Šis familijinis blokuotas namas, esantis Guadalmar (Guadalmar) gyvenamajame rajone, yra labai vertinamas dėl artumo prie jūros, žaliųjų zonų ir puikaus susisiekimo su Malagos miestu, oro uostu ir pagrindiniais keliais. Nekilnojamasis turtas turi 168 m² pastatytą plotą ant 267,30 m² sklypo, išdėstytą per du aukštus, siūlantis erdvius vidaus ir lauko erdves. Šis nekilnojamasis turtas turi didžiulį renovacijos potencialą, idealiai tinka tiems, kurie nori suprojektuoti namus pagal savo poreikius viename geidžiamiausių Malagos gyvenamųjų rajonų. Kaina buvo pakoreguota atsižvelgiant į atnaujinimų poreikį, leidžiantis pirkėjui pritaikyti nekilnojamąjį turtą ir padidinti jo vertę, nes renovuoti namai Guadalmare (Guadalmar) pasiekia žymiai didesnes kainas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Guadalmare (Guadalmar), geidžiamame gyvenamajame rajone netoli paplūdimio, su puikiu susisiekimu su Malagos miestu ir oro uostu. Jo vieta siūlo miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo derinį.
Šis nekilnojamasis turtas siūlo didelį renovacijos potencialą, todėl idealiai tinka šeimoms, ieškančioms namų geidžiamame rajone. Tai suteikia galimybę tiems, kurie nori pritaikyti erdvę pagal savo poreikius, su galimybe padidinti jos ilgalaikę vertę.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, ji siūlo didelį renovacijos potencialą, leidžiantis pirkėjams pritaikyti ją pagal savo skonį ir poreikius.
Nekilnojamojo turto būklė reikalauja atnaujinimo ir gali pareikalauti didelės renovacijos. Nors yra atskiras studija ir garažas, jo vidinis išplanavimas gali reikalauti pritaikymo moderniam gyvenimo būdui. Atskira studija šiuo metu naudojama kaip įrašų studija ir gali prireikti pertvarkymo kitiems tikslams.
Ref: VL164207
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis blokuotas namas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms namų populiariame Malagos rajone, ypač tiems, kurie vertina patogumą ir renovacijos galimybes. Nekilnojamojo turto artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir oro uosto daro jį patraukliu tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Tai puiki galimybė pirkėjams, norintiems investuoti į renovacijas, kad pritaikytų jį pagal savo pageidavimus. Be to, atskira studija siūlo universalų erdvę, kuri gali tarnauti kaip namų biuras, sporto salė ar svečių kambarys, atitinkanti įvairius poreikius.
Nekilnojamasis turtas turi tvirtą konstrukciją, leidžiančią atlikti renovaciją. Jame yra dengta terasa su medine konstrukcija, lauko virtuvės zona ir sodai, idealiai tinkantys lauko pramogoms. Viduje yra pilnai įrengta atskira virtuvė, atskira skalbykla ir miegamasis su vonios kambariu. Viršutiniame aukšte yra trys miegamieji ir vonios kambarys, taip pat koridorius, vedantis į dvi terasas. Nekilnojamasis turtas taip pat aprūpintas saulės kolektoriais energijos efektyvumui didinti ir marmuriniais laiptais su medine turėkla. Svarbu pažymėti, kad nekilnojamojo turto apdaila atrodo pasenusi ir reikalauja didelės renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Šis blokuotas namas siūlomas nuo 530 000 EUR, siūlant 168 m² gyvenamojo ploto ant 267,30 m² sklypo. Nekilnojamojo turto kainodara atspindi atnaujinimų poreikį, suteikiant pirkėjams galimybę padidinti jo vertę per individualias renovacijas. Atsižvelgiant į aukštesnes renovuotų nekilnojamojo turto kainas Guadalmare (Guadalmar), tai gali būti protinga investicija.
