말라가 과달마르(Guadalmar) 주거 지역에 위치한 이 테라스 하우스는 바다, 녹지 공간, 말라가 중심부, 공항 및 주요 도로와의 훌륭한 연결성 덕분에 높은 평가를 받고 있습니다. 168m²의 건축 면적을 자랑하는 이 부동산은 267.30m²의 부지에 2개 층으로 구성되어 넓은 실내외 공간을 제공합니다. 이 부동산은 리노베이션 잠재력이 뛰어나며, 말라가에서 가장 수요가 많은 주거 지역 중 하나에서 자신의 필요에 맞는 집을 설계하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 가격은 업데이트 필요성을 반영하도록 조정되었으며, 구매자는 부동산을 개인화하고 가치를 높일 수 있습니다. 이는 과달마르(Guadalmar)의 개조된 주택이 훨씬 더 높은 가격을 달성하기 때문입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 가깝고 말라가 중심부 및 공항과 훌륭한 교통망을 갖춘 인기 있는 주거 지역인 과달마르(Guadalmar)에 위치해 있습니다. 그 위치는 도시 편의 시설과 해안 생활 방식의 조합을 제공합니다.
이 부동산은 수요가 많은 지역에서 집을 찾는 가족들에게 이상적인, 상당한 리노베이션 잠재력을 제공합니다. 이는 공간을 자신의 필요에 맞게 맞춤 설정하고자 하는 사람들에게 장기적인 가치를 높일 잠재력과 함께 기회를 제공합니다.
이 부동산은 건설되었으며 입주할 준비가 되었습니다. 신축은 아니지만, 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞게 개인화할 수 있는 상당한 리노베이션 잠재력을 제공합니다.
부동산의 상태는 업데이트가 필요하며 상당한 리노베이션이 필요할 수 있습니다. 별도의 스튜디오와 차고가 있지만, 내부 배치는 현대적인 라이프스타일에 맞게 조정이 필요할 수 있습니다. 별도의 스튜디오는 현재 녹음 스튜디오로 사용 중이며, 다른 용도로 재구성해야 할 수 있습니다.
Ref: VL164207
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 테라스 하우스는 특히 편리함과 리노베이션 기회를 높이 평가하는 가족들에게 말라가의 인기 지역에서 집을 찾는 경우 이상적입니다. 부동산의 해변, 상점, 공항과의 근접성은 편안한 라이프스타일을 추구하는 개인에게 매력적입니다. 이는 선호도에 맞게 사용자 정의하기 위해 리노베이션에 투자하려는 구매자에게 훌륭한 기회입니다. 또한, 별도의 스튜디오는 홈 오피스, 체육관 또는 게스트 룸으로 사용될 수 있는 다목적 공간을 제공하여 다양한 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 리노베이션을 가능하게 하는 견고한 구조를 갖추고 있습니다. 목재 구조의 지붕이 있는 테라스, 야외 주방 공간 및 정원 공간이 있어 야외 생활에 이상적입니다. 내부에는 완비된 별도의 주방, 별도의 세탁실 및 전용 욕실이 딸린 침실이 있습니다. 위층에는 침실 3개와 욕실, 그리고 두 개의 테라스로 이어지는 복도가 있습니다. 부동산에는 에너지 효율을 높이기 위한 태양광 패널과 목재 난간이 있는 대리석 계단도 갖추어져 있습니다. 부동산의 마감재가 오래되어 현대적인 기준을 충족시키기 위해서는 상당한 리노베이션이 필요하다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.
이 테라스 하우스는 €530,000부터 시작하며, 267.30m² 부지에 168m²의 생활 공간을 제공합니다. 부동산 가격은 업데이트의 필요성을 반영하며, 구매자에게 맞춤형 리노베이션을 통해 가치를 높일 기회를 제공합니다. 과달마르(Guadalmar)의 개조된 부동산이 훨씬 높은 가격을 달성하는 것을 고려할 때, 이는 현명한 투자가 될 수 있습니다.
