Ez a 4 hálószobás sorház Guadalmarban, Malagán, 499 000 euróért eladó, 109 m² lakóterületet kínál, és egy 170 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan egy csendes, városiasított területen található, közel az üzletekhez, iskolákhoz és a strandhoz, kiváló elhelyezkedést biztosítva. Az ingatlan vonzó választás azon vásárlók számára, akik kényelmes életmódot keresnek, közel a városi létesítményekhez és a természeti kikapcsolódási lehetőségekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmarban található, egy lakóövezetben, közel a strandhoz és egy golfpályához. Könnyű hozzáférést biztosít Málaga városközpontjához és a repülőtérhez, mindössze néhány perc autóútra, így a lakosok számára egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás között.
Ez a 4 hálószobás sorház ideális családok vagy teret és kényelmet igénylő egyének számára. Tágas nappali helyiségekkel, teljesen felszerelt konyhával és saját fürdőszobás fő hálószobával rendelkezik, amely különféle életmódbeli igényeket elégít ki. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a privát terasz és a közös medence, növelik vonzerejét.
Ez az ingatlan használt, jó állapotú, de kiváló minőségű felületekkel teljesen fel lett újítva. A felújítás magában foglalja a márvány padlókat, az egyedi gyártású asztalosmunkákat és a Climalit ablakokat, biztosítva a modern kényelmet és a tartós minőséget. Nincs információ a jövőbeli építésekről vagy a szállítási határidőkről.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre vagy hegyekre néző kilátást. Városias területen található, ami a vidéki területekhez képest magasabb zajszintet jelenthet. Bár van közös medence, nincs privát medence. Nincs részletes információ specifikus építőanyagokról vagy energiahatékonysági osztályokról.
Ez a sorház ideális azoknak a családoknak vagy szakembereknek, akik kényelmes életmódot keresnek, vagy azoknak, akik második otthont keresnek. A Málaga repülőtérhez (3,4 km) és a városi létesítményekhez való közelsége ideálissá teszi a gyakori utazók vagy a közelben dolgozók számára. A strandok (763 m) és a golfpályák (1,7 km) gyalogosan elérhetők, kényelmet kínálva a szabadidő szerelmeseinek. A közös medence és az üzletekhez való közelség (441 m) növeli vonzerejét. A felújítás és a tágas életterek, valamint a teraszos tetőtér vonzó otthont kínálnak a kényelemre és stílusra vágyóknak.
Az ingatlan kiváló minőségű felületekkel lett teljesen felújítva. Sima márvány padlókkal rendelkezik, amelyek eleganciát kölcsönöznek a lakótereknek. Az egyedi gyártású asztalosmunka a szekrényekben és ajtókban nyilvánul meg, bőséges tárolóhelyet és kifinomult megjelenést biztosítva. A Climalit ablakok hő- és hangszigetelést biztosítanak, növelve a kényelmet. A beépített hangrendszer modern hangulatot teremt. A felső emeleti fő hálószobához saját fürdőszoba és erkély tartozik, a tetőtér pedig egy bájos területet kínál, amely irodaként vagy pihenőhelyként használható, terasz-hozzáféréssel.
Ez a 4 hálószobás sorház 499 000 € áron kerül eladásra. Az ingatlan Guadalmarban található, egy mindössze 14 lakásos kis lakóközösségben. Bár más árkategóriájú lehetőségek nem állnak rendelkezésre, a jelenlegi ár tükrözi a területen a lakóterületet, a felújítás szintjét és a kényelmes elhelyezkedést. Javasolt a részletes árképzési struktúra és az esetleges további költségek megértéséhez alapos vizsgálatot végezni.
Guadalmar ezen lakóövezete a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínáló életmódot kínál. Az üzletek, gyógyszertárak, bankok és éttermek gyalogosan elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. A strandok és a golfpályák a közelben találhatók, bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínálva. A tömegközlekedés bőséges, összeköttetést biztosítva Málaga városközpontjával és a környező területekkel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,6°C, és körülbelül 3 888 napsütéses óra évente kellemes lakóhellyé teszi. Annak ellenére, hogy 32 helyi ünnepnap van a régióban, a közösség nyugodt légköréről ismert.