Guadalmar (Guadalmar) kaip gyvenamasis rajonas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Paplūdimys ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis, o Malagos miesto centro ir oro uosto artumas užtikrina miesto gyvenimo patogumą. Su 2 537 gyventojais jis siūlo gana ramią aplinką, tačiau gerai sujungtas 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių. Vidutinė metinė temperatūra 18,6 °C ir 3 888 valandos saulės šviesos per metus yra idealios Viduržemio jūros klimato malonumams. Tačiau šis rajonas gali labiau tikti pirkėjams, kurie vertina patogumą ir renovacijos galimybes, o ne tiems, kurie ieško visiškai naujo, modernaus būsto.
Guadalmar (Guadalmar) rajonas siūlo patogią gyvenimo aplinką, kurioje gyvena 2 537 žmonės. Rajone, 2 km spinduliu, yra 11 restoranų, 8 vaistinių, 6 bankai ir 7 kavinės. Rajonas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli paplūdimio, ir turi švelnų nuolydį. 3 888 valandos saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gyventojams daugybę galimybių mėgautis lauko veikla. Nors rajone yra 50 viešojo transporto maršrutų, automobiliui gali prireikti norint visapusiškai pasinaudoti įvairiomis rajono paslaugomis, įskaitant netoliese esantį Parador golfo klubą už 1,7 km.
Nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje Guadalmare (Guadalmar), Malagos provincijoje. Žemėlapyje parodyta jo geografinė padėtis netoli paplūdimių, oro uosto ir miesto patogumų, taip pat atstumas iki netoliese esančių golfo aikštynų.
Guadalmar (Guadalmar) yra Malagos provincijoje, prie Malagos miesto, ir yra Costa del Sol dalis. Rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie paplūdimių, oro uosto ir miesto patogumų. Jis suteikia gyventojams Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo patogumą, išlaikant lengvą prieigą prie gyvybingo Malagos miesto ir jo apylinkių.
Nekilnojamasis turtas išsiskiria patogumu, Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 3,4 km, todėl idealiai tinka dažnai keliaujantiems. Supermarketai (441 m) ir vaistinės (246 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o Playa de Guadalmar paplūdimys – vos už 763 metrų. Parador golfo klubas yra už 1,7 km. 50 viešojo transporto maršrutų ir 50 autobusų stotelių buvimas užtikrina gerą susisiekimą. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelės buvimas už 441 m ir traukinių stočių artumas (Aeropuerto, 0,9 km) dar labiau padidina prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar (Guadalmar) gali didžiuotis Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 888. Vasaros yra šiltos, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius. Rajonas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, su labai švelniu 0,3% nuolydžiu, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams. Nors rajonas gali neturėti kalnuotų kraštovaizdžių kaip vidinės vietovės, jo artumas prie jūros suteikia malonią pakrantės aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajono paplūdimiai yra itin patogūs, Playa de Guadalmar yra vos už 763 metrų. Playa Campo de Golf paplūdimys taip pat turi du įėjimus, vienas 908 metrų, kitas 1,5 km atstumu. Golfo entuziastams Parador golfo klubas yra vos už 1,7 km, o Miguel Ángel Jiménez golfo klubas – už 4,6 km. Be to, 50 viešojo transporto maršrutų rajone užtikrina lengvą prieigą prie kitų lankytinų vietų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmar (Guadalmar) yra Malagos provincijoje, prie Malagos miesto, ir yra Costa del Sol dalis. Rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie paplūdimių, oro uosto ir miesto patogumų. Jis suteikia gyventojams Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo patogumą, išlaikant lengvą prieigą prie gyvybingo Malagos miesto ir jo apylinkių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis blokuotas namas Guadalmare (Guadalmar) prasideda nuo 530 000 EUR. Nors kaina yra didesnė, jis siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, o Esteponos nekilnojamojo turto dydžiai skiriasi. Alba Benalmádena Benalmádenoje prasideda nuo 699 000 EUR, todėl yra brangesnis. Guadalmaro (Guadalmar) nekilnojamasis turtas yra pozicionuojamas kaip reikalaujantis renovacijos, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti ir padidinti vertę. Esteponos ir Benalmádenos projektai gali pasiūlyti modernesnius patogumus ar kitokį gyvenimo būdą, tačiau Guadalmaro (Guadalmar) vieta, artumas prie oro uosto ir Malagos centro siūlo unikalius patogumus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