주거 지역으로서의 과달마르(Guadalmar)는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 해변과 상점은 도보 거리에 있으며, 말라가 중심부와 공항이 가까워 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 2,537명의 인구를 가진 이 지역은 비교적 조용한 환경을 제공하지만, 50개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 연결되어 있습니다. 연평균 기온 18.6°C와 연간 3,888시간의 일조량은 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 그러나 이 지역은 완전히 새롭고 현대적인 주택을 찾는 사람들보다는 편리함과 리노베이션 기회를 높이 평가하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.
과달마르(Guadalmar) 지역은 2,537명의 주민과 함께 편안한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 2km 반경 내에 있으며 11개의 레스토랑, 8개의 약국, 6개의 은행, 7개의 카페가 있습니다. 이 지역은 해발 11미터에 위치하며 해변과 가깝고 완만한 경사를 이룹니다. 연간 3,888시간의 일조량과 4개월의 수영 시즌은 주민들에게 야외 활동을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 이 지역에는 50개의 대중교통 노선이 있지만, 1.7km 떨어진 근처의 Parador 골프 클럽을 포함한 지역의 다양한 시설을 최대한 활용하려면 자동차가 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 말라가 주 과달마르(Guadalmar)의 편리한 위치에 있습니다. 지도는 해변, 공항, 도시 시설과의 근접성 및 인근 골프 코스까지의 거리를 보여줍니다.
과달마르(Guadalmar)는 말라가 주에 있으며, 말라가 시 옆에 위치하여 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 해변, 공항, 도시 시설과의 근접성으로 유명합니다. 거주자들에게 지중해 해안을 따라 사는 편리함을 제공하며, 동시에 활기찬 말라가 시와 그 주변 지역으로의 쉬운 접근성을 유지합니다.
이 부동산은 편의성 면에서 뛰어나며, 말라가 공항(AGP)까지 불과 3.4km 떨어져 있어 잦은 여행객에게 이상적입니다. 슈퍼마켓(441m)과 약국(246m)은 도보 거리에 있으며, 과달마르 해변(Playa de Guadalmar)은 763m 거리에 있습니다. Parador 골프 클럽은 1.7km 거리에 있습니다. 50개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 편리한 연결성을 보장합니다. 또한, 441m 지점에 전기 자동차 충전 스테이션이 있고 기차역(Aeropuerto, 0.9km)이 가까이 있어 접근성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달마르(Guadalmar)는 연평균 기온 18.6°C, 연간 3,888시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하며 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이이고, 수영 시즌은 4개월 동안 지속됩니다. 이 지역은 해발 11미터에 불과하며 경사가 0.3%로 매우 완만하여 산책에 이상적입니다. 이 지역은 내륙만큼 산악 풍경을 가지고 있지 않을 수 있지만, 바다와의 근접성은 쾌적한 해안 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역의 해변은 매우 편리하며, 과달마르 해변(Playa de Guadalmar)은 불과 763m 떨어져 있습니다. 카ンプ 데 골프 해변(Playa Campo de Golf)에는 두 개의 입구가 있으며, 하나는 908m, 다른 하나는 1.5km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Parador 골프 클럽은 1.7km, Miguel Ángel Jiménez 골프 클럽은 4.6km 떨어져 있습니다. 또한, 이 지역의 50개 대중교통 노선은 다른 명소로 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
출처: OpenStreetMap
과달마르(Guadalmar)는 말라가 주에 있으며, 말라가 시 옆에 위치하여 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 해변, 공항, 도시 시설과의 근접성으로 유명합니다. 거주자들에게 지중해 해안을 따라 사는 편리함을 제공하며, 동시에 활기찬 말라가 시와 그 주변 지역으로의 쉬운 접근성을 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 비교했을 때, 과달마르(Guadalmar)의 이 테라스 하우스는 €530,000부터 시작합니다. 가격은 더 높지만, 4개의 침실과 3개의 욕실을 제공하며, 에스테포나의 부동산 크기는 다양합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 €699,000부터 시작하여 더 비쌉니다. 과달마르(Guadalmar)의 부동산은 리노베이션이 필요한 부동산으로 포지셔닝되어 있어 구매자에게 맞춤화하고 가치를 높일 기회를 제공합니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트는 더 현대적인 편의 시설이나 다른 라이프스타일을 제공할 수 있지만, 과달마르(Guadalmar)의 위치, 공항 및 말라가 중심부와의 근접성은 독특한 편리함을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 공급을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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