Málaga Guadalmar (Guadalmar) lakóövezetében található ez az iker családi ház, melyet a tengerhez, zöld területekhez és Málaga központjához, repülőteréhez, valamint a főutakhoz való kiváló összeköttetése miatt nagyra értékelnek. Az ingatlan 168 m²-es beépített területrel rendelkezik egy 267,30 m²-es telken, két szinten elosztva, tágas belső és külső tereket kínálva. Ez az ingatlan hatalmas felújítási potenciállal bír, ideális azok számára, akik Málaga egyik legkeresettebb lakóövezetében szeretnének egyedi otthont tervezni. Az árát a frissítések szükségességét tükrözve módosították, lehetővé téve a vásárló számára az ingatlan személyre szabását és értékének növelését, mivel a felújított házak Guadalmarban (Guadalmar) jelentősen magasabb árakat érnek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmarban (Guadalmar) található, egy keresett lakóövezetben, közel a tengerparthoz, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Málaga központjába és a repülőtérre. Elhelyezkedése a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja.
Ez az ingatlan nagy felújítási potenciált kínál, így ideális azoknak a családoknak, akik keresett területen keresnek otthont. Lehetőséget kínál azoknak, akik teret szeretnének saját igényeikhez szabni, hosszú távon növelve annak értékét.
Az ingatlan megépült és beköltözhető. Bár nem új építésű, jelentős felújítási potenciált kínál, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy ízlésüknek és igényeiknek megfelelően személyre szabják.
Az ingatlan állapota frissítést igényel, és jelentős felújítást tehet szükségessé. Bár külön stúdió és garázs is rendelkezésre áll, belső elrendezése kiigazítást igényelhet a modern életstílusokhoz. A külön stúdió jelenleg hangstúdióként üzemel, és lehet, hogy át kell alakítani más célokra.
Ref: VL164207
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ikerház ideális azoknak a családoknak, akik Málaga népszerű területén keresnek otthont, különösen azok számára, akik értékelik a kényelmet és a felújítási lehetőségeket. Az ingatlan közelsége a strandhoz, az üzletekhez és a repülőterhez vonzóvá teszi a kényelmes életmódot kereső egyének számára. Nagyszerű lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik hajlandóak befektetni felújításokba, hogy személyre szabhassák azt preferenciáik szerint. Ezenkívül a külön stúdió sokoldalú teret kínál, amely otthoni irodaként, edzőteremként vagy vendégszobaként is funkcionálhat, kielégítve a különböző igényeket.
Az ingatlan masszív szerkezettel rendelkezik, amely lehetővé teszi a felújítást. Fedett terasszal rendelkezik fa szerkezettel, kültéri konyha résszel és kerti területekkel, amelyek ideálisak a szabadtéri élethez. Belül egy teljesen felszerelt külön konyha, külön mosókonyha és egy hálószoba található saját fürdőszobával. Az emeleten három hálószoba és egy fürdőszoba, valamint egy két teraszra nyíló folyosó található. Az ingatlan napkollektorokkal is fel van szerelve az energiahatékonyság növelése érdekében, valamint egy márvány lépcsővel, fa korláttal. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan kivitelezése elavultnak tűnik, és jelentős felújítást igényel a modern szabványoknak való megfeleléshez.
Ez az ikerház 530 000 eurótól kezdődő áron kerül eladásra, 168 m² lakóterülettel egy 267,30 m²-es telken. Az ingatlan árazása tükrözi a frissítések szükségességét, így a vásárlók számára lehetőséget kínál arra, hogy személyre szabott felújításokkal növeljék értékét. Figyelembe véve a Guadalmarban (Guadalmar) felújított ingatlanok magasabb árait, ez okos befektetés lehet.
Guadalmar (Guadalmar) lakóövezetként kiegyensúlyozott életmódot kínál. A strand és az üzletek gyalogosan elérhetők, míg Málaga központjához és a repülőtérhez való közelség biztosítja a városi élet kényelmét. 2.537 lakosával viszonylag nyugodt környezetet kínál, de 50 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval jól összekapcsolt. Az átlagos éves hőmérséklet 18,6 °C és az évi 3.888 napsütéses óra ideális a Földközi-tengeri klíma élvezetéhez. Azonban ez a terület jobban megfelelhet azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet és a felújítási lehetőségeket, mint azoknak, akik teljesen új, modern otthont keresnek.