Guadalmar egy élénk környék, kényelmes létesítményeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. Számos étterem (11), gyógyszertár (8) és bank (6) található gyalogosan. A területen 8 edzőterem és 7 kávézó található, amelyek különféle életmódokat elégítenek ki. A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmar, mindössze 763 méterre található, ideális a strandoláshoz. A terület több golfpályához is közel van, beleértve a 1,7 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t, kielégítve a golfrajongók igényeit. A terület magassága 11 méter a tengerszint felett, és nagyon enyhe, 0,3%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé.
Ez a térkép Guadalmar stratégiai elhelyezkedését mutatja, egy olyan területet, amely ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és Málaga városközpontjához való közelségéről. Kiemeli az ingatlan kényelmét, beleértve a közeli üzleteket, éttermeket és tömegközlekedést.
Málaga tartományban található Guadalmar stratégiai helyszín a Costa del Solon. Közel van a fővároshoz, Málaga városához, könnyű hozzáférést biztosítva a városi élethez és kultúrához. A terület híres strandjairól és golfpályáiról, amelyek vonzzák a kikapcsolódás szerelmeseit. Guadalmar kényelmes elhelyezkedése, a repülőtérhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelsége népszerű úticélvá teszi mind a turisták, mind a nemzetközi utazók számára.
Guadalmar kényelme kulcsfontosságú előnye. A strandok, mint például a Playa de Guadalmar, mindössze 763 méterre találhatók. A Málaga repülőtér mindössze 3,4 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz. A városközpontban található üzletek és éttermek is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés jól fejlett, 50 buszvonallal és 50 buszmegállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez. Az autósok számára az autópályához való közelség gyors hozzáférést biztosít Málaga városközpontjához és a szomszédos városokhoz. A legközelebbi vasútállomás, az Aeropuerto 0,9 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, és évente körülbelül 3 888 óra napsütésben részesül. A nyarak melegek, a telek pedig enyhék, így ideális hely az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 11 méter, és nagyon enyhe, mindössze 0,3%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami tovább fokozza a kellemes természeti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guadalmar gazdag kikapcsolódási lehetőségeket kínál mind a strandolni vágyóknak, mind a golfozóknak. A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmar, mindössze 763 méterre található. A Playa de Campo de Golf (908 m és 1,5 km) is a közelben van. A területen több golfpálya található, köztük az 1,7 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador, amely kielégíti a golfrajongók igényeit. Más tevékenységeket keresők számára a közösségben egy nagy medence található. A területen 11 étterem és 7 kávézó található, amelyek kényelmet biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Guadalmar stratégiai helyszín a Costa del Solon. Közel van a fővároshoz, Málaga városához, könnyű hozzáférést biztosítva a városi élethez és kultúrához. A terület híres strandjairól és golfpályáiról, amelyek vonzzák a kikapcsolódás szerelmeseit. Guadalmar kényelmes elhelyezkedése, a repülőtérhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelsége népszerű úticélvá teszi mind a turisták, mind a nemzetközi utazók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL431935
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más területeihez képest a Guadalmarban található projekt egyedülálló kombinációt kínál. Az Esteponában található fejlesztésekkel (mint például az Acqua Gardens, 418 800 €-tól kezdődően) összehasonlítva ez az ingatlan (499 000 €) valamivel drágább, de több helyet (4 hálószoba) és egy különálló lakóegységet kínál egy apartman helyett. A Benalmádenában található ingatlanokkal (mint az Alba Benalmádena, 699 000 €-tól kezdődően) összehasonlítva ez az ingatlan versenyképesebb áron van, miközben kényelmes strand- és golf-hozzáférést biztosít. Míg az Esteponában található Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) alacsonyabb indulóárral rendelkezik, általában kisebb lakástípusokat vagy kevesebb hálószobát kínál. A Málaga nemzetközi repülőtérhez (3,4 km) való közelsége miatt Guadalmar elhelyezkedése kulcsfontosságú előny, amely megkülönbözteti a távolabbi területektől. A régió városias légköréről és kényelméről ismert, és lehetőséget kínál azoknak, akik a mindennapi élet könnyedségét részesítik előnyben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
