Smještena u stambenom naselju Guadalmar (Guadalmar) u Malagi, ova dvojna obiteljska kuća cijenjena je zbog blizine mora, zelenih površina i izvrsne povezanosti s centrom Malage, zračnom lukom i glavnim cestama. Nekretnina ima 168 m² izgrađene površine na parceli od 267,30 m², raspoređene na dva kata, nudeći prostrane unutarnje i vanjske prostore. Ova nekretnina ima ogroman potencijal za renoviranje, idealna za one koji žele dizajnirati dom prilagođen njihovim potrebama u jednom od najtraženijih stambenih područja Malage. Cijena je prilagođena kako bi odražavala potrebu za ažuriranjima, omogućavajući kupcu da personalizira nekretninu i poveća njezinu vrijednost, budući da renovirane kuće u Guadalmaru (Guadalmar) postižu znatno više cijene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Guadalmaru (Guadalmar), traženom stambenom naselju u blizini plaže, s izvrsnom prometnom povezanošću do centra Malage i zračne luke. Njegova lokacija nudi kombinaciju urbanih sadržaja i stila života na obali.
Ova nekretnina nudi veliki potencijal za renoviranje, što je čini idealnom za obitelji koje traže dom u traženom području. Pruža priliku onima koji žele prilagoditi prostor svojim potrebama, s potencijalom za povećanje njegove dugoročne vrijednosti.
Nekretnina je izgrađena i spremna za useljenje. Iako nije nova gradnja, nudi značajan potencijal za renoviranje, omogućujući kupcima da je personaliziraju prema svojim željama i potrebama.
Stanje nekretnine zahtijeva ažuriranje i može zahtijevati veće renoviranje. Iako su dostupni odvojeni studio i garaža, njegov unutarnji raspored može zahtijevati prilagodbe kako bi odgovarao modernim stilovima života. Odvojeni studio trenutno se koristi kao snimateljski studio i može zahtijevati prenamjenu za druge svrhe.
Ref: VL164207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova dvojna kuća idealna je za obitelji koje traže dom u popularnom području Malage, posebno za one koji cijene praktičnost i mogućnosti renoviranja. Blizina nekretnine plaži, trgovinama i zračnoj luci čini je atraktivnom za pojedince koji traže udoban životni stil. To je izvrsna prilika za kupce spremne uložiti u renovacije kako bi je prilagodili svojim željama. Dodatno, odvojeni studio nudi svestran prostor koji može poslužiti kao kućni ured, teretana ili soba za goste, zadovoljavajući različite potrebe.
Nekretnina ima čvrstu konstrukciju koja omogućuje renoviranje. Sadrži natkrivenu terasu s drvenom konstrukcijom, vanjsku kuhinju i vrtne prostore, idealne za život na otvorenom. Unutrašnjost se sastoji od potpuno opremljene samostalne kuhinje, odvojene praonice i spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Na gornjem katu nalaze se tri spavaće sobe i kupaonica, te hodnik koji vodi na dvije terase. Nekretnina je također opremljena solarnim panelima za poboljšanu energetsku učinkovitost i unutarnjim mramornim stubištem s drvenom ogradom. Važno je napomenuti da završni slojevi nekretnine izgledaju zastarjelo i zahtijevaju značajno renoviranje kako bi zadovoljili moderne standarde.
Ova dvojna kuća nudi se po cijeni od 530.000 eura, nudeći 168 m² stambenog prostora na parceli od 267,30 m². Cijena nekretnine odražava potrebu za ažuriranjima, pružajući kupcima priliku da povećaju njenu vrijednost kroz personalizirane renovacije. S obzirom na više cijene renoviranih nekretnina u Guadalmaru (Guadalmar), ovo bi mogla biti pametna investicija.
