Šī rindu ģimenes māja atrodas Guadalmaras dzīvojamajā rajonā Malagā, kas ir novērtēta par tuvumu jūrai, zaļajām zonām un izcilo savienojumu ar Malagas centru, lidostu un galvenajiem ceļiem. Īpašums ar 168 m², kas izvietots divos stāvos uz 267,30 m² zemesgabala, piedāvā plašus iekštelpu un āra zonu. Ar renovācijas potenciālu šis īpašums ir iespēja izveidot mājokli pēc pasūtījuma vienā no Malagas pieprasītākajām vietām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Guadalmarā, Malagas dzīvojamā rajonā, kas pazīstams ar tuvumu pludmalei un zaļajām zonām. Lieliskie savienojumi ar pilsētas centru, lidostu un galvenajiem ceļiem veicina dzīves praktiskumu.
Ar renovācijas potenciālu šī māja piedāvā iespēju pielāgot telpas individuālajām vajadzībām un vēlmēm. Telpas ir plašas un gaišas, nodrošinot pamatu komfortablai dzīvei.
Šis īpašums ir pabeigtas būvniecības stadijā, kas nozīmē, ka tas ir gatavs apdzīvošanai. Renovācijas potenciāls ļauj nākamajiem īpašniekiem pielāgot interjeru un eksterjeru savam gaumei.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis prasa renovāciju, kas potenciālajiem pircējiem jāņem vērā. Nav norādītas specifiskas mūsdienu funkcijas, piemēram, viedā māja vai jaunākās energoefektivitātes sistēmas, lai gan ir uzstādīti saules paneļi.
Ref: VL164207
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī māja ir piemērota izvēle pircējiem, kuri meklē ģimenes māju mierīgā dzīvojamā rajonā ar labu savienojumu. Ja vēlaties radīt telpu atbilstoši savām vēlmēm un jums ir redzējums par renovāciju, šī ir laba iespēja. Tā ir piemērota tiem, kuri novērtē tuvumu pludmalei (Playa de Guadalmar atrodas 763 m attālumā) un zaļajām zonām, bet vēlas arī vieglu piekļuvi pilsētas ērtībām un lidostai. Neatkarīgā studija piedāvā elastību darbam no mājām, hobijiem vai kā atsevišķa vienība. Iedzīvotāji, kuri dod priekšroku dzīvei pirmajā stāvā, atradīs guļamistabu ar vannasistabu šajā līmenī. Piekļuve kopējam baseinam un iespēja baudīt āra telpu ar virtuvi padara to pievilcīgu ģimenēm un tiem, kas bieži uzņem viesus.
Šis īpašums prasa renovāciju, kas nozīmē, ka apdares un materiālu līmenis pašreizējā stāvoklī nav pilnībā definēts. Esošās iezīmes ietver flīžu grīdas, marmora kāpnes ar koka margām un uzstādītus saules paneļus energoefektivitātei. Virtuve ir aprīkota. Nepieciešams novērtēt esošo instalāciju un materiālu kvalitāti renovācijas procesā. Āra zona piedāvā bruģētu terasi, segtu verandu ar koka konstrukciju un āra virtuvi. Potenciāls uzlabot apdares darbus ir ievērojams, ļaujot pircējam izvēlēties materiālus un stilus atbilstoši personīgajām vēlmēm.
Cena 530 000 € par 168 m² rindu māju Malagā atspoguļo tās atrašanās vietu un renovācijas potenciālu. Īpašums ar 4 guļamistabām un 3 vannasistabām, uz 267,30 m² zemes, piedāvā ievērojamu telpu. Pašreizējā cena ir pielāgota renovācijas vajadzībām, dodot pircējiem iespēju radīt vērtību ar renovāciju. Renovētas mājas Guadalmarā tirgū sasniedz ievērojami augstākas cenas, padarot šo par investīciju ar pieauguma potenciālu.
Guadalmar ir Malagas dzīvojamais rajons, kas apvieno pludmales tuvumu ar pilsētas ērtībām. 2537 iedzīvotāju skaits liecina par mierīgāku, ģimenes atmosfēru ārpus pilsētas centra. Vidējais augstums virs jūras līmeņa, kas ir 11 metri, veicina tipisko Vidusjūras vidi. Apkārtne piedāvā labu savienojumu ar svarīgām vietām, piemēram, lidostu (3,4 km) un pilsētas centru. Tuvums lielveikaliem (441 m) un aptiekām (246 m) atvieglo ikdienas dzīvi. Ir arī neatkarīga studija, ko var izmantot kā biroju vai papildu dzīvojamo telpu. Piekļuve kopējam baseinam piešķir atpūtas vērtību.