Guadalmar (Guadalmar) környéke kényelmes életkörnyezetet kínál, 2.537 lakossal. A terület 2 km-es sugarú körzetében 11 étterem, 8 gyógyszertár, 6 bank és 7 kávézó található. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 11 méter, közel a tengerparthoz, és enyhe lejtővel rendelkezik. Az évi 3.888 napsütéses óra és a 4 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a lakosoknak a szabadtéri tevékenységekre. Bár a területen 50 tömegközlekedési vonal van, egy autó szükséges lehet a terület különféle létesítményeinek, beleértve a közeli Parador Golf Clubot 1,7 km-re, teljes kihasználásához.
Az ingatlan Guadalmarban (Guadalmar), Málaga tartományban, kényelmes helyen található. A térkép megmutatja földrajzi elhelyezkedését a strandok, a repülőtér és a városi létesítmények közelében, valamint a közeli golfpályák távolságát.
Guadalmar (Guadalmar) Málaga tartományban található, Málaga városával szomszédos, és a Costa del Sol része. A terület ismert strandjaihoz, repülőteréhez és városi létesítményeihez való közelségéről. Kényelmet kínál a lakosoknak a Földközi-tenger partján való élethez, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést Málaga nyüzsgő városához és környékéhez.
Az ingatlan kiemelkedik a kényelem szempontjából, a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 3,4 km-re található, így ideális a gyakori utazók számára. A szupermarketek (441 m) és a gyógyszertárak (246 m) gyalogosan elérhetők, a Playa de Guadalmar strand pedig mindössze 763 méterre van. A Parador Golf Club 1,7 km-re található. Az 50 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jó összeköttetést biztosít. Ezenkívül egy 441 méteres elektromos jármű töltőállomás megléte és a vasútállomások közelsége (Aeropuerto, 0,9 km) tovább növeli az elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar (Guadalmar) büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlagosan 18,6°C éves hőmérséklettel és 3.888 óra napsütéssel évente. A nyarak melegek, átlaghőmérsékletük 12°C és 27°C között van, a fürdési szezon pedig 4 hónapig tart. A terület mindössze 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, nagyon enyhe, 0,3%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi a sétákhoz. Bár a területen nem biztos, hogy olyan hegyvidéki tájak vannak, mint a belső területeken, a tengerhez való közelsége kellemes tengerparti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai rendkívül kényelmesek, a Playa de Guadalmar mindössze 763 méterre található. A Playa Campo de Golfnak két bejárata is van, az egyik 908 méteren, a másik 1,5 km-en. A golf szerelmeseinek a Parador Golf Club mindössze 1,7 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 4,6 km-re található. Ezenkívül a területen a 50 tömegközlekedési vonal könnyű hozzáférést biztosít más látnivalókhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmar (Guadalmar) Málaga tartományban található, Málaga városával szomszédos, és a Costa del Sol része. A terület ismert strandjaihoz, repülőteréhez és városi létesítményeihez való közelségéről. Kényelmet kínál a lakosoknak a Földközi-tenger partján való élethez, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést Málaga nyüzsgő városához és környékéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 eurótól kezdődően) összehasonlítva, ez a Guadalmarban (Guadalmar) található ikerház 530.000 eurótól kezdődik. Bár az ár magasabb, 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, míg az Estepona-i ingatlanok mérete változó. A Benalmádena-i Alba Benalmádena 699.000 eurótól indul, ami drágább. A Guadalmarban (Guadalmar) található ingatlan felújítást igénylőként van pozicionálva, lehetőséget kínálva a vásárlóknak a személyre szabásra és az érték növelésére. Az Estepona-i és Benalmádena-i projektek modernebb létesítményeket vagy más életmódot kínálhatnak, de Guadalmar (Guadalmar) elhelyezkedése, a repülőtér és Málaga központjának közelsége egyedülálló kényelmet biztosít.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