Guadalmar (Guadalmar) kao stambeno naselje nudi uravnotežen životni stil. Plaža i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok blizina centra Malage i zračne luke pruža pogodnosti urbanog života. S 2537 stanovnika, nudi relativno mirno okruženje, ali je dobro povezan s 50 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Prosječna godišnja temperatura od 18,6°C i 3888 sati sunca godišnje idealni su za uživanje u mediteranskoj klimi. Međutim, područje može biti prikladnije za kupce koji cijene praktičnost i mogućnosti renoviranja, a ne za one koji traže potpuno novi, moderni dom.
Područje Guadalmar (Guadalmar) nudi ugodno životno okruženje s 2.537 stanovnika. Područje se nalazi u radijusu od 2 km i uključuje 11 restorana, 8 ljekarni, 6 banaka i 7 kafića. Područje je na 11 metara nadmorske visine, blizu plaže, i ima blagi nagib. 3888 sati sunca godišnje i 4-mjesečna sezona kupanja pružaju stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako područje ima 50 linija javnog prijevoza, automobil bi mogao biti potreban za potpuno korištenje raznih sadržaja u području, uključujući obližnji golf klub Parador na 1,7 km.
Nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji u Guadalmaru (Guadalmar), provincija Malaga. Karta prikazuje njegov geografski položaj u blizini plaža, zračne luke i gradskih sadržaja, kao i udaljenost do obližnjih golf terena.
Guadalmar (Guadalmar) se nalazi u provinciji Malaga, uz grad Malagu, i dio je Costa del Sol. Područje je poznato po blizini plaža, zračne luke i gradskih sadržaja. Pruža stanovnicima pogodnost života uz mediteransku obalu, zadržavajući lagani pristup živahnom gradu Malagi i njegovoj okolici.
Nekretnina se ističe praktičnošću, s zračnom lukom Malaga (AGP) udaljenom samo 3,4 km, što je čini idealnom za česte putnike. Supermarketi (441 m) i ljekarne (246 m) udaljeni su na pješačkoj udaljenosti, a plaža Playa de Guadalmar samo 763 metra. Golf klub Parador udaljen je 1,7 km. Postojanje 50 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osigurava dobru povezanost. Dodatno, prisutnost stanice za punjenje električnih vozila na 441 m i blizina željezničkih stanica (Aeropuerto, 0,9 km) dodatno poboljšavaju dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar (Guadalmar) se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i 3888 sati sunca godišnje. Ljeta su topla, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, a sezona kupanja traje 4 mjeseca. Područje je samo 11 metara iznad razine mora, s vrlo blagim nagibom od 0,3%, što ga čini idealnim za šetnje. Iako područje možda nema planinske krajolike kao unutrašnjost, njegova blizina moru pruža ugodno obalno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u području su izuzetno pogodne, s Playa de Guadalmar samo 763 metra udaljenom. Playa Campo de Golf također ima dva ulaza, jedan na 908 metara, a drugi na 1,5 km. Za golf entuzijaste, Golf klub Parador udaljen je samo 1,7 km, a Golf klub Miguel Ángel Jiménez 4,6 km. Dodatno, 50 linija javnog prijevoza u području pruža lak pristup drugim atrakcijama.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmar (Guadalmar) se nalazi u provinciji Malaga, uz grad Malagu, i dio je Costa del Sol. Područje je poznato po blizini plaža, zračne luke i gradskih sadržaja. Pruža stanovnicima pogodnost života uz mediteransku obalu, zadržavajući lagani pristup živahnom gradu Malagi i njegovoj okolici.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova dvojna kuća u Guadalmaru (Guadalmar) počinje od 530.000 €. Iako je cijena viša, nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, dok se veličine nekretnina u Esteponi razlikuju. Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 €, što je skuplje. Nekretnina u Guadalmaru (Guadalmar) pozicionirana je kao nekretnina koja zahtijeva renoviranje, nudeći kupcima priliku za personalizaciju i povećanje vrijednosti. Projekti u Esteponi i Benalmádeni mogu nuditi modernije sadržaje ili drugačiji životni stil, ali lokacija Guadalmara (Guadalmar), blizina zračne luke i centra Malage, nude jedinstvenu praktičnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