Dzīve Guadalmarā piedāvā rezidenču mierīguma un pilsētas pieejamības kombināciju. Ar 441 metru līdz tuvākajam lielveikalam un 246 metriem līdz aptiekai, pamata vajadzības ir viegli sasniedzamas. Tuvums Malagas-Kosta del Sol lidostai (apmēram 0 km pa gaisa līniju) nodrošina ātrus ceļojumus, savukārt Malagas centrs ir arī labi savienots. 50 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas tuvumā norāda uz labu mobilitāti. Apkārtne ir galvenokārt līdzena (slīpums uz pludmali ir 0,3%), kas atvieglo pārvietošanos kājām vai ar velosipēdu. Vieta ir ieskauta ar 11 restorāniem un 7 kafejnīcām 2 km rādiusā, veicinot sociālo dzīvi.
Šī atrašanās vieta Guadalmarā, Malagas priekšpilsētā, piedāvā pilsētas dzīves ērtības ar tiešu piekļuvi pludmalei. Tā ir novietota tā, lai atvieglotu piekļuvi lidostai, pilsētai un galvenajiem ceļiem, padarot to par praktisku izvēli tiem, kas novērtē mobilitāti un pieejamību.
Guadalmar ir stratēģiski izvietots Malagas rietumu daļā, netālu no krasta un lidostas. Šī atrašanās vieta to padara par ērtu vietu Costa del Sol, pazīstamā tūrisma un dzīvojamā joslā. Tuvums Malagai (pilsētas centram) ļauj iedzīvotājiem baudīt pilsētas ērtības, savukārt pati atrašanās vieta piedāvā mierīgāku dzīves ritmu. Salīdzinot ar citām vietām Costa del Sol, Guadalmar piedāvā labu līdzsvaru starp sasniedzamību un mierīgāku dzīvojamo vidi, ar uzsvaru uz tuvumu jūrai un lidostai.
Guadalmaras atrašanās vieta ir ārkārtīgi izdevīga attiecībā uz sasniedzamību. Malagas-Kosta del Sol lidosta ir praktiski pie durvīm (0 km pa gaisa līniju, 3,4 km sauszemē). Pludmales, piemēram, Playa de Guadalmar (763 m) un Playa Campo de Golf (908 m), ir pastaigas attālumā. Golfa cienītājiem ir iespēja izvēlēties starp Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) un citiem laukumiem. Lielveikals un aptieka atrodas mazāk nekā 500 metru attālumā, savukārt slimnīca ir 2 km attālumā. 50 sabiedriskā transporta līniju un 50 pieturu pieejamība nodrošina mobilitāti bez automašīnas nepieciešamības, lai gan ir iekļauta privātā garāža. Tuvumā atrodas arī elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacija (441 m).
| Līdz pludmalei | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar atrodas klimata zonā ar vidējo gada temperatūru 18,6°C. Ar 3 888 saules stundām gadā reģions piedāvā daudz saules. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Vidējās temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Augstums virs jūras līmeņa, kas ir 11 metri, veicina tipisku Vidusjūras sajūtu. Tuvums pludmalēm un golfa laukumiem piedāvā iespējas atpūtai brīvā dabā patīkamā klimatā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guadalmaras apkārtne piedāvā tiešu piekļuvi pludmalēm. Playa de Guadalmar atrodas tikai 763 metru attālumā, bet Playa Campo de Golf – 908 metru attālumā. Nogāze uz pludmali ir ļoti maiga (0,3%), padarot piekļuvi vieglu. Papildus pludmalēm reģions ir pazīstams ar golfa laukumiem: Club de Golf Málaga Parador atrodas 1,7 km attālumā, bet Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – 4,6 km attālumā. Ir arī kopējais baseins, kas veicina atpūtas aktivitātes. Tuvums 11 restorāniem un 7 kafejnīcām 2 km rādiusā pievieno brīvā laika iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmar ir stratēģiski izvietots Malagas rietumu daļā, netālu no krasta un lidostas. Šī atrašanās vieta to padara par ērtu vietu Costa del Sol, pazīstamā tūrisma un dzīvojamā joslā. Tuvums Malagai (pilsētas centram) ļauj iedzīvotājiem baudīt pilsētas ērtības, savukārt pati atrašanās vieta piedāvā mierīgāku dzīves ritmu. Salīdzinot ar citām vietām Costa del Sol, Guadalmar piedāvā labu līdzsvaru starp sasniedzamību un mierīgāku dzīvojamo vidi, ar uzsvaru uz tuvumu jūrai un lidostai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar tādiem projektiem kā Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) vai Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis īpašums Guadalmarā piedāvā citu profilu. Kamēr Esteponas projekti bieži vien koncentrējas uz jaunām būvēm tūristu attīstītajās zonās, Guadalmar izceļas ar savu pilsētas integrāciju un tuvumu lidostai. Alba Benalmadena (no 699 000 €) pārstāv augstāku cenu kategoriju un, iespējams, citu īpašuma veidu. Šī māja Guadalmarā par 530 000 € tiek pozicionēta kā iespēja pircējiem, kuri meklē vietu ar lielu transformācijas potenciālu, atšķirībā no gatavām jaunbūvēm. Tās vērtība galvenokārt atspoguļojas atrašanās vietā un pielāgošanas iespējās, kas var būt pievilcīgākas noteiktam tirgus segmentam nekā tipiski jaunie kompleksi gar krastu.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņa palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņa analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
