συμβάλλουν σε έναν χαλαρό και υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Guadalmar προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Guadalmar να βρίσκεται στα 763 μέτρα και την Playa Campo de Golf στα 908 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag, παρέχουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: Club de Golf Málaga Parador (1.7 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (6.8 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας εντός της κοινότητας των 14 κατοικιών προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή και άσκηση, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Guadalmar, ως μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει μόλις 3.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας, μια ζωντανή πόλη με πλούσια πολιτιστική ζωή, εμπορικά κέντρα και ιστορικά αξιοθέατα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Ταυτόχρονα, η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, επιτρέποντας την εξερεύνηση των πολυάριθμων παραλιών, γηπέδων γκολφ και τουριστικών προορισμών της περιοχής. Η σύνδεση μέσω αυτοκινητόδρομου επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς ανατολάς και δύση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL431935
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το Estupendo Adosado Guadalmar, με τιμή εκκίνησης 499.000€, προσφέρει περισσότερο χώρο (4 υπνοδωμάτια έναντι πιθανώς λιγότερων στα άλλα) και βρίσκεται σε μια πιο αστική και άμεσα προσβάσιμη τοποθεσία, ειδικά όσον αφορά το αεροδρόμιο. Η τιμή του είναι πιο κοντά στο Alba Benalmadena (από €699.000), αλλά το Adosado Guadalmar πιθανώς προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-χώρου, δεδομένης της πλήρους ανακαίνισης και των 170 m² οικοπέδου. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας και στο αεροδρόμιο είναι ένα διακριτικό πλεονέκτημα έναντι των ακινήτων στην Estepona, που βρίσκονται πιο μακριά από τα κύρια αστικά κέντρα. Η Guadalmar, αν και λιγότερο γνωστή ως τουριστικός προορισμός από την Estepona, προσφέρει μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική εμπειρία, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και ένα ήρεμο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
